INS: Regres de 9,4% al volumului lucrarilor de constructii

Recesiunea ce afecteaza piata autohtona de constructii pare a fi interminabila, mai ales daca se are in vedere realitatea potrivit careia lucrarile specifice continua sa fie precare mai ales in sezonul considerat a fi propice pentru acest sector de activitate. Practic, volumul lucrarilor se diminueaza puternic, apropiindu-se de cota „psihologica” de -10%, mai ales ca urmare a regresului consemnat pe segmentul proiectelor de reparatii capitale si in cazul operatiunilor de intretinere si reparatii curente, ce au reprezentat „motorul” pietei in anii anteriori. Astfel, in cazul in care se iau in considerare bazele de raportare anuale, in semestrul intai din 2014 volumul lucrarilor de constructii a scazut cu 9,4% ca serie ajustata (comparativ cu ianuarie-iunie 2013), respectiv cu 10,2% ca serie bruta. In acelasi timp, in luna iunie a.c. s-au remarcat alte fluctuatii semnificative, de vreme ce majorarea pe baze de comparare secventiale – ca serie bruta - a fost de +11,5%, insa pe seria ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier s-a constatat o scadere de -2,6%, ceea ce confirma estimarile nuantate intr-o analiza anterioara si inrautateste, evident, perspectivele de revenire a pietei, reluarea cresterii fiind astfel amanata pe termen nedefinit. Dupa cum arata datele Institutului National de Statistica (INS), in perioada de referinta, constituita de luna iunie 2014, firmele specializate au continuat sa se confrunte cu diverse dificultati legate cu precadere de precaritatea comenzilor, intrucat au efectuat lucrari cu o cota ajustata de 88,5% din volumul specific lunii iunie 2013 (sau de 87% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca premisele unei stabilizari sunt tot mai incerte si indepartate din punct de vedere temporal. De asemenea, comparativ cu mai 2014, cotele actualizate din cele 30 de zile analizate au fost de 97,4% (pe seria ajustata) si de 111,5% (pentru cea bruta). Conform INS, in iunie 2014, volumul lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a scazut cu 2,6% fata de mai a.c., diminuare evidentiata mai ales la lucrarile de constructii noi (-5,2%) si la procedurile de intretinere si reparatii curente (-3,6%),  desi la cele de reparatii capitale (+0,3%) a fost semnalata o crestere modesta, corespunzatoare unei stabilizari, ce nu a reusit sa contrabalanseze situatia generala negativa. Pe obiecte de constructii s-a inregistrat o majorare doar la constructiile ingineresti, cu +5%, in timp ce la cladirile nerezidentiale (-16,9%), respectiv la cele rezidentiale (-14,5%) au fost constatate diminuari ale volumului lucrarilor intr-un ritm mai mult sau mai putin accentuat. Pentru seria bruta, datele secventiale aferente lunii iunie indica, insa, o majorare de +11,5%, evidentiata astfel: lucrari de intretinere si reparatii curente (+19,5%), lucrari de reparatii capitale (+11,7%) si operatiuni ce presupun edificarea constructiilor noi (+8,3%). Insa, pe obiecte de constructii, a fost raportata o crestere de mare amploare la o singura componenta, respectiv la constructiile ingineresti, impulsionate probabil doar punctual de conditiile meteo favorabile (+23,5%), insa la imobilele rezidentiale si la cele nerezidentiale au avut loc scaderi de -4% si -1,1%. Totodata, in raport cu luna corespunzatoare a anului 2013, volumul lucrarilor de constructii din iunie 2014 a regresat din nou pe toata linia, ceea ce indica si in continuare o depreciere fara precedent, neexistand momentan semnale certe de reluare pe baze sustenabile a proiectelor, fapt cu atat mai grav cu cat, potrivit Eurostat, piata de constructii din Romania ramane in stare de recesiune.

