Noile informatii ale Institutului National de Statistica (INS) confirma faptul ca factorul sezonier, coroborat cu diminuarea investitiilor, determina aparitia unor noi fluctuatii ale pietei constructiilor in prima parte a anului in curs, ceea ce inseamna, in consecinta, ca punctul maxim de inflexiune nu a fost atins momentan, desi este inca prematur de evaluat daca intregul sector se afla sub cota specifica primului an de criza economica generalizata (2009), cand nivelul diminuarii a fost mult mai abrupt. In contextul actual, se pare totusi ca informatiile secventiale aferente primului trimestru din 2015 vor fi cel mai probabil negative, indicand, eventual, inca o diminuare a volumului lucrarilor de constructii, ceea ce va prelungi recesiunea din sector. Momentan, premisa respectiva este confirmata de scaderea in volum a lucrarilor de constructii, raportata recent pentru ianuarie 2015 de specialistii INS, chiar daca o veste buna este data de anuntarea unei cresteri relativ substantiale pe baze de calcul anuale. Deprecierea secventiala s-a evidentiat mai ales ca urmare a regresului consemnat pe segmentul operatiunilor de intretinere si reparatii curente si in cazul proiectelor de constructii noi. Un alt element de structura pentru care se consemneaza un deficit secvential relativ major, plasat intr-o marja ce depaseste usor cota de -69% (supusa – ca de altfel si celelalte serii – unui proces de revizuire pe baza rectificarilor ce se efectueaza retroactiv de catre operatorii economici din esantion, respectiv circa 1.809 agenti economici cu activitate principala de constructii), este cel al lucrarilor de reparatii capitale. In consecinta, daca se iau in considerare bazele de raportare anuale, in intervalul 1-31 ianuarie 2015 volumul lucrarilor de constructii a crescut cu +12,2% ca serie bruta (comparativ cu aceeasi perioada din 2013), ceea ce infirma totusi unele previziuni elaborate de agentii economici de profil, care considerau ca acest indicator se va situa pe un trend descendent. In acelasi timp, pe seria indicilor ajustati cu numarul de zile lucratoare si in functie de factorul sezonier, prin metoda regresiva recomandata de regulamentele europene referitoare la indicatorii pe termen scurt, unde datele sunt disponibile doar lunar (trimestrial) si nu anual, majorarea anuala s-a plasat la +12,9%. Insa, tot in luna ianuarie 2015, s-a remarcat o situatie negativa in comparatie cu precedentele 31 de zile, de vreme ce scaderea pe baze de comparare secventiale – ca serie bruta – a fost de -70,9%, iar pe seria ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier s-a constatat un regres de -5,4%.Firmele din bransa au raportat o situatie mai buna ca anul trecut
Dupa cum arata datele INS, in perioada de referinta, constituita de luna ianuarie 2015, firmele specializate s-au confruntat cu mai putine dificultati legate de precaritatea comenzilor decat in prima luna a anului trecut, mai ales ca pragurile comparative au fost pozitive si, evident, superioare, intrucat au efectuat lucrari cu o cota ajustata de 112,9% din volumul specific lunii ianuarie 2014 (sau de 112,2% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca premisele unei stabilizari, insa la un nivel redus, sunt totusi ceva mai apropiate din punct de vedere temporal. Insa, comparativ cu decembrie 2014, cotele actualizate din cele 31 de zile analizate au fost de 94,6% (pe seria ajustata) si de numai 29,1% (pentru cea bruta). Conform INS, in ianuarie 2015, volumul lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a scazut cu -5,4% comparativ cu decembrie 2014, depreciere evidentiata mai ales la lucrarile de constructii noi (-12,6%), la cele de intretinere si reparatii curente (-10,1%), precum si la procedurile ce presupun complexul de lucrari de reparatii capitale la constructii existente (-0,2%). Pe obiecte de constructii, in conformitate cu unele estimari initiale (prezentate intr-o analiza anterioara), ce prevedeau continuarea ascensiunii pe piata rezidentiala, s-a confirmat ca efortul dezvoltatorilor din segmentul imobilelor de locuinte a fost mai consistent in comparatie cu demersurile celor ce realizeaza cladiri nerezidentiale, intrucat s-a inregistrat o crestere secventiala, oarecum asteptata, doar la imobilele rezidentiale, cu +21,7%, in timp ce la cladirile nerezidentiale (-11,5%), respectiv la constructiile ingineresti (-8,8%) au fost constatate deprecieri ale volumului lucrarilor intr-un ritm relativ accentuat, presupunand chiar o intrerupere a trendului ascendent secvential in cazul obiectivelor cu alta destinatie fata de cea de locuinta, observat in ultimele luni din 2014. Pentru seria bruta, datele secventiale aferente lunii ianuarie 2015 indica, insa, un regres de -70,9%, evidentiat mai ales la operatiunile ce presupun proceduri de intretinere si reparatii curente (-74%), precum si la lucrarile de constructii noi (-70,2%), respectiv la cele de reparatii capitale (-69,1%), care au scazut ca volum intr-un ritm ce poate fi considerat ca un adevarat semnal de alarma pentru prima luna a anului in curs. In acelasi timp, pe obiecte de constructii, au fost raportate diminuari la toate componentele – si anume la constructiile ingineresti (-75%), marcate de o scadere drastica a investitiilor guvernamentale, la cladirile nerezidentiale (-68,9%), precum si la imobilele rezidentiale (-58,3%), unde investitorii au fost mai putin dinamici decat in decembrie 2014. Insa, dupa cum se arata anterior, in raport cu luna corespunzatoare a anului trecut, volumul lucrarilor de constructii din ianuarie 2015 s-a majorat atat pe seria ajustata, cat si pe cea bruta, ceea ce indica, la inceputul actualului exercitiu financiar, o situatie mai buna a pietei de profil fata de momentul initial din anul anterior. In comunicatul INS se mai subliniaza ca, in comparatie cu aceeasi luna a anului precedent, ca serie bruta, volumul lucrarilor de constructii s-a majorat in ianuarie 2015 in medie cu +12,2%, sporire reflectata cu precadere la lucrarile de reparatii capitale (cu +22,6%), precum si la cele de constructii noi (+17,5%), insa procedurile ce presupun derularea operatiunilor de intretinere si reparatii curente s-au depreciat (-6,5%). Pe obiecte de constructii, s-a inregistrat un regres, de altfel estimat initial, numai la constructiile ingineresti (respectiv -6%), iar la cladirile rezidentiale si la cele nerezidentiale s-au raportat sporiri de +53,9%, respectiv de +27,7%. In conformitate cu seria ajustata, in luna ianuarie 2015, comparativ cu ianuarie 2014, intrucat sporirea indicelui s-a plasat la +12,9%, pe elemente de structura au fost semnalate majorari anuale cu precadere la lucrarile de reparatii capitale (+25,3%), la cele de constructii noi (+19,3%), respectiv in cazul lucrarilor de intretinere si reparatii curente (+2,3%). Pentru aceeasi baza de raportare, dar pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor s-a restrans numai la constructiile ingineresti, cu -11,8%, dar la imobilele rezidentiale si la cele nerezidentiale au fost constatate cresteri relativ importante, de +47,6%, respectiv de +29,3%. Ca noutate, incepand cu 2015, Institutul National de Statistica pune la dispozitia publicului datele sursa pe care se bazeaza elaborarea analizelor proprii cu privire la evolutia volumului lucrarilor de constructii. Informatii suplimentare, la www.insse.ro, iar pentru descarcarea datelor sursa aferente lunii ianuarie, click aici!
