Recent, prin intermediul unui comunicat emis la 6 iulie 2012, expertii Institutului National de Statistica (INS) au confirmat trendul ascendent al volumului lucrarilor de constructii in luna mai a.c., in ceea ce priveste seriile bruta si ajustata. In cazul in care se observa principalii indicatori pentru fiecare componenta analizata de INS, se constata inca o data, o crestere relativ substantiala a pietei pentru intervalul ianuarie-mai 2012, atat ca serie ajustata (in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier), cat si ca serie bruta. In perioada de referinta lucrarile de constructii ingineresti au fost cele mai dinamice, in detrimentul altor categorii de proiecte, iar datele actualizate arata ca firmele din sectorul de constructii parcurg in prezent o perioada de recuperare a pierderilor, comparativ cu nivelul inregistrat in 2011. Intensificarea semnalelor pozitive, mai cu seama pe fondul factorului sezonier ce permite dezvoltarea pe scara larga a proiectelor de constructii, contureaza ceva mai bine tendintele de expansiune pe termen scurt. Totusi, prognozele raman marcate de incertitudine, deoarece problemele interne - amplificate de instabilitatea politico-sociala care a dus la aparitia unor campanii electorale din afara cursului normal al unor astfel de evenimente – precum si cele externe, induse de criza datoriilor suverane a unor state din zona UE, pot destabiliza situatia investitionala extrem de precara in care se afla Romania.
Firmele din bransa au sanse mai mari de redresare
Potrivit datelor INS, in perioada 1 ianuarie – 31 mai 2012, comparativ cu acelasi interval din anul anterior, volumul lucrarilor de constructii, serie bruta, a crescut cu 10,8%. Pe elemente de structura s-au inregistrat diminuari la lucrarile de reparatii capitale (-13,9%) si la lucrarile de intretinere si reparatii curente (-9,8%). La lucrarile de constructii noi, indicatorul respectiv s-a majorat cu 24,3%. Pe obiecte de constructii, indicele analizat a crescut la constructiile ingineresti cu 23,4%. La cladirile rezidentiale si la cele nerezidentiale, volumul lucrarilor de constructii a scazut cu 10%, respectiv cu 1,3%. Potrivit aceleiasi baze de raportare, insa ca serie ajustata, volumul lucrarilor de constructii a crescut cu 9,4%, majorarea fiind evidentiata la lucrarile de constructii noi (+26,7%). La lucrarile de reparatii capitale si la lucrarile de intretinere si reparatii curente s-au inregistrat scaderi cu 17,7%, respectiv cu 6,2%. Pe obiecte de constructii s-au consemnat deprecieri la cladirile rezidentiale (-16,4%) si la cele nerezidentiale (-0,1%), in timp ce la constructiile ingineresti a avut loc o sporire cu 22%. Consultand sursa datelor analizate de INS – si anume valoarea lucrarilor de constructii realizate in antrepriza, in toata tara, pe elemente de structura si obiecte de constructii – se observa ca firmele din bransa au reusit, in perioada ianuarie-mai 2012, sa efectueze lucrari cu o pondere de 110,8% din nivelul perioadei similare a anului trecut (ca serie bruta) sau de 109,4% (in ceea ce priveste seria ajustata), ceea ce inseamna ca acestea si-au intensificat eforturile in ceea ce priveste accesarea putinelor oportunitati existente in conditiile economice actuale. Totodata, piata de constructii continua sa se afle sub influenta structurii actuale a cererii (care s-a modificat comparativ cu acelasi interval din 2011), lucrarile de constructii noi fiind efectuate preponderent, la o cota actualizata de 126,7% ca serie ajustata (sau 124,3% ca serie bruta), in detrimentul celor de intretinere si reparatii curente (zugravire/vopsire), cu valoare adaugata mai redusa (acestea s-au realizat in proportie de 93,8% - ca serie ajustata sau de 90,2% - ca serie bruta, in raport cu lunile ianuarie-mai 2011). Totodata, se observa cu usurinta ca volumul lucrarilor de reparatii capitale a devenit cel mai putin consistent, intrucat s-a executat o cota de 82,3% ca serie ajustata si de 86,1% ca serie bruta, din nivelul aferent primelor cinci luni ale