In primele trei luni ale anului in curs, stocul de spatii de birouri al Bucurestiului s-a majorat cu o suprafata totala de 39.000 mp, datorita inaugurarii a trei proiecte noi, potrivit datelor dezvoltatorului austriac S Immo, proprietarul din hotelul Novotel (pe Calea Victoriei), al centrului comercial Sun Plaza si al cladirilor de birouri Sun Offices, situate in cartierul Berceni. "In primul trimestru al acestui an s-au inchiriat spatii de birouri cu o suprafata totala de 56.000 mp, ofertele noi avand o pondere de 33% din total, datorita in special imbunatatirii climatului de afaceri din Bucuresti. Totodata, rata de neocupare a scazut semnificativ, de la 15% in intervalul ianuarie-martie 2014 la 13,3% in perioada corespunzatoare din 2015, crescand insa usor fata de nivelul de 13% consemnat in noiembrie-decembrie 2014. Cu o cerere aflata in crestere si un ritm constant de livrare a unor noi centre de afaceri, ne asteptam ca rata de neocupare sa scada sub 12,4% pana la finele acestui an. O stabilizare a tendintei dominant ascendente este asteptata si pe piata hoteliera din Bucuresti", se arata in raportul financiar din primele trei luni ale anului in curs, al S Immo. In ceea ce priveste sectorul centrelor comerciale, dezvoltatorul analizeaza posibilitatea extinderii centrului comercial Sun Plaza cu aproximativ 10.000 mp, o decizie in acest sens urmand a fi luata in perioada imediat urmatoare.Incasarile totale inregistrate de S Immo in primul trimestru al anului in curs au cumulat 44,3 milioane de euro, in usoara scadere fata de nivelul de 44,8 milioane de euro consemnat in aceeasi perioada din 2014, in timp ce profitul net a ajuns la 8,1 milioane de euro. La finele lunii martie 2015, S Immo detinea un portofoliu de 202 proprietati, cu o valoare de piata de 1,76 miliarde euro si o suprafata totala de 1,2 milioane mp. In intervalul analizat, rata de ocupare a fost de 91,7%, rentabilitatea medie a yeld-urilor companiei fiind de 7%. S Immo detine proprietati pe pietele dezvoltate din Austria si Germania, dar si in tarile emergente din centrul Europei (Cehia, Slovacia, Ungaria) si sud-estul continentului (Romania, Bulgaria si Croatia).
Anul trecut, afacerile totale inregistrate de grupul S Immo s-au situat la 188,5 milioane de euro (-2,68%), in timp ce profitul net al companiei a crescut cu peste 20%, pana la 33,8 milioane de euro.
