Peste 27.000 de locuinte sunt in constructie in acest moment in Bucuresti si imprejurimi, potrivit unui raport intocmit de catre compania de consultanta imobiliara SVN Romania. Acesta este cel mai mare numar de locuinte aflate in constructie in regiune din istoria moderna a pietei rezidentiale locale.Dintre locuintele aflate in constructie, aproximativ 21.000 de case si apartamente ar putea fi livrate in acest an potrivit raportului de piata ”Romania Residential Market Genome 2022” realizat de SVN Romania. Inregistrarea acestui rezultat va depinde de mentinerea ritmurilor de dezvoltare si de rapiditatea si eficienta proceselor de inregistrare si raportare a unitatilor rezidentiale finalizate. Acest rezultat ar fi similar cu cel inregistrat in 2021, cand s-a stabilit un record de locuinte finalizate in Bucuresti si Ilfov: 22.010 de apartamente si case, conform datelor Institutului National de Statistica.
Procentul majoritar al acestor locuinte noi au fost deja precontractate de catre cumparatori insa exista si un numar ridicat de proiecte noi, unele si cu peste 1.000 de locuinte, a caror constructie a inceput in 2022 sau ar urma sa inceapa in perioada imediat urmatoare.
”Piata rezidentiala si-a dovedit rezilienta in toata aceasta perioada recenta si a continuat sa inregistreze cresteri potrivit statisticilor oficiale, atat in primii doi ani de pandemie cat si in ultimele saptamani. Proiectele rezidentiale atent concepute si cu echipe de vanzari specializate vor inregistra rezultate bune si in perioada urmatoare ia 2022 are premisele, analizand datele si indicatorii actuali, sa fie un nou an cu rezultate satisfacatoare pentru sectorul rezidential din Romania”, afirma Andrei Sarbu, CEO al companiei de consultanta imobiliara SVN Romania.
Numarul de locuinte vandute in primele trei luni din acest an in Bucuresti si Ilfov, a crescut cu 16% comparativ cu primul trimestru din 2021, potrivit statisticilor Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI).
Daca 2022 a debutat cu o usoara scadere, de 0,5% in ianuarie comparativ cu ianuarie 2021, a numarului de apartamente si case vandute in Bucuresti si imprejurimi, datele ANCPI arata ca luna februarie a adus o crestere anuala de 20,1% a vanzarilor de locuinte iar in martie s-a inregistrat o crestere de 24,6% comparativ cu martie 2021, in ciuda contextului international. Rezultatul poate fi considerat cu atat mai bun cu cat aproape fiecare luna din 2021 - cu exceptia lunii octombrie - a stabilit un record absolut de vanzari de locuinte in Bucuresti si imprejurimi.
In 2021 au fost finalizate cu 5,6% mai multe locuinte in Bucuresti si imprejurimi comparativ cu anul anterior, potrivit datelor INS, in timp ce numarul de case si apartamente vandute in regiune a fost mai mare cu aproape 37% comparativ cu 2020, conform ANCPI. Concomitent, numarul de locuinte vandute in 2021 la nivel national a fost cu 48,7% mai mare fata de rezultatul din 2020, mai arata raportul SVN.
SVN Romania este unul dintre cele mai mari jucatori activi pe piata de consultanta imobiliara din Romania si liderul detasat al segmentului rezidential. Compania are si trei birouri regionale, in Brasov, Cluj - Napoca si Covasna si este consultantul si agentul a peste 20 proiecte rezidentiale amplasate in Bucuresti si in tara. SVN International Corp. are peste 200 de birouri in opt tari si regiuni, in care activeaza peste 1.600 de consultanti imobiliari si personal administrativ.
