Potrivit unui document dat recent publicitatii de biroul european de statistica Eurostat, pretul unitatilor locative - masurat prin intermediul indicelui de pret al locuintelor HPI - s-a majorat cu +4% in zona euro si cu +4,5% in UE-28, la nivelul primului trimestru din 2017, comparativ cu perioada similara din 2016. Fata de intervalul octombrie-decembrie al anului trecut, s-au constatat sporiri de +0,4% in UE-19 si de +0,7% in UE-28, ceea ce denota o situatie relativ buna a sectorului imobiliar si o reluare pe baze noi a tranzactiilor, dupa criza economico-financiara ce a dus la deprecierea masiva a preturilor. Mai trebuie mentionat, la acest capitol, si ca baza de masurare a indicelui HPI s-a modificat, anul de referinta, cu un procent de 100%, devenind de acum incolo 2015, in loc de 2010.„Dintre statele membre ce au furnizat date pentru elaborarea cercetarii privind evolutia pretului locuintelor, cele mai mari cresteri ale indicelui de pret specific unitatilor locative - in trimestrul intai din 2017 - s-au remarcat in Cehia (+12,8%), Lituania (+10,2%) si Letonia (+10,1%), iar in Croatia (-0,4%) si Italia (-0,1%) acestea s-au diminuat, pentru baza comparativa anuala. Pe baze de comparare secventiale, in ianuarie-martie 2017 pretul locuintelor a sporit, cu precadere, in Cehia (+2,9%), Letonia (+2,8%), respectiv Suedia (+2,5%) si s-a prabusit in Malta (-5,4%), Slovacia (-2,4%) si Cipru (-1,4%)”, se arata intr-un comunicat al Eurostat.
Informatiile stabilite pentru Romania indica, totusi, o fluctuatie trimestriala a indicatorului, insa doar pentru baza secventiala de comparare, in cadrul careia, pentru trimestrele corespunzatoare din 2016 (al doilea, al treilea si al patrulea), pretul locuintelor a crescut cu +2,8% (in aprilie-iunie 2016, raportat la anterioarele trei luni), dupa care a avut loc o diminuare, de -0,7%, pentru ca, in octombrie-decembrie 2016, sa se remarce o sporire cu +1,7%, urmata de inca un salt secvential, de +1,2%, in ianuarie-martie 2017. Insa, faptul ca segmentul rezidential a fost, in perioada analizata, mai dinamic decat in precedentele 12 luni se poate observa si din analiza seriei de date elaborate pentru baza comparativa anuala, ce indica majorari consecutive ale pretului locuintelor in Romania de +6,8%, +7,1%, +7,3% si +5,1% pentru cele patru trimestre analizate, remarcandu-se cu usurinta cresterea sustinuta din ultimele doua trimestre ale anului trecut, continuata insa ceva mai ponderat in primul trimestru din 2017. In consecinta, din analiza datelor comunicate, rezulta ca, la finele trimestrului intai a.c., Romania se afla pe locul al 17-lea in clasamentul cresterii preturilor locuintelor din Uniunea Europeana. Pentru a consulta raportul Eurostat, click aici!
