AFI Europe Romania, parte a grupului Africa Israel detinut de omul de afaceri israelian Lev Leviev si unul dintre cei mai activi investitori imobiliari din tara noastra, isi concentreaza activitatea, in perioada urmatoare, pe dezvoltarea complexului AFI Park, ce va include, in final, cinci cladiri de birouri cu o suprafata de 70.000 mp. Impreuna cu mall-ul AFI Palace Cotroceni, acest ansamblu este cel mai mare complex comercial si de afaceri din Romania si unul dintre cele mai importante din Europa Centrala si de Est. "In prezent, lucram la finalizarea celei de-a treia cladiri, a carei livrare este programata pentru luna decembrie 2014 si care va dispune de o suprafata inchiriabila de 12.130 mp. In luna aprilie a.c. am inceput constructia AFI Park 4 & 5, proiect inclus in cea de-a patra faza de dezvoltare a complexului de birouri. Imobilele respective vor contribui cu 32.000 mp la aria totala a complexului, finalizarea lucrarilor fiind planificata pentru trimestrul al patrulea din 2015", a declarat David Hay, CEO al AFI Europe Romania.Un alt proiect major pe care dezvoltatorul in va realiza in perioada urmatoare este AFI Business Park Bucuresti, care va avea in componenta doua cladiri de inaltime redusa si un turn (toate din clasa A), cu o suprafata inchiriabila de 50.000 mp. Complexul va include mai multe spatii verzi si zone high-tech de tip campus, fiind situat in proximitatea hotelului J. W. Marriott din Capitala. In prezent AFI Romania se afla in faza de obtinere a tuturor autorizatiilor necesare.
Se pregateste extinderea AFI Palace Cotroceni
Pe segmentul comercial, compania gestioneaza, in continuare, activitatea AFI Palace Cotroceni si AFI Palace Ploiesti, mixul de chiriasi fiind personalizat in functie de comportamentul si solicitarile clientilor. "In prezent, proiectam posibile viitoare extinderi, pentru a raspunde cat mai bine exigentelor acestora. Aditional, avem alte doua proiecte similare in dezvoltare. Este vorba despre AFI Palace Arad - un parc de retail cu o suprafata inchiriabila de 30.000 mp ce va fi dezvoltat in centrul orasului Arad, pe un teren de 80.000 mp si AFI Palace Bucurestii Noi, reprezentand un mall cu spatii de 36.000 mp ce urmeaza sa fie construit in sectorul 1 al Capitalei", a mai spus David Hay.
In primele noua luni ale acestui an, AFI Palace Cotroceni a o crestere cu 4% a venitului operational net, pana la 22 milioane de euro. Potrivit datelor firmei, traficul s-a stabilizat la o medie de 52.000 de vizitatori pe zi, iar rata de ocupare este, in prezent, de peste 98%. In ceea ce priveste AFI Palace Ploiesti, acesta a inregistrat un trafic de 15.000 de vizitatori pe zi la o rata de ocupare de 99%. "De asemenea, in 2014 am atins un grad de ocupare de 100% pentru primele trei cladiri din AFI Park, odata cu semnarea acordului de inchiriere cu Telus International Europe. De altfel, suntem in discutii avansate pentru inchirierea de spatii inclusiv in AFI Park 4 & 5", a precizat CEO-ul AFI Europe Romania.
Referitor la mediul economic din tara noastra, managerul observa semnele de revenire, insa este de parere ca mai trebuie sa treaca o perioada inainte de a vedea rezultate directe pe piata. "Conform celor mai recente informatii statistice, in luna septembrie a.c., domeniul constructiilor a consemnat o crestere in secventiala de aproape 7,8%, dar fata de aceeasi perioada a anului 2013, volumul lucrarilor s-a redus cu aproximativ 1,8%, ca serie ajustata. Exista proiecte de constructii in dezvoltare, dar se poate observa o atitudine prudenta a investitorilor. Ne asteptam ca trendul ascendent inceput in acest an sa continue inclusiv in 2015, insa precautia va fi elementul definitoriu al pietei imobiliare. In ceea ce ne priveste, vom continua sa dezvoltam proiectele anuntate si vom demara altele noi", a concluzionat David Hay.
