BIA Laura Drascovici: Obstacole multiple pana la implementarea unui proiect

Lipsa lichiditatilor si a sigurantei financiare pe termen lung a generat scaderea dramatica a investitiilor in domeniul constructiilor, este de parere arh. Laura Drascovici, coordonatorul biroului individual de arhitectura (BIA) omonim, din Timisoara. „Criza financiara si-a pus amprenta asupra sectorului nostru de activitate prin reducerea accentuata a numarului de investitori, de la marile companii straine pana la micii intreprinzatori sau persoane care vor sa-si extinda afacerea sau sa isi construiasca un camin”, precizeaza specialistul. Tocmai de aceea, in perioada 2013 - 2014, este previzibil  refuzul investitorilor de a-si asuma riscuri majore, mizand in general pe un echilibru cost-calitate si pe demararea proiectelor viabile. In acest sens, ca o consecinta, arh. Laura Drascovici sustine ca nu se asteapta la modificari substantiale in viitor ale pietei constructiilor si sectorului de arhitectura fata de ultimii doi ani. Referindu-se la problemele pe care le intampina in desfasurarea activitatii, reprezentantul biroului timisorean nominalizeaza, in primul rand, birocratia exagerata, inexistenta unui sistem centralizat de coordonare si procesare a dosarelor de avizare a lucrarilor de constructii si durata mare de eliberare si aprobare a documentatiilor de urbanism. „Dupa cum se poate observa, specialistii din bransa se lovesc de multe obstacole pana reusesc implementarea unui proiect”, subliniaza arh. Laura Drascovici. In opinia sa, o solutie pentru revigorarea situatiei precare a afacerilor de profil este constituita de modificarea sistemului de creditare, mai ales in ceea ce priveste accesibilitatea si mediatizarea programelor guvernamentale de finantare. In ceea ce priveste dezvoltarea mediul urban in urmatorii ani, specialistul apreciaza ca se va pune accentul pe reabilitarea/restaurarea fondului construit existent, completarea acestuia si integrarea noilor interventii dupa modelul teoriei cresterii organice. „Spre exemplu, in Timisoara, se urmareste reabilitarea zonelor istorice cu un caracter marcat arhitectonic si crearea unui circuit turistic pentru o mai buna expunere a acestor zone. Concomitent, se dezvolta infrastructura mediului de afaceri in zona de centru”, declara arh. Laura Drascovici. Totodata, in mediul rural, se impune ca proiectele de urbanism sa fie urmarite cu atentie de catre  autoritatile locale, pana la implementarea finala a acestora. „Este esentiala conditionarea autorizarii lucrarilor de constructii de existenta infrastructurii si a utilitatilor. Este inacceptabila situatia existenta in cadrul asa-ziselor cartiere rezidentiale de lux, situate in localitatile limitrofe Timisoarei, carora le lipsesc sistemul de canalizare, apa potabila si drumurile asfaltate”, evidentiaza reprezentantul biroului de arhitectura. Arh. Laura Drascovici atrage atentia asupra faptului ca autoritatile locale desfasoara multe proiecte fara a le corela, fara a vedea imaginea de ansamblu finala. In opinia sa, acest lucru este posibil din cauza lipsei arhitectilor din structurile administratiilor locale, existand multe cazuri in care functia de „arhitect-sef” este ocupata de functionari cu alta pregatire. BIA Laura Drascovici ofera servicii complete, de la consultanta in privinta alegerii terenului pentru o constructie pana la management de proiect. In prezent, compania elaboreaza preponderent proiecte rezidentiale si interventii pe cladiri existente.