In comunicatul INS se mai subliniaza ca, fata de aceeasi luna a anului precedent, ca serie bruta, volumul lucrarilor de constructii a scazut in iunie 2014 in medie cu -13%, diminuare reflectata cu precadere la lucrarile de constructii noi (cu -13,8%), la cele de reparatii capitale (-13,3%), respectiv la procedurile de intretinere si reparatii curente (-10,9%). Pe obiecte de constructii, s-a inregistrat insa un progres semnificativ si oarecum asteptat numai la cladirile rezidentiale (de +81,1%), iar la cele nerezidentiale si la constructiile ingineresti s-au remarcat scaderi de -25,9%, respectiv de -20,6%. In conformitate cu seria ajustata, in luna iunie 2014, comparativ cu iunie 2013, intrucat deprecierea indicelui s-a plasat la -11,5%, pe elemente de structura au avut loc la scaderi la toate componentele, cum ar fi lucrarile de reparatii capitale (-14,3%), cele de constructii noi (-13,7%), precum si in cazul lucrarilor de intretinere si reparatii curente (-10,6%). Pentru aceeasi baza de raportare, volumul lucrarilor de constructii a scazut la constructiile ingineresti si la cladirile nerezidentiale cu -21,8% fiecare, dar la imobilele rezidentiale a fost constatata o majorare relativ importanta, de +91,5%. In perioada 1 ianuarie – 30 iunie 2014, fata de acelasi interval din 2013, volumul lucrarilor de constructii a scazut cu -9,4% pe seria ajustata, mai precis la reparatii capitale (-18,9%), la proceduri de intretinere si reparatii curente (-11%) si la constructiile noi (-8%). Analizand obiectele de constructii, o scadere a fost remarcata doar in ceea ce priveste constructiile ingineresti (-26,7%), reflectand cu acuratete precaritatea investitiilor statului, in timp ce la cladirile rezidentiale si la cele nerezidentiale volumul lucrarilor de constructii a crescut cu +41,2%, respectiv cu +6,6%, constatandu-se astfel o initiere relativ sustenabila a trendului ascendent mai cu seama pe segmentul locuintelor.

Nici in ceea ce priveste seria bruta datele aferente primelor sase luni a.c. nu sunt pozitive, deoarece scaderea s-a plasat la -10,2%, fiind observata cu precadere la lucrarile de reparatii capitale (-18,4%), la cele ce presupun intretinere si reparatii curente (zugravire, vopsire etc.), cu valoare adaugata mai redusa, al caror trend descendent a fost relativ accentuat, pe fondul scaderii puterii de cumparare a populatiei (-12%) si la cele de constructii noi (-7,7%). Lipsa fondurilor guvernamentale, dezinteresul statului fata de proiectele publice si stoparea probabil temporara a unor lucrari finantate din sume bugetare au facut ca volumul lucrarilor la constructiile ingineresti sa regreseze cu -25,4%. Prezumtia este confirmata si de situatia diametral opusa consemnata la celelalte obiecte de constructii, de vreme ce ameliorarea conditiilor meteo, precum si interesul dezvoltatorilor sau proprietarilor au stimulat cresteri de +49,6% si de +5,5% ale indicatorului in ceea ce priveste cladirile rezidentiale si imobilele cu alta destinatie fata de cea de locuinta. In concluzie, in perioada de referinta (constituita de ianuarie-iunie 2014), companiile specializate din constructii au reusit sa realizeze o cota de 90,6% din volumul lucrarilor efectuate in primele sase luni din 2013 (ca serie ajustata) sau de 89,8% in cazul seriei brute, iar pe segmentul rezidential au executat circa 141,2% din nivelul perioadei similare a anului trecut (sau de 149,6% ca serie bruta). Astfel, in acest domeniu, volumul lucrarilor de constructii continua sa fie cu mult superior in raport cu indicatorii consemnati anterior, ceea ce inseamna ca in 2014 urmeaza sa se constate o majorare pe segmentul respectiv. Insa, daca se iau in calcul si datele specifice pietei cladirilor nerezidentiale, cresterea usor ajustata (de +5,5% pe seria bruta sau +6,6% pentru cea ajustata) indica, de fapt, un prim semnal de intrerupere a ascensiunii initiale (mai puternice) a lucrarilor specifice, realitate ce ar trebui sa reprezinte un motiv de ingrijorare pentru antreprenorii specializati, desi pe termen scurt urmeaza o perioada relativ propice implementarii unor asemenea obiective de investitii. Informatii suplimentare, la www.insse.ro