In luna mai 2014, autoritatile locale din intreaga tara au eliberat 3.586 de autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale (care sunt folosite integral sau in cea mai mare parte - peste 50% din suprafata imobilului - pentru locuire), in crestere cu 6,3% fata de luna aprilie 2014 si cu +6,6% raportat la perioada similara din 2013, informeaza un comunicat al Institutului National de Statistica (INS). In acelasi timp, in intervalul ianuarie-mai a.c. s-au eliberat 13.925 de autorizatii de construire pentru imobile rezidentiale, cu 0,7% mai numeroase fata de ianuarie-mai 2013. "Datele aferente intervalului 1 – 31 mai 2014 arata faptul ca s-au acordat 3.586 de autorizatii de construire pentru edificarea cladirilor rezidentiale, din care 1.351 pentru mediul urban si 2.235 pentru cel rural. Astfel, avand in vedere structura acestora, circa 62,3% din documentele respective sunt pentru zona rurala. Din punct de vedere al evolutiei reflectate potrivit unei baze secventiale de comparare, situatia autorizatiilor de construire din cele 31 de zile analizate arata ca, fata de luna aprilie a anului 2014, s-a remarcat o crestere usoara pe plan national (+214 autorizatii), reflectata in anumite regiuni de dezvoltare. Cele mai semnificative majorari s-au remarcat in Nord-Vest (+208 autorizatii), Sud-Vest Oltenia (+33 de permise), Nord-Est (+30 de documente), Sud-Est (+17 autorizatii) si Vest (+5 permise). In schimb, in regiunile de dezvoltare Sud-Muntenia (-35 de autorizatii), Bucuresti-Ilfov (-24 de documente) si Centru (-20 de permise) au fost inregistrate scaderi. Comparativ cu mai 2013, aceeasi luna a anului in curs a presupus o majorare a numarului de autorizatii (+221 de documente), sporirea fiind reflectata doar in trei regiuni de dezvoltare – si anume in Bucuresti-Ilfov (-223 de autorizatii), Nord-Vest (+214 permise) si Sud-Est (+5 documente). In schimb, in Nord-Est (-70 de documente), Centru (-55 de autorizatii), Vest (-44 de permise), Sud-Muntenia (-43 autorizatii) si Sud-Vest Oltenia (-9 permise) s-au raportat scaderi de mai mare sau mai mica amploare.Majorare a numarului de locuinte avizate
Potrivit INS, in perioada 1 ianuarie – 31 martie a.c. au fost emise 13.925 de autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, cu 0,7% mai multe fata de aceeasi perioada din 2013. In consecinta, s-au inregistrat cresteri in Bucuresti-Ilfov (+611 documente), Nord-Vest (+263 de permise) si Vest (+25 de autorizatii), conturand o serie de perspective favorabile pietei constructiilor rezidentiale din regiunile respective pentru cea de-a doua parte a anului in curs. In schimb, cele mai importante deprecieri s-au remarcat in Nord-Est (-264 de documente), Sud-Muntenia (-240 de autorizatii), Centru (-168 de permise), Sud-Vest Oltenia (-130 de autorizatii) si Sud-Est (-4 documente). Practic, aceasta realitate indeparteaza momentul declansarii rapide a unui proces favorabil recuperarii pierderilor din sectorul de constructii imobiliare, mai ales in regiunile respective. Totusi, un fapt benefic este reflectat si de realitatea potrivit careia caracteristicile acestui segment de piata se modifica si in continuare, mai ales daca se ia in considerare strict edificarea de unitati locative unifamiliale (reflectate drept locuinte). Astfel, conform INS, in luna mai 2014 s-au eliberat autorizatii pentru un numar de 5.261 de imobile, indicatorul respectiv aflandu-se in crestere cu +19,79% comparativ cu aprilie 2014 (cand s-au consemnat documente avizate pentru 4.392 de unitati) si cu +33,26% fata de cele 3.948 de locuinte avizate in mai 2013. Totodata, suprafetele utile aferente unitatilor locative incep sa devina ceva mai semnificative (desi raman deficitare in comparatie cu intervalul „de varf” al celor 12 luni analizate), iar aria utila insumata a spatiilor rezidentiale avizate in mai 2014 a reprezentat 647.857 mp (comparativ cu 762.936 mp, cat a constituit recordul absolut din luna august 2013 si cu 585.890 mp din mai 2013). Consultand diagrama ce prezinta numarul locuintelor autorizate in perioada mai 2013 - mai 2014, se constata ca nivelul consemnat in luna august a anului trecut a fost etalonul intregului interval de referinta, ca urmare a emiterii de autorizatii pentru 5.383 de resedinte. Totodata, se remarca si faptul ca in ianuarie 2014 s-au emis autorizatii pentru numai 2.828 de locuinte (avand o suprafata utila de 312.434 mp), ceea ce reprezinta minimul absolut al perioadei respective. In concluzie, chiar si in conditiile in care piata de constructii in ansamblul sau va fi caracterizata in 2014 de o stagnare a volumului lucrarilor la nivelul anului precedent (in cea mai optimista varianta), recuperarea graduala a pierderilor in domeniul rezidential s-ar putea relua intr-un ritm accelerat, din semestrul al doilea a.c. Informatii suplimentare, la www.insse.ro
