Cea mai inalta cladire de birouri din Romania (UBC 0), integrata in ansamblul mixt Iulius Town Timisoara, o investitie de peste 115 milioane de euro, prinde forma. Lucrarile s-au desfasurat intr-un ritm intens inclusiv in ultimele luni, toate echipele implicate in dezvoltare fiind active. Astfel, United Business Center 0 (UBC 0) a ajuns la etajul 8 la nivel de structura, din cele 27 de niveluri planificate, dupa ce mai bine de sase luni au fost necesare pentru lucrarile complexe aferente consolidarii, infrastructurii si fundatiei.Proiectul reprezinta unul dintre cele mai solicitante santiere active din regiunea de vest a tarii, un generator pentru piata muncii si al oportunitatilor pentru businessurile din domeniu, mai ales in aceasta perioada. Pana in prezent, aproximativ 30 de firme din arii de activitate conexe constructiilor au fost implicate in lucrarile de edificare, iar numarul lor se va dubla pana la finalizarea proiectului. De asemenea, se estimeaza ca peste 1.000 de persoane vor lucra la inaltarea UBC 0. Termenul de finalizare al cladirii record va fi finalul anului 2021.
"Intr-o perioada de incertitudine si cu provocari pentru toate domeniile de activitate, UBC 0 si-a continuat etapele de dezvoltare, in acelasi ritm. Este rezultatul faptului ca portofoliul Iulius nu se axeaza pe investitii speculative, ci pe parteneriate concrete si in consens cu cerintele pietei. Pe langa unicitatea conceptului, UBC o reprezinta si un pilon de sustinere a diferite specialitati in perioada de dezvoltare, acea provocare ce pune piata in miscare si care genereaza performanta locala", a spus Laurentiu Manea, Office Buildings Manager Iulius Town Timisoara.
Peste 43.500 mc de beton si 1.700 de tone de armatura, necesare pentru ridicarea cladirii
Cladirea UBC 0 va avea 27 de etaje, 155 de metri inaltime si 77.000 mp suprafata construita. Potrivit datelor Iulius, peste 280 de piloti forati au fost necesari pentru sustinerea unei astfel de constructii, iar 43.500 de metri cubi de beton si peste 1.700 de tone de armatura se vor folosi pentru ridicarea cladirii. Comparativ, o astfel de cantitate de materiale poate fi echivalentul necesarului pentru constructia unei arene sportive de mari dimensiuni.
Pentru a asigura un aport de lumina naturala, imobilul va fi acoperit cu fatada integral din sticla. In total, peste 26.000 mp de sticla cu grad ridicat de eficienta termica vor asigura confort si economie de energie, dar si o panorama unica asupra Timisoarei, din orice unghi al cladirii.
Dincolo de functiunea sa principala, care va consolida centrul de business cu peste 52.000 mp de spatii office premium, UBC 0 introduce un concept inedit pentru piata din Romania. La demisol si parter vor fi integrate magazine, restaurante si cafenele tematice, care sa faciliteze accesul imediat la servicii necesare zilnic. Etajul 1 va fi dedicat unui centru de conferinte cu sapte sali, iar alte doua etaje intermediare vor fi alocate unui hub medical, cu multiple specialitati.
UBC 0 va dispune de vestiare si dusuri pentru cei care vin la birou cu mijloace alternative de transport. Totodata, angajatii vor avea in imediata apropiere peste 450 de magazine, numeroase servicii, inclusiv cele ale institutiilor publice, gradinita si scoala primara, centru de fitness, un concept de cinema VIP, cu cina si film all inclusive, un food court generos, restaurante si cafenelele cu meniuri „business lunch”, peste 4.000 de spatii de parcare si 800 de spatii pentru biciclete etc. La acestea se adauga si un program de fidelizare, care le ofera discounturi de pana la 30% la numeroase magazine si locatii din Iulius Town.
