AFI Europe NV si NEPI Rockcastle anunta finalizarea tranzactiei de achizitie a portofoliului de birouri NEPI Rockcastle din Romania, cu o suprafata inchiriabila totala (GLA) de 118.500 mp. Valoarea tranzactiei depaseste 300 de milioane de euro.Portofoliul achizitionat este format din patru proiecte de birouri cu opt cladiri incadrate in clasa A, situate in Bucuresti si Timisoara, respectiv:
• Floreasca Business Park, situat pe Calea Floreasca 169, Bucuresti (36.470 mp inchiriabili);
• The Lakeview, situat pe str. Barbu Vacarescu 301-311, Bucuresti (25.907 mp);
• Aviatorilor 8, situat pe Bd. Aviatorilor 8A, Bucuresti (8.203 mp);
• Timisoara City Business Center, situat pe str. Coriolan Brediceanu 10, Timisoara (47.936 mp).
"Achizitia portofoliului de birouri al NEPI din Romania reprezinta o extindere strategica a modelului nostru de afaceri. In ultimii 10 ani, am dezvoltat organic proiecte majore in Romania, iar acum ne extindem portofoliul de asemenea prin achizitii de proprietati generatoare de venituri care vor consolida pozitia noastra pe piata romaneasca", a declarat Doron Klein, CEO al AFI Europe in Romania si Republica Ceha.
Tranzactia a fost consiliata de CMS (juridic), Ernst & Young (financiar) si JLL (comercial).
AFI Europe Romania este una dintre cele mai mari companii de pe piata imobiliara. Compania a finalizat si are in curs de dezvoltare proiecte majore pe segmentele retail, office si rezidential in Bucuresti, Ploiesti si Brasov. In urma acestei tranzactii si odata cu finalizarea proiectelor de birouri aflate in curs de dezvoltare (AFI Park Brasov si AFI Tech Park 2-3), AFI Europe Romania va administra un portofoliu de 282.000 mp inchiriabili de birouri, devenind unul dintre cei mai mari proprietari de birouri din Romania.
Pe segmentul office al pietei imobiliare, AFI Europe Romania este dezvoltatorul si proprietarul proiectelor AFI Park 1-5, AFI Tech Park si AFI Park Brasov.
Proiecte dezvoltate marca AFI, in Romania
AFI Europe opereaza in Romania din 2005. Compania a dezvoltat si gestioneaza "AFI Cotroceni", cel mai mare mall din Romania si unul din cele mai mari centre comerciale din Europa Centrala si de Est, cu o suprafata inchiriabila de aproape 90.000 mp si peste 300 de magazine.
In octombrie 2013, AFI Europe a inaugurat AFI Ploiesti, primul si singurul mall modern dezvoltat in centrul orasului Ploiesti, in urma unei investitii de peste 50 de milioane de euro. Centrul comercial are o suprafata inchiriabila de 34.000 mp, disponibila pe doua etaje ce cuprind peste 100 de branduri nationale si internationale, alaturi de peste 7.000 mp de divertisment.
Adiacent, dar complet integrat centrului comercial AFI Cotroceni, AFI Europe Romania a dezvoltat AFI Park, cu 70.000 mp de spatii de birouri, ocupate de companii multinationale din domeniu IT&C. In aprilie 2016, AFI Europe Romania a finalizat lucrarile la cladirile de birouri AFI Park 4 si 5, pe o suprafata inchiriabila de 32.000 mp.
In prezent, AFI Europe Romania dezvolta in centrul orasului Brasov proiectul AFI Brasov, care include un centru comercial cu o suprafata inchiriabila de 45.000 mp si doua cladiri de birouri cu o suprafata inchiriabila de 25.000 mp.
Pe segmentul de birouri, AFI Romania are in dezvoltare AFI TECH PARK, un parc de business de clasa A cu o suprafata inchiriabila de 56.000 de metri patrati, aflat in apropierea hotelului J.W. Marriott si a Parlamentului Romaniei. Parcul de business va include doua cladiri de birouri de inaltime redusa si un turn de birouri, care vor avea spatii verzi amenajate intr-o gradina centrala, proiectul fiind un campus high tech care raspunde nevoilor de extindere a companiilor IT&C din Romania prin oferirea unui spatiu potrivit din punct de vedere al dotarilor tehnice si al posibilitatilor de dezvoltare.
Pe segmentul rezidential, AFI Europe Romania dezvolta in prezent ansamblul AFI City, situat in Bucurestii Noi (sectorul 1 din Bucuresti), prima faza a complexului rezidential urmand a fi livrata in primavara anului 2020.
