Arh. Radu Frumusani, presedintele Comisiei de Disciplina din cadrul Ordinului Arhitectilor din Romania (OAR), filiala Bucuresti, atrage atentia specialistilor din breasla de profil asupra riscurilor pe care si le asuma in cazul in care semneaza de complezenta planurile pentru diverse proiecte. “In cadrul Comisiei de Disciplina au existat situatii cand arhitectii cu drept de semnatura si-au insusit o anume lucrare, stampiland-o si semnand-o, fara a verifica datele din certificatul de urbanism, eventual PUD-ul sau PUZ-ul, riscurile in aceste situatii fiind enorme”, subliniaza oficialul OAR, intr-un mesaj inclus in cadrul ultimului buletin informativ al institutiei. Practic, in urma analizelor acestei comisii, s-au observat mai multe inadvertente, respectiv rerespectarea POT-ului, CUT-ului autorizat, a distantelor fata de vecinatati sau fata de limita de proprietate, a regimului de inaltime autorizat sau a servitutii de vedere. In proiectul semnat si stampilat pot aparea diferente intre certificatul de urbanism si proiectul supus autorizarii, astfel: demisol in loc de subsol, etaj mansardat in loc de mansarda sau fereastra in loc de zidarie cu caramida de sticla. “Pentru fiecare caz in parte, pot aparea tot felul de probleme, mai mult sau mai putin complexe, specifice fiecarui amplasament in parte. Am precizat numai cateva din cele mai des intalnite probleme ce pot aparea. Documentatia, astfel semnata si stampilata, va fi transmisa in vederea emiterii autorizatiei de construire. Documentatia poate fi verificata si analizata cu maxima seriozitate, caz in care aceasta va fi respinsa, insa aceasta este varianta fericita. In situatia in care aceasta documentatie nu este verificata si se emite autorizatia de construire, problemele vor aparea ulterior la punerea in opera a lucrarii. Nu intru nici in amanuntele pentru care documentatia nu este verificata la primarie - sau este superficial verificata – si nici nu ma refer la motivul pentru care se intampla acest lucru. Au fost situatii cand aceasta semnatura de complezenta a adus prejudicii vecinilor, care au actionat in judecata beneficiarul si arhitectul. Reclamatiile pot continua la Inspectia de Stat in Constructii, la Brigada de Pompieri etc. Mai mult, pentru unii dintre colegii nostri a inceput si urmarirea penala. In cadrul Comisiei de Disciplina a OAR-Bucuresti, sanctiunea cea mai blånda intr-un astfel de caz a fost suspendarea dreptului de semnatura pentru o durata de 6 luni. Nu doresc sa dau nume, dar cazurile sunt multe, iar reclamatiile catre comisie vin de la primarii din toata tara, nu numai din Bucuresti. Atentie, dragi colegi, nu va mai vindeti semnatura si apoi sa aveti probleme de orice fel”, precizeaza arh. Radu Frumusani. Informatii suplimentare, la www.oar-bucuresti.ro.Vizualizaţi acum şi valorificaţi toate oportunităţile!
Ştiri de calitate și informaţii de afaceri pentru piaţa de construcţii, instalaţii, tâmplărie şi domeniile conexe. Articolele publicate includ:
- Ştiri de actualitate, legislaţie, informaţii statistice, tendinţe şi analize tematice;
- Informaţii despre noi investiţii, lucrări, licitaţii şi şantiere;
- Declaraţii şi comentarii ale principalilor factori de decizie /formatori de opinie;
- Sinteza unor studii de piaţă realizate de către organizaţii abilitate;
- Date despre noile produse şi tehnologii lansate pe piaţă.
Ştiri de calitate și informaţii de afaceri pentru piaţa de construcţii, instalaţii, tâmplărie şi domeniile conexe. Articolele publicate includ:
- Ştiri de actualitate, legislaţie, informaţii statistice, tendinţe şi analize tematice;
- Informaţii despre noi investiţii, lucrări, licitaţii şi şantiere;
- Declaraţii şi comentarii ale principalilor factori de decizie /formatori de opinie;
- Sinteza unor studii de piaţă realizate de către organizaţii abilitate;
- Date despre noile produse şi tehnologii lansate pe piaţă.
