ANALIZA: Estimari favorabile privind dezvoltarile de noi proiecte, in anul 2021

Piata dezvoltarilor imobiliare a avut doua directii principale in 2020, in contextul pandemiei de coronavirus. Pe de o parte, dezvoltarile rezidentiale au continuat intr-un ritm sustinut, vanzarile au continuat (chiar daca intr-un ritm redus in perioada de lockdown din primavara), iar o serie de noi proiecte au fost lansate in aceasta toamna sau sunt anuntate pentru 2021. Dezvoltatorii de ansambluri rezidentiale estimeaza ca numarul livrarilor va creste incepand de anul viitor. O evolutie sustinuta a inregistrat piata de spatii logistice/ industriale, considerata “vedeta” acestui an, estimarile indicand faptul ca aceasta va atinge un stoc de 5 milioane de metri patrati la finalul lui 2020, in crestere cu 25% fata de nivelul din 2019. Cea de-a doua directie este data de segmentele de birouri si retail, care au fost mai grav afectate de criza medicala. Dezvoltatorii specializati si-au regandit business-ul si proiectele si cei mai multi au trasat noi linii de dezvoltare a proiectelor, gandite mai mult spre rezidential si logistic. De asemenea, pentru proprietatile detinute, acestia au luat masuri importante pentru asigurarea sanatatii angajatilor chiriasilor si a clientilor acestora. 

 

Piata rezidentiala a avut un parcurs bun in 2020, in pofida efectelor pandemiei de coronavirus, care s-au resimtit in vanzari si startul de noi proiecte in special in cele doua luni de lockdown din primavara (aprilie si mai). ...