INS: Sporire de 7,7% a volumului lucrarilor de constructii in primul semestru

Recent, prin intermediul unui comunicat emis la 8 august 2012, expertii Institutului National de Statistica (INS) au confirmat trendul ascendent secvential al volumului lucrarilor de constructii in luna iunie a.c., doar in ceea ce priveste seria bruta, la cea ajustata fiind raportata o depreciere. Totusi, daca se analizeaza principalii indicatori pentru fiecare componenta evidentiata de INS, se constata o crestere relativ substantiala a pietei pentru primul semestru din 2012, atat ca serie ajustata (in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier), cat si ca serie bruta. Evident ca, in perioada de referinta, lucrarile de constructii ingineresti au fost cele mai dinamice, in detrimentul altor categorii de proiecte, iar datele actualizate arata ca firmele din sectorul de constructii parcurg in prezent o perioada de recuperare a pierderilor, comparativ cu nivelul inregistrat in ianuarie-iunie 2011. Atestarea ipotezei potrivit careia semnalele pozitive actuale constituie o realitate, insa sunt generate cu precadere de factorul sezonier ce permite dezvoltarea pe scara larga a proiectelor de constructii, in pofida crizei politico-sociale ce influenteaza negativ economia nationala, reflecta in mod optim tendintele de expansiune a activitatii firmelor din bransa pe termen scurt/mediu. Totusi, prognozele pentru intregul an raman rezervate si marcate de incertitudine, deoarece problemele interne continua sa fie amplificate de instabilitatea indusa de clasa politica, avand o influenta negativa asupra cursului de schimb valutar, investitiilor straine directe (care s-au diminuat la un nivel fara precedent) si altor factori macroeconomici care, pentru bunul mers al sectorului de constructii, ar trebui sa aiba o evolutie constanta. Totodata, lipsa unei solutii unitare de rezolvare a dificultatilor induse de amploarea datoriilor suverane a unor state din zona UE poate destabiliza si mai puternic situatia investitionala extrem de precara in care se afla tara noastra.

Potrivit datelor INS, in perioada 1 ianuarie – 30 iunie 2012, comparativ cu acelasi interval din anul anterior, volumul lucrarilor de constructii, serie bruta, a crescut cu 7,5%. Pe elemente de structura s-au inregistrat diminuari la lucrarile de intretinere si reparatii curente (-10,8%) si la cele de reparatii capitale (-9,8%). La lucrarile de constructii noi, indicatorul respectiv s-a majorat cu 18%. Pe obiecte de constructii, indicele analizat a crescut cu 18,7% in cazul constructiilor ingineresti, iar la cladirile rezidentiale si la cele nerezidentiale volumul lucrarilor de constructii a scazut cu 13,5%, respectiv cu 2,5%. Potrivit aceleiasi baze de raportare, insa ca serie ajustata, volumul lucrarilor de constructii a crescut cu 7,7%, majorarea fiind evidentiata la lucrarile de constructii noi (+22,9%). La lucrarile de reparatii capitale si la lucrarile de intretinere si reparatii curente s-au inregistrat scaderi cu 14,3%, respectiv cu 4,5%. Pe obiecte de constructii s-au consemnat deprecieri la cladirile rezidentiale (-17,2%) si la cele nerezidentiale (-0,8%), in timp ce la constructiile ingineresti a avut loc o sporire cu 20,4%. Consultand sursa datelor analizate de INS – si anume valoarea lucrarilor de constructii realizate in antrepriza, in toata tara, pe elemente de structura si obiecte de constructii – se observa ca firmele din bransa au reusit, in perioada ianuarie-iunie 2012, sa efectueze lucrari cu o pondere de 107,5% din nivelul perioadei similare a anului trecut (ca serie bruta) sau de 107,7% (in ceea ce priveste seria ajustata), ceea ce inseamna ca acestea isi continua eforturile de redresare, incercand sa acceseze putinele oportunitati existente in conditiile economice actuale. Totodata, piata de constructii continua sa se afle sub influenta structurii actuale a cererii (care s-a modificat comparativ cu acelasi interval din 2011), lucrarile de constructii noi fiind acum efectuate preponderent, la o cota actualizata de 122,9% ca serie ajustata (sau 118% ca serie bruta), in detrimentul celor de intretinere si reparatii curente (zugravire/vopsire), cu valoare adaugata mai redusa (acestea s-au realizat in proportie de 95,5% - ca serie ajustata sau de 89,2% - ca serie bruta, in raport cu lunile ianuarie-iunie 2011). Totodata, se observa cu usurinta ca volumul lucrarilor de reparatii capitale a devenit cel mai putin consistent, intrucat s-a executat o cota de 85,7% ca serie ajustata si de 91,4% ca serie bruta, din nivelul aferent primelor sase luni ale anului trecut. In acelasi timp, pe obiecte de constructii, singurul segment mai dinamic a ramas, dupa cum s-a precizat anterior, cel al edificarii constructiilor ingineresti (120,4% in raport cu ianuarie-iunie 2011, tot ca serie ajustata sau 118,7% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca autoritatile publice au continuat sa implementeze o serie de proiecte de infrastructura sau sa le continue pe cele existente. In cazul imobilelor nerezidentiale se constata o reluare a unei tendinte de stabilizare, ca urmare a deprecierii temporare, la un nivel nesemnificativ, a volumului lucrarilor de constructii. Astfel, este posibil ca trendul de recuperare sa fie observat cu precadere in intervalul urmator, deoarece semestrul al doilea constituie de obicei un interval propice in vederea definitivarii obiectivelor  investitionale. Practic, pentru segmentul nerezidential, datele actuale indica ponderi de 99,2% din cota aferenta lunilor ianuarie-iunie 2011, ca serie ajustata sau 97,5%, ca serie bruta. In ceea ce priveste imobilele rezidentiale, al caror indicator a ajuns in perioada 1 ianuarie – 30 iunie 2012 la un nivel complet nesatisfacator, chiar daca decalajul nu mai este la fel de abrupt ca la inceputul anului in curs (cota potrivit seriei ajustate de 82,8% din volumul primelor sase luni ale anului 2011, respectiv de 86,5% ca serie bruta), se remarca faptul ca si in continuare investitorii sunt prudenti, iar pana la comercializarea in conditii de rentabilitate a unitatilor locative finalizate, nu vor mai aloca fonduri importante pentru constructia celor noi.

