Forty Management a aprobat luna aceasta contractarea unui credit sindicalizat cu o valoare cumulata de 65 de milioane de euro. Compania urmeaza sa acceseze in curand finantarea acordata de CEC (lider sindicat), Alpha Bank si First Bank firmei ce va dezvolta proiectul Lagoon City din Bucuresti, din care Forty Management SA detine 100%.Este unul dintre cele mai mari credite sindicalizate pe care un dezvoltator roman il acceseaza pe piata imobiliara din ultimii ani.
Forty Management & Investments SRL va contracta un credit de pana la 55 de milioane de euro pentru finantarea dezvoltarii proiectului Central District Lagoon City, ce este format dintr-un hotel de 5 stele cu 314 camere, o cladire de birouri cu o suprafata de inchiriat bruta de 8.173 mp, 272 de apartamente si 7.840 mp de spatii comerciale ce inconjoara o laguna cu suprafata de 10.600 mp avand 3.900 de mp de plaje cu nisip alb, dar si o facilitate de credit de pana la 10 milioane de euro pentru finantarea partiala a TVA-ului pe durata fazei de constructie.
Investitie bruta de 108 milioane de euro fara TVA
Costul total al proiectului Central District Lagoon City este estimat la 108 milioane de euro, fara a include partea de licente si brevete utilizate. Tot proiectul va fi construit intr-o o singura faza si estimarea de finalizare a proiectului este anul 2025.
Finantarea este acordata pe o perioada de 10 ani si va fi rambursata ulterior pana la maturitate.
„Central District Lagoon City este un proiect ambitios ce insumeaza niste premiere nationale si europene: este primul proiect de regenerare urbana din Europa Centrala si de Est ce implementeaza conceptul Crystal Lagoons - prin care se pot crea lagune turcoaz de dimensiuni mari avand costuri de mentenanta reduse - precum si primul proiect din Europa ce va atinge standardul de sustenabilitate Carbon Neutral. Este un proiect fabulos, cu mare impact, ce va reda orasului o zona industriala transformand-o dintr-o zona abandonata social intr-un spatiu multifunctional mixt, verde, ce va oferi locuitorilor facilitati de top. Cel mai mult ma bucura ca am reusit sa transmitem bancilor valorile acestui proiect extraordinar, iar decizia de finantare arata capacitatea si viziunea acestora de a participa la constructia unor proiecte ce schimba radical paradigma locuirii” declara Lucian Azoitei (foto), CEO Forty Management.
„Viziunea noastra este de a sprijini economia romaneasca, dar mai ales proiectele sustenabile, prietenoase cu mediul si bine structurate si care sa asigure o crestere financiara sanatoasa. Central District Lagoon City este un astfel de proiect” declara Bogdan Neacsu, Directorul General CEC Bank.
