Qualis Properties, unul dintre principalii dezvoltatori imobiliari din orasul de sub Tampa, a lansat cea de-a doua etapa a parcului industrial Modulis. Pentru faza a II-a, dezvoltatorul mizeaza pe conceptul small unit, avand in plan sa construiasca 33 de hale cu suprafete de aproximativ 600 mp fiecare."Small industrial unit este un concept de dezvoltare a halelor industriale destinate industriei usoare, care necesita fie suprafete mai mici, fie un nivel crescut de flexibilitate si independenta, util businessurilor pentru a-si adapta spatiile de lucru in functie de etapa de dezvoltare in care se afla. Spre deosebire de faza I, unde regasim hale mari ce pot fi sectionate in trei parti de 660 mp fiecare, in faza a II-a exista un grad si mai mare de libertate, convenabil plajei de clienti pe care o vizam: vor fi hale individuale fie de circa 576 mp, fie de aproximativ 600 mp", au precizat reprezentantii dezvoltatorului.
Cele 33 de hale vor fi construite pe un teren de 60.000 mp, 14 dintre acestea fiind tip M3 si celelalte 19, M4.
Hala M3 are o suprafata de 600 mp, dispusa pe 12 m x 48 m. Forma acesteia este alungita, permitand amenajarea de zone de utilitate diferita si chiar compartimentarea dorita. Latura mica, cea de 12 metri, este suficienta pentru manevre cu utilaje, pentru amenajarea de birouri sau spatii de depozitare cu acces facil etc. Inaltimea de 6,3 metri este suficienta pentru activitatile ce se pot desfasura intr-o hala precum aceasta. Hala M4, desi are o suprafata asemanatoare cu M3 (576 mp fata de 600 mp), are o alta configuratie: lungimea de 30 m si latimea de 20 m. Aceasta este compacta, specifica unei singure activitati, unui singur segment de activitate (sau unei activitati industriale principale, definitorii). Ambele tipuri de hale au structura metalica cu panouri sandwich de 10 cm grosime si pardoseala din beton elicopterizat (ce rezista la 5 T/mp).
Toate cele 33 de hale din cadrul parcului industrial Modulis 2, desi se vor afla in proprietatea cumparatorilor, vor putea fi vizate de serviciul de facility management asigurat de dezvoltator.
