Dupa un an in care a ajuns de la 0 la un portofoliu de apartamente in valoare de 18 milioane de euro, in 2021 Milluu isi doreste consolidarea pozitiei pe piata din Romania si vizeaza expansiunea internationala. Pentru consolidare pozitiei in Romania si extinderea serviciilor de property management in Polonia, Milluu anunta deschiderea unei noi runde de finantare avand ca obiectiv obtinerea a 785.000 de mii de euro.La runda si-au anuntat participarea investitorii deja existenti - fondurile de venture capital Early Game Ventures si RocaX, precum si alte fonduri de investitii precum Simple Capital, Netopia Investments, Growceanu si alti angel investors. Acestia vor asigura un total de 403.000 de euro. Fondatorii vor imprumuta si ei compania cu 150.000 de euro prin convertible loans, din obiectivul de 785.000 de euro al rundei. Pentru restul de 230.000 de euro, Milluu anunta listarea oficiala publica pe Seedblink marti, 16 februarie 2021.
De la o aplicatie mobila care dorea doar sa puna in contact proprietarii cu chiriasii si sa le ofere instrumente digitale care sa faciliteze procesul de inchiriere al unui apartament, Milluu s-a transformat in plin an pandemic si a deschis o divizie de property management, reusind sa aiba in portofoliu, la sfarsitul anului 2020, apartamente si garsoniere in valoare totala de 18 milioane de euro.
Prin divizia de property management, Milluu preia in gestiune completa de la proprietari apartamente pentru care asigura riscul neincasarii chiriei prin garantarea platilor neintrerupte ale chiriei pe intreaga perioada contractuala. Cu noul model de business, atat pentru proprietari cat si pentru chiriasi, Milluu ofera o solutie digitala integrata, de la programarea vizitelor, semnarea contractului de inchiriere, managementul platilor chiriei si a facturilor de utilitati, managementul reparatiilor, pana la incheierea contractului si eliberarea acelui apartament.
"Pentru noi ca echipa, componenta de tehnologie este una extrem de importanta si, din fericire, incepe sa fie una foarte importanta si pentru cei care inchiriaza un apartament, fie ei chiriasi sau proprietari. Acest lucru ne motiveaza sa gasim si sa dezvoltam cele mai facile si eficiente solutii digitale care sa faca inchirierea unui apartament la fel de simpla ca o comanda de mancare sau de taxi", a declarat Florin Stoian, Fondator si CEO al Milluu.
La sfarsitul anului 2019, Milluu a primit o investitie de 200.000 de euro de la fondurile de investitii Early Game Ventures (EGV) si RocaX. Pana acum aplicatia Milluu a fost descarcata de peste 65.000 de utilizatori, peste 3500 de proprietari si-au publicat apartamentul in aplicatie iar 150 de apartamente au intrat in portofoliul diviziei de property management, pentru care s-au platit si garantat chirii de peste 270.000 de euro pana la sfarsitul anului 2020.
In urma noii runde de finantare, evaluarea companiei se va ridica la 4,25 milioane de euro iar pana la sfarsitul anului 2021, compania iti propune sa aiba peste 900 de apartamente in portofoliu.
"Indiferent de verticala in care se incadreaza Milluu, Fintech sau PropTech, problema pe care o rezolva este una dificila pe de o parte si foarte ampla pe de alta parte. Modelul Milluu este atat inovativ, cat si intensiv operational, dar calitatea fondatorului este decisiva. Salutam colaborarea cu Early Game Ventures si Roca X - este o runda de seed din care ne bucuram sa facem parte", a precizat Andrei Dudoiu, Fondator si CEO al Seedblink.
La sfarsitul anului 2021, compania preconizeaza ca va avea o evaluare de peste 10 milioane de euro, la o cifra de afaceri de peste 2,5 milioane de euro si venituri recurente anuale de peste 500.000 de euro.
"Daca la inceputul anului 2020 planurile noastre de crestere au fost ingreunate de pandemie si de lockdown, am reusit sa ne reinventam, sa venim cu servicii inedite pe piata imobiliara si sa dezvoltam platforma pentru a putea usura cat mai mult procesul de inchiriere atat pentru chiriasi, cat si pentru proprietari. Ne-am dorit mereu sa le oferim cele mai bune solutii atunci cand decid sa isi caute sau sa ofere spre inchiriere o locuinta”, completeaza Florin Stoian.
Extindere internationala - de ce Polonia?
Milluu intentioneaza replicarea modelului sau de business in Varsovia, Polonia fiind prima piata dupa cea locala in care compania intentioneaza sa isi extinda serