Homing Properties, una din cele mai importante companii pe piata rezidentiala de proiecte boutique, anunta finalizarea ansamblului rezidential Triana, in zona Pipera, al doilea proiect pe care dezvoltatorul il livreaza in ultimii doi ani, dupa ce a finalizat Trastevere in 2019.Format din 53 de apartamente, ansamblul dispune de numeroase facilitati cum ar fi parcare proprie in subteran, sala de gimnastica, spatiu de joaca pentru copii, 2 piscine si o gradina comuna de 500 mp.
Fiind situat intre Scoala Americana si Olga Gudynn International School, proiectul este gandit pentru familii cu copii. Asadar, o treime dintre apartamente au dimensiuni de pana la 180 mp, gradini private la parter sau terase ample. In plus, apartamentele de la ultimul nivel au scara interioara si acces pe acoperis, fiecare dintre ele avand astfel propria gradina de 200 de mp cu vedere spre padurea Baneasa, dar si spre oras.
Proiectul rezidential se intinde pe o suprafata de aproximativ 2.700 mp, iar valoarea investitiei se ridica la aproximativ 8,5 milioane de euro. Lucrarile la proiectul Triana au fost demarate in anul 2019, iar apartamentele au fost vandute in proportie de 75%.
“Pandemia a modificat semnificativ preferintele cumparatorilor din piata imobiliara. Apartamentele cu terase mari, sau cu gradina proprie, sunt cele mai cautate, deoarece le ofera locatarilor posibilitatea de se relaxa in aer liber, in intimitatea locuintei personale. In prezent, mai avem de vanzare cateva apartamente speciale cu terasa si gradina pe acoperis, ce are o suprafata de 200 mp. Noi suntem o companie agila si ne adaptam rapid la cerintele clientilor, iar Triana este un proiect de referinta pe segmentul zonei rezidentiale de nord, care a fost conceput 100% in concordanta cu tendintele pietei”, declara Tomas Manjón, unul dintre fondatorii Homing Properties.
Majoritatea clientilor Homing Properties au intre 35-45 ani, venituri peste medie, viata sociala activa si adopta un stil de viata organizat. Apropierea de institutiile educationale de top si de centrele comerciale din nordul orasului, precum si apropierea de DN1, este importanta pentru ei.
Homing Properties mai are in portofoliu 2 ansambluri rezidentiale in Bucuresti. Trastevere, amplasat tot in nordul capitalei, include 48 apartamente si a fost finalizat in 2019, in urma unei investitii de 6 milioane de euro. In acest an, compania va incepe constructia unui proiect rezidential in centrul orasului, in zona Gradina Icoanei, care va avea 45 de apartamente si presupune o investitie de 10 milioane de euro.
”Dorim ca in 2021 sa ne consolidam pozitia pe piata rezidentiala de top si ne vom concentra pe cresterea portofoliului nostru de proiecte speciale, dezvoltate in conformitate cu cererea actuala din piata, in locatii foarte speciale din Bucuresti. Studiile noastre ne arata ca in urmatorii ani romanii vor dori sa achizitioneze apartamente cu spatii generoase si zone verzi, in contextul in care trendul de work from home, partial sau total, va fi vizibil in continuare pe piata locala”, mai explica Tomas Manjón.
Compania de dezvoltare imobiliara Homing Properties a fost creata de 3 antreprenori spanioli, Tomas Manjón, Diego Stuyck si David Tortosa. Acestia mai detin in Romania compania de constructii Mantor. In total cele 2 companii au o cifra de afaceri cumulata de aproximativ 12 milioane de euro si 60 angajati.
