INS: Majorare de 3,4% a volumului lucrarilor de constructii in primele 10 luni

Prin intermediul unui comunicat emis la 7 decembrie 2012, expertii Institutului National de Statistica (INS) au reconfirmat trendul ascendent secvential al volumului lucrarilor de constructii in luna octombrie a.c. doar in ceea ce priveste seria bruta, la cea ajustata fiind raportata o scadere minora, aproape echivalenta unei stabilizari, datorata, cel mai probabil, impactului negativ mai putin accentuat al unor indicatori macroeconomici. Totusi, daca se analizeaza datele anuntate pentru fiecare componenta evidentiata de INS, se constata o crestere neta a pietei pentru primele 10 luni din 2012, atat ca serie ajustata (in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier), cat si ca serie bruta. Evident ca, in perioada de referinta, doar lucrarile de constructii ingineresti au ramas cele mai dinamice (in detrimentul altor categorii de proiecte), iar datele actualizate arata ca firmele din sectorul de constructii continua sa traverseze o perioada de recuperare a pierderilor, comparativ cu nivelul inregistrat in ianuarie-octombrie 2011. Totusi, desi sporirea volumului lucrarilor de constructii constituie o realitate, situatia generala din bransa se afla si in continuare sub semnul problemelor politico-sociale care au repercusiuni nefaste la nivelul intregii economii nationale, mai ales in contextul actualei perioade electorale destul de tensionate si eventualelor dificultati ce pot surveni in momentul formarii unui nou guvern. Chiar si la o analiza succinta a tuturor elementelor intrinseci si exogene ce ar putea modifica situatia actuala a bransei, prognozele pentru intregul an stau sub semnul incertitudinii si al inconsistentei, deoarece se prevad cu tot mai multa claritate destule elemente ce genereaza instabilitate si noi framantari politico-economice. Revenind la datele publicate de INS, potrivit expertilor institutiei, in perioada 1 ianuarie – 31 octombrie 2012, comparativ cu acelasi interval din anul anterior, volumul lucrarilor de constructii, serie bruta, a crescut cu 2,1%. Pe elemente de structura s-au inregistrat diminuari la lucrarile de reparatii capitale (-13,5%) si la cele de intretinere si reparatii curente (-11,8%). La lucrarile de constructii noi, indicatorul respectiv s-a majorat cu 10,7%. Pe obiecte de constructii, indicele analizat a crescut cu 8,6% in cazul constructiilor ingineresti, iar la cladirile rezidentiale si la cele nerezidentiale volumul lucrarilor de constructii a scazut cu 12,2%, respectiv cu 3,3%. Potrivit aceleiasi baze de raportare, insa ca serie ajustata, volumul lucrarilor de constructii a sporit cu 3,4%, majorarea fiind evidentiata la lucrarile de constructii noi (+14,8%). La lucrarile de reparatii capitale si la lucrarile de intretinere si reparatii curente s-au inregistrat scaderi cu -14,3%, respectiv cu -6,9%. Pe obiecte de constructii s-au consemnat deprecieri la cladirile rezidentiale (-15,5%) si la cele nerezidentiale (-3,1%), in timp ce la constructiile ingineresti a avut loc o crestere cu 13,7%.

Consultand sursa datelor analizate de INS – si anume valoarea lucrarilor de constructii realizate in antrepriza, in toata tara, pe elemente de structura si obiecte de constructii – se observa ca firmele din bransa au reusit, in perioada ianuarie-octombrie 2012, sa efectueze lucrari cu o pondere de 102,1% din nivelul perioadei similare a anului trecut (ca serie bruta) sau de 103,4% (in ceea ce priveste seria ajustata), ceea ce inseamna ca acestea isi continua eforturile de redresare. Se incearca mai ales recuperarea decalajului existent pe piata imobiliara, desi nu mai este nicio speranta ca antreprenorii implicati in proiecte rezidentiale sa evite inca o diminuare a numarului proiectelor la nivelul lui 2012, dupa regresul din 2011. Se remarca si influenta structurii actuale a cererii asupra intregii branse specializate (multe firme adaptandu-si afacerile potrivit modificarilor observate in acest an), deoarece, spre deosebire de 2011, lucrarile de constructii noi se efectueaza preponderent in prezent, la o cota actualizata de 114,8% ca serie ajustata (sau 110,7% ca serie bruta), in detrimentul celor de intretinere si reparatii curente (zugravire/vopsire), cu valoare adaugata mai redusa (acestea s-au realizat in proportie de 93,1% - ca serie ajustata sau de 88,2% - ca serie bruta, in raport cu lunile ianuarie-octombrie 2011). Totodata, se observa ca volumul lucrarilor de reparatii capitale a devenit cel mai inconsistent, intrucat s-a executat o cota de 85,7% ca serie ajustata si de 86,5% ca serie bruta, din nivelul aferent primelor 10 luni ale anului trecut. In acelasi timp, pe obiecte de constructii, singurul segment unde se constata un trend ascendent a ramas, asa cum s-a precizat anterior, cel al edificarii constructiilor ingineresti (113,7% in raport cu ianuarie-octombrie 2012, tot ca serie ajustata sau 108,6% ca serie bruta). In cazul imobilelor nerezidentiale se constata parcurgerea unui interval de regres, ca urmare a deprecierii relativ semnificative a volumului lucrarilor de constructii, desi o eventuala recuperare mai este inca posibila. Practic, pentru segmentul nerezidential, datele actuale indica ponderi de 96,9% din cota aferenta lunilor ianuarie-octombrie 2011, ca serie ajustata sau de 96,7%, ca serie bruta, pentru o eventuala stabilizare fiind necesara, in cele doua luni care au mai ramas pana la finele anului, o cota de crestere cumulata de cel putin +3,1%, care ar putea fi obtinuta in cazul unei imbunatatiri a conditiilor macroeconomice curente. In ceea ce priveste imobilele rezidentiale, al caror indicator a ajuns in perioada 1 ianuarie – 31 octombrie 2012 la un nivel extrem de scazut, se pare ca decalajul a devenit mult prea abrupt ca sa mai poata fi recuperat in noiembrie-decembrie a.c. (cota potrivit seriei ajustate de 84,5% din volumul primelor 10 luni ale anului 2011, respectiv de 87,8% ca serie bruta), deoarece s-ar impune un salt de 15,5% pentru ca in 2012 sa aiba loc macar o mentinere a volumului lucrarilor la nivelul anului anterior.

