Potrivit datelor provizorii ale Institutului National de Statistica (INS), in trimestrul intai din 2014 pe plan national au fost definitivate 8.270 de locuinte, cu 588 de unitati mai multe decat in intervalul similar al anului trecut (+7,65%). Intrucat acest progres impulsioneaza intrucatva ritmul precar de derulare a lucrarilor specifice, se observa faptul ca, in perioada de referinta, a avut loc o majorare a pietei de constructii rezidentiale, eforturile intreprinse de operatorii bransei in vederea stabilizarii situatiei fiind incununate de un relativ succes, mai ales ca dezvoltatorii au anuntat ca vor lansa sau vor continua anumite proiecte in acest domeniu. In comunicatul biroului de statistica se mai arata ca, in ceea ce priveste mediul de rezidenta, „analiza constructiei de locuinte noi din ianuarie-martie 2014 pune in evidenta, spre deosebire de primul trimestru al lui 2013, o crestere a ponderii imobilelor locative din mediul urban (pana la un nivel de 51%), in timp ce in perioada anterioara si similara de raportare cota a fost de 46%. In schimb, repartitia pe fonduri de finantare a locuintelor terminate releva faptul ca, fata de ianuarie-martie 2013, primul trimestru al anului in curs a adus o crestere a numarului locuintelor realizate din fonduri private (+588 de unitati), pe fondul stagnarii celor finantate din fonduri private (la 49 de unitati)”.Se contureaza cele mai dinamice zone pentru investitori
Cele mai dinamice zone in care activeaza investitorii din sectorul rezidential pot fi conturate pe baza faptului ca, din cele 8.270 de locuinte, cele mai multe au fost construite in zona de Nord-Vest a tarii (1.792 de unitati), urmand regiunile de dezvoltare Bucuresti-Ilfov (1.498 unitati), Nord-Est (1.197 de unitati) si Sud-Muntenia (cu 946 de locuinte). Alte zone in care numarul de imobile rezidentiale finalizate a fost relativ optim sunt constituite de Vest (811), Centru (784) si Sud-Est (725), cele mai putine locuinte fiind construite in Sud-Vest Oltenia (553). „Comparativ cu primul trimestru din 2013, la nivelul perioadei similare a acestui an distributia in profil regional, stabilita pe plan national, subliniaza o tendinta de crestere a numarului locuintelor terminate, cele mai semnificative majorari avand loc in urmatoarele regiuni de dezvoltare, astfel: Nord-Vest (+795 de unitati), Bucuresti-Ilfov (+588 de locuinte), Vest (+113 unitati) si Sud-Vest Oltenia (+79 de locuinte). In schimb, in anumite regiuni de dezvoltare s-au inregistrat scaderi, zonele respective fiind constituite de Sud-Est (-499 de locuinte), Nord-Est (-206 unitati), Sud-Muntenia (-202 locuinte) si Centru (-80 de unitati)", se mai precizeaza in comunicatul INS. In perioada de raportare, constituita de ianuarie-martie 2014, nu s-au observat modificari semnificative in ceea ce priveste modul de finantare a imobilelor rezidentiale, pe fondul unei stabilizari a cotelor locuintelor dezvoltate din fonduri private si ale celor sustinute din fonduri publice. Astfel, se poate observa ca, de fapt, cele din prima categorie si-au mentinut ponderea la 99,4% din total. Ca urmare a acestei realitati, efortul investitional al dezvoltatorilor privati (institutionali sau persoane fizice) ramane si in continuare preponderent, intrucat cota ce revine investitiilor statului a ramas la numai 0,6%. Din punct de vedere structural, pe regiuni de dezvoltare, in primul trimestru din 2014, ponderea a fost detinuta de unitatile locative finalizate in Nord-Vest (cu 21,7% din total), urmate de cele din: Bucuresti-Ilfov (18,1%), Nord-Est (14,5%), Sud-Muntenia (11,4%), Vest (9,8%), Centru (9%), Sud-Est (8,8%) si Sud-Vest Oltenia (6,7%). Informatii suplimentare, la www.insse.ro
