Ultimul trimestru al anului 2019 a reprezentat o noua perioada de declin semnificativ in lansarea de proiecte noi pe piata constructiilor din Ungaria, arata cele mai recente date statistice EECFA-Buildecon, incluse in EBI Construction Activity Report. Acestea inregistreaza o valoare totala de 424 miliarde forinti (HUF) si continua evolutia negativa a sectorului din intregul an incheiat recent."Scaderea din 2019 a fost de -21% comparativ cu 2018 si, in raport cu 2017, diferenta este de -11%. Indicatorul activitatii de start in constructii inclus in raport arata ca in 2019 au fost demarate proiecte de constructii cu o valoare totala de aproape 2.200 miliarde HUF, in comparatie cu cele de aproape 2.790 miliarde HUF din 2018", se arata in analiza.
Activitatea din constructiile de cladiri a scazut in T4 2019
Potrivit raportului citat, in ultimul trimestru al anului trecut, valoarea constructiilor de cladiri din Ungaria s-a situat mult sub nivelul din cele trei luni anterioare, acestea ajungand la o valoare de 311 miliarde HUF. In total, in 2019, au fost demarate lucrari de constructii pentru proiecte de cladiri cu o valoare cumulata de 1.364 miliarde HUF, in scadere cu 15% fata de nivelul din 2018. Calculele mai arata ca valoarea din 2019 a fost depasita chiar si de cea din 2017.
Atat proiectele de cladiri nerezidentiale, cat si cele de imobile de locuinte colective, sunt responsabile pentru declinul sectorului ungar de constructii. Printre principalele proiecte lansate in ultimul trimestru al anului trecut in Ungaria se afla cateva hoteluri si cladiri de birouri, constructia complexului sportiv Szeged Handball Arena, prima etapa a salii multifunctionale din orasul Nagykanizsa, dar si extinderea si modernizarea cladirilor A si B ale M3 Business Center, respectiv renovarea complexului expozitional Hunexpo.
Un trimestru foarte slab pentru infrastructura
Desi perioada aprilie - septembrie 2019 a fost foarte productiva in ceea ce priveste startul unor proiecte de infrastructura si inginerie civila cu valoarea mare, in ultimul trimestru al anului trecut Ungaria a raportat o scadere uriasa pe acest segment. In acest interval au fost initiate proiecte cu o valoare totala de numai 113 miliarde HUF, fiind inregistrata cea mai mica valoare din 2016, si o treime din valoarea calculata pentru trimestrul al treilea din 2019. Ca rezultat, segmentul lucrarilor de infrastructura a incheiat anul cu o scadere masiva, fiind cu 30% sub nivelul din 2018, respectiv cu 22% sub cel din 2017. Cu toate acestea, valoarea de 835 miliarde HUF inregistrata pentru proiectele noi de inginerie civila din 2019 nu este considerata una extrem de redusa pentru acest segment, ci mai degraba anii 2017 si 2018 au avut rezultate neobisnuit de bune.
Constructiile de hoteluri au crescut semnificativ
In pofida contractiei pietei de constructii din Ungaria in mai toate sectoarele sale, segmentul constructiilor de hoteluri s-a dezvoltat fara precedente in 2019, cand valoarea totala a proiectelor initiate a depasit recordul istoric. Anul trecut au fost demarate, astfel, proiecte specifice cu o valoare totala de 77 miliarde HUF, reprezentand o crestere de 77% comparativ cu 2018, respectiv de +83% fata de 2017. Aproape 52% din noile proiecte sunt dezvoltate in Budapesta.
Tot in 2019, in Ungaria au mai fost demarate lucrarile la proiecte sanitare cu o valoare totala de 25 miliarde HUF (mult sub nivelul din 2018) si proiecte sportive, culturale si comunitare cumuland 288 miliarde HUF, in crestere cu 25% fata de nivelul anului anterior.
