Renovarea s-a axat atat pe aspectele tehnice, cat si pe cele estetice ale cladirii. Aceasta a fost urmata de un upgrade a zonei exterioare a parterului, inclusiv extinderea spatiilor terasei, adaugarea de spatii verzi, iluminarea dramatica a spatiilor verzi, extinderea trotuarului in beneficiul pietonilor, schimbarea pavajului si unificarea metodelor de semnalizare a magazinelor si restaurantelor.Modernizarea a inceput cu revizuirea completa a celor trei niveluri de parcare subterana, vopsirea completa cu vopsea epoxidica cu 3 straturi, instalarea de iluminat suplimentar cu LED-uri, adaugarea a 14 statii de incarcare a masinilor electrice, adaugarea a trei camere de parcare dedicate pentru biciclete cu rafturi pentru 60 de biciclete, dulapuri, dusuri dedicate si toalete.
Lucrarile au inclus, de asemenea, renovarea completa a celor doua zone de lobby si receptie, toate cele 16 holuri- lobby din zona lifturilor, toate toaletele comune si toate coridoarele comune.
In paralel, a fost remodelat spatiul de la primul etajul si a fost creat un spatiu nou de birouri de clasa A, de 1.800 mp, prin transformarea unui spatiu neutilizat. Tot la primul etajul a fost extins si modernizat clubul de sport World Class, avand acum si o intrare separata facila de la parter.
Studioul de design AMA, condus de Anda Manu, a supervizat noul design modern si elegant, in timp ce Vitalis Consulting a fost numit manager de proiect, in timp ce Project1, COS si Terano au fost contractorii generali implicati in lucrari. Acestia au fost asistati continuu si cu tenacitate de Fortim Trusted Advisers, compania de administrare a proprietatii America House si de Tuca Zbarcea – Asociatii care supravegheaza aspectele juridice complexe.
“Cele trei reguli ale Real Estate sunt cei trei L, spune o zicala celebra americana: Location, Location, Location. America House este o cladire cu utilizare mixta, in cea mai buna locatie din Bucuresti. Vorbim despre vizibilitate maxima, cladirea fiind in Piata Victoriei, in apropiere de cladirea Guvernului, in zona Central Business District (CBD). America House poate fi accesata cu usurinta cu metroul sau cu alte mijloace de transport in comun, cu bicicleta sau cu masina. Acum suntem mandri sa ii prezentam noul look: receptia eleganta, facilitatile high-tech si zona pietonala cosmopolita, dupa un an si jumatate de renovare intensa“, comenteaza David Hay, founder, and CEO of ADD Value Management SRL (AVM) the asset management company of America House.Pe partea tehnica, au fost instalate 9 lifturi noi pentru pasageri Schindler PORT Technology impreuna cu 2 lifturi noi de marfuri Schindler si 8 turnichete Bon Adam. Aceste lifturi cu tehnologie no-touch au un sistem de senzori si software care asigura un flux optim de persoane si controleaza accesul angajatilor si oaspetilor in cladire. In plus, a fost instalat un nou BMS impreuna cu noi sisteme de acces si securitate si un sistem LPR pentru parcarea subterana.
America House este o cladire emblematica situata in Piata Victoriei, in cea mai animata zona pietonala a Central Business District (CBD) din Bucuresti. Cladirea este un mixed-use, in afara de birouri de clasa A, avand si zona de retail - cafenelele, restaurante si alte facilitati, inclusiv o sala de sport complet renovata si modernizata, World Class, de 1.500 mp. Alte branduri gazduite de cladire sunt cafenelele Starbucks si Fru Fru, restaurantele Gram Bistro, McDonald's, Noodle Pack, Dabo, Condimental, sucursalele bancare BCR si Garanti Bank, farmacia Dr. Max, libraria Carturesti, magazinul de fashion multi-brand e.ni.wear si spalatoria de haine Eco Fresh Cleaning.Cladirea America House dispune de 3 etaje subterane, parter si 9 etaje superioare, cu o suprafata totala inchiriabila de 28.806 mp, care include spatii de birouri clasa A si o suprafata de 3.675 mp mp spatii comerciale.
America House ofera 368 de locuri de parcare repartizate pe trei nivele de parcare subterana, cel mai mare numar de locuri de parcare pentru o cladire de birouri clasa A din Bucuresti CBD.
Cladirea este complet accesibila persoanelor cu dizabilitati, atat angajati, cat si vizitatori. Cladirea este accesibila de la nivelul strazii si de la nivelul subteran si dispune de 4 locuri de parcare amenajate pentru persoanele cu dizabilitati, iar toate zonele si coridoarele comune interioare au fost adaptate pentru a permite accesul liber al persoanelor cu dizabilitati.
Toate toaletele comune includ toalete accesibile desemnate pentru persoanele cu handicap.
Cladirea ofera spatii de birouri generoase la fiecare etaj - 3.250 mp (cea mai mare suprafata pe un singur etaj din CBD). Spatiile de birouri au un iluminat natural abundent, acces la doua zone de lobby premium si tehnologia high-end pentru accesul in cladiri, atat in zona pietonala, cat si in parcarea subterana.
Multe companii multinationale si romanesti blue-chip si-au stabilit sediul central si de prestigiu in America House, printre acestea numarandu-se Mastercard, Cisco, Intesa Sanpaolo Bank, McDonalds, OLX, Schlumberger, Ambasada Japoniei, Tuca Zbarcea & Asociatii si Fortim Trust Advisory company, Alliance Member of BNP Paribas Real Estate, care se ocupa si de serviciile de Property Management.