anului trecut. Totusi, pe obiecte de constructii, singurul segment mai dinamic a ramas, dupa cum s-a precizat anterior, cel al edificarii constructiilor ingineresti (122% in raport cu ianuarie-mai 2011, tot ca serie ajustata sau 123,4% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca autoritatile publice au continuat sa implementeze anumite proiecte de infrastructura. In cazul imobilelor nerezidentiale se constata o reluare a tendintei descendente, la un nivel nesemnificativ, care corespunde mai curand unei stabilizari, trendul de recuperare urmand cu siguranta sa fie observat in intervalul urmator (datele actuale indica ponderi de 99,9% din cota aferenta lunilor ianuarie-mai 2011, ca serie ajustata sau 98,7%, ca serie bruta). In ceea ce priveste imobilele rezidentiale, al caror indicator a ajuns in perioada 1 ianuarie – 31 martie 2012 la un nivel complet nesatisfacator, chiar daca decalajul nu mai este la fel de abrupt ca la inceputul anului in curs (cota potrivit seriei ajustate de 83,6% din volumul primelor cinci luni ale anului 2011, respectiv de 90% ca serie bruta), se remarca faptul ca investitorii raman extrem de prudenti si nu mai aloca fonduri suficiente pentru constructia locuintelor, intrucat, chiar daca mai exista un deficit al ofertei, cererea continua sa fie insolvabila.
Sporire secventiala si anuala in cazul ambelor serii
Potrivit expertilor INS, in mai 2012, volumul lucrarilor de constructii – calculat ca serie ajustata, in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier – a sporit cu 16,5% in comparatie cu perioada similara din anul 2011. "Pe elemente de structura s-au inregistrat diminuari ale activitatii numai in ceea ce priveste lucrarile de reparatii capitale (-7,5%), in cazul celor de intretinere si reparatii curente (+14,4%) sau al constructiilor noi (+29,6%) fiind semnalate majorari, ceea ce a determinat intensificarea tendintei pozitive. Analizand obiectele de constructii, au fost raportate sporiri de 26,9% la constructiile ingineresti si de 19,2% la imobilele rezidentiale, iar la cladirile nerezidentiale s-a constatat o diminuare a volumului lucrarilor de -1,6%. Din punct de vedere al seriei brute, cresterea indicatorului din mai a.c., raportata la o baza de calcul anuala, a fost de 21,1%, generata cu precadere de trendul pozitiv al volumului lucrarilor de intretinere si reparatii curente (+7,2%) si mai ales de cel al operatiunilor ce presupun derularea procedurilor de edificare a constructiilor noi (+32,2%), singurul regres fiind raportat in cazul lucrarilor de reparatii capitale (-2,6%). Totodata, pe obiecte de constructii, s-au remarcat majorari semnificative in cazul constructiilor ingineresti (+31,5%) si la imobilele rezidentiale (+20,4%), limitate intrucatva de majorarea situata la numai 1,8% al indicelui specific cladirilor nerezidentiale ", se subliniaza in comunicat. In luna mai 2012, volumul lucrarilor de constructii a crescut fata de aprilie a.c., ca serie bruta, cu 21,8%, iar ca serie ajustata acesta s-a majorat cu 5%. Avand in vedere baza de comparatie lunara, sporirea ca serie bruta s-a evidentiat la lucrarile de reparatii capitale (+30%), la cele de intretinere si reparatii curente (+21,4%), precum si in cazul constructiilor noi (+20,4%). Pe obiecte de constructii, indicatorul analizat a consemnat cresteri la cladirile rezidentiale (+36,3%), la constructiile ingineresti (+24,8%) si la imobilele nerezidentiale (+8%). "In mai 2012, comparativ cu luna precedenta, a avut loc o majorare de 5% a indicelui (ca serie ajustata), fiind remarcate ascensiuni la lucrarile de reparatii capitale (+10,1%), la cele de intretinere si reparatii curente (+8,6%), precum si in cazul constructiilor noi (+5,6%). Pe obiecte de constructii, trenduri pozitive s-au consemnat la cladirile rezidentiale (+25,7%) si la constructiile ingineresti (+5,7%), insa executia de lucrari la imobilele nerezidentiale s-a inscris pe un trend descendent (-3,6%)", se concluzioneaza in comunicatul INS. Informatii suplimentare, la www.insse.ro
