Proiectul Silk District, investitia de 200 de milioane de euro a Teba Industry prin Prime Kapital, blocuri de locuinte cu 25 de etaje pe amplasamentul fostelor hale Vinia si blocurile cu pana la 18 etaje propuse de grupul Comat in zona Dacia, sunt numai trei dintre proiectele de PUZ aprobate in sedinta Consiliului Local (CL) Iasi de joi, 30 aprilie 2020. Pe langa acestea, au mai fost avizate planurile urbanistice pentru alte patru proiecte hoteliere, printre care si investitia Continental Hotels SA de pe strada Pacurari.Conform PUZ, proiectul Silk District va fi construit pe un teren de 98.900 mp situat pe Calea Chisinaului nr. 22. Proiectul prevede reconfigurarea urbanistica a fostei platforme industriale Tomiris, detinuta de Teba. Ansamblul va include, conform planurilor anuntate deja de dezvoltatori, 2.500 de locuinte, un hotel cu 160 de camere, o clinica medicala privata, spatii pentru invatamant, servicii si pentru recreere/ sport. Aceasta este ultima etapa inaintea autorizatiei de construire, dezvoltatorul avand planificat startul lucrarilor in a doua jumatate a acestui an. Conform proiectului, elaborat de Epstein Architecture & Engineering, cladirile vor avea un regim de inaltime maxim 2S+P+25E. Proiectant de specialitate este compania HB-Design Team Architecture, din Iasi.
Un alt proiect de 7 cladiri turn (trei 2S+P+25E+E26 tehnic si patru 2S+P+10E+E11 tehnic), dar si de inaltimi mai mici (S+P+1E/ 2E) a fost aprobat pe Bd. Chimiei nr. 4, pe amplasamentul fostelor hale de vinuri, Vinia. Terenul, cu o suprafata de 38.139 mp este detinut de Daily Group, beneficiarul proiectului. Cladirile vor avea functiuni de birouri, locuinte si servicii. Proiectul a fost elaborat de BIA Chirila Marian Jan.
PUZ al unui ansamblu rezidential cu blocuri-turn (S+P+M+6E/ 10E/ 18E), propus de Comat SA, a fost aprobat pentru constructie pe strada Serg. Grigore Ioan nr. 7 (in zona Dacia), pe un teren de 22.626 mp. In urma implementarii proiectului, suprafata ocupata de constructii va fi de 9.910 mp (50% din total), circulatiile pietonale si accesele in parcarea subterana vor ocupa circa 4.000 mp, iar spatiile verzi 6.000 mp, in timp ce pe alti aproape 3.000 mp sunt prevazute circulatii auto. Proiectul a fost elaborat si inaintat de Redgraph Iasi.
Alte proiecte avizate de CL Iasi
In cadrul aceleiasi sedinte a mai fost aprobat si PUZ al hotelului propus de Continental Hotels SA (S+D+P+7E) pe str. Pacurari. Pe teren mai este propusa si constructia unei unitati sanitare (P+3E) si spatii pentru alimentatie publica. Din terenul total, suprafata pentru hotel ajunge la 7.200 mp, iar pentru clinica s-a alocat o arie de aproape 3.000 mp.
CL Iasi a mai aprobat, de asemenea, PUZ pentru constructia altor proiecte, precum:
• apart-hotel cu functiuni complementare pe str. Petru Movila (fosta Uzinei) nr. 59 (2S+P+3E+E4 retras) propus de Forest Hills Gardens;
• ansamblu mixt - locuinte/ servicii/ apart-hotel/ birouri pe str. Aurel Vlaicu nr. 78 (6 cladiri S+P+M+10E), pe un teren de 10.412 mp aflat in proprietatea Radon Construct si Ecoedil Management;
• centru hotelier cu servicii complementare (S+P+5E) pe str. Uzinei, dezvoltat de Concept MSG Trade;
• ansamblu mixt - locuinte, servicii, birouri, spatii comerciale (S+P+4E - S+P+7E+E8 tehnic), propus spre dezvoltare pe Sos. Bucium nr. 33, pe un teren de 8.700 mp;
• ansamblu industrial, cu spatii pentru depozitare, productie, birouri, showroom, pe un teren de 14.524 mp, pe str. Trei Fantani nr. 46, detinut de Dmyth Art Iasi.