Potrivit specialistilor INS, in octombrie 2012, volumul lucrarilor de constructii – calculat ca serie ajustata – s-a depreciat cu 6% in comparatie cu perioada similara din anul 2011. "Pe elemente de structura s-au inregistrat diminuari ale activitatii in cazul majoritatii componentelor analizate, fara nicio exceptie, astfel: la lucrarile de constructii noi a avut loc o scadere mai putin accentuata (-6,4%), iar la cele de reparatii capitale (-10,2%) si la lucrarile de intretinere si reparatii curente (-7,9%) s-au remarcat declinuri mai puternice, ceea ce a determinat consemnarea unei tendinte profund negative pentru baza realista de raportare. Analizand obiectele de constructii, a fost raportata o sporire de +18,4% la cladirile nerezidentiale, iar la constructiile ingineresti si la cladirile rezidentiale s-au constatat diminuari ale volumului lucrarilor de -13,4%, respectiv -8,3%. Din punct de vedere al seriei brute, scaderea indicatorului din septembrie a.c., raportata la o metoda de calcul anuala, a fost de 5,1%, generata cu precadere de trendul negativ semnificativ al volumului lucrarilor de reparatii capitale (-13%) al celui specific procedurilor de intretinere si reparatii curente (-9,9%) si al operatiunilor ce presupun derularea lucrarilor de edificare a constructiilor noi (-2%). Totodata, pe obiecte de constructii, s-a remarcat o depreciere in anumite cazuri, respectiv la constructii ingineresti (-16,3%) si la imobilele rezidentiale (-4,6%), insa la cladirile cu alta destinatie fata de cea de locuinta a avut loc o majorare puternica (+26,5%)", se subliniaza in comunicat. In luna octombrie 2012, volumul lucrarilor de constructii a crescut fata de septembrie a.c., ca serie bruta, cu +5,5%, iar ca serie ajustata acesta s-a diminuat cu -0,7%. Avand in vedere baza de comparatie lunara, majorarea indicelui (pe seria bruta) s-a evidentiat la toate elementele de structura: lucrari de reparatii capitale (+24,2%), constructii noi (+3,8%) si lucrari de intretinere si reparatii curente (+2,2%). Pe obiecte de constructii, indicatorul analizat a consemnat majorari la cladirile nerezidentiale (+23%) si la constructiile ingineresti (+0,4%), in timp ce la imobilele rezidentiale s-a constatat un regres (-4,7%). "In octombrie 2012, comparativ cu luna precedenta, a avut loc un declin de -0,7% al indicelui de volum al lucrarilor de constructii (ca serie ajustata), fiind remarcate scaderi atat la lucrarile de constructii noi (-6,1%), cat si in cazul operatiunilor de intretinere si reparatii curente (-1,3%), iar la cele de reparatii capitale s-a consemnat o majorare mai accentuata (+26,9%), ceea ce nu a modificat tendinta generala de scadere, compensata doar de o singura componenta. Astfel, pe obiecte de constructii, un trend pozitiv s-a consemnat – cel mai probabil ca urmare a factorului sezonier – numai la cladirile nerezidentiale (+15,9%), insa executia de lucrari la imobilele rezidentiale (-9,7%) si cea aferenta constructiilor ingineresti (-7,7%) denota diminuari aflate in concordanta cu situatia dificila a pietelor respective", se concluzioneaza in comunicatul INS. Informatii suplimentare, la www.insse.ro