Potrivit expertilor INS, in iunie 2012, volumul lucrarilor de constructii – calculat ca serie ajustata, in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier – a sporit cu 2,7% in comparatie cu perioada similara din anul 2011. "Pe elemente de structura s-au inregistrat majorari ale activitatii in cazul tuturor componentelor analizate, astfel: la lucrarile de constructii noi (+9,3%), la cele de reparatii capitale (+5,5%) si la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+4,6%), ceea ce a determinat consemnarea unei tendinte pozitive pe baze mai realiste de raportare. Analizand obiectele de constructii, a fost raportata o singura sporire de 12,8% la constructiile ingineresti, iar la cladirile rezidentiale si cele nerezidentiale s-au constatat diminuari ale volumului lucrarilor de -4,3%, respectiv de -2,2%. Din punct de vedere al seriei brute, scaderea indicatorului din iunie a.c., raportata la o baza de calcul anuala, a fost de 0,8%, generata cu precadere de trendul negativ al volumului lucrarilor de intretinere si reparatii curente (-13,9%), contrabalansat insa de aportul operatiunilor ce presupun derularea procedurilor de edificare a constructiilor noi (+15,3%) si de cel al lucrarilor de reparatii capitale (+1%). Totodata, pe obiecte de constructii, s-a remarcat o majorare numai in cazul constructiilor ingineresti (+3,2%), limitata – evident – de scaderea volumului lucrarilor de constructii la imobilele rezidentiale (-7,4%) si la cele cu alta destinatie fata de cea de locuinta (-5,6%)", se subliniaza in comunicat. In luna iunie 2012, volumul lucrarilor de constructii a crescut fata de mai a.c., ca serie bruta, cu 7,6%, iar ca serie ajustata acesta s-a diminuat cu 9,9%. Avand in vedere baza de comparatie lunara, sporirea ca serie bruta s-a evidentiat la lucrarile de reparatii capitale (+19,2%), la cele de intretinere si reparatii curente (+16,3%), precum si in cazul constructiilor noi (+3%). Pe obiecte de constructii, indicatorul analizat a consemnat cresteri la cladirile nerezidentiale (+19,8%), la imobilele rezidentiale (+8,1%) si la constructiile ingineresti (+2,7%). "In iunie 2012, comparativ cu luna precedenta, a avut loc o diminuare de 9,9% a indicelui de volum al lucrarilor de constructii (ca serie ajustata), fiind remarcata o ascensiune doar la lucrarile de reparatii capitale (+8%), insa la cele de constructii noi (-6,4%), precum si in cazul operatiunilor de intretinere si reparatii curente (-1,9%) au fost constatate deprecieri ce au determinat tendinta medie de scadere. Pe obiecte de constructii, un trend pozitiv s-au consemnat numai la cladirile nerezidentiale (+3,7%), insa executia de lucrari la constructiile ingineresti (-11,4%) si cea aferenta lucrarilor la imobilele rezidentiale (-2,3%) s-au inscris pe o tendinta descendenta", se concluzioneaza in comunicatul INS. Informatii suplimentare, la www.insse.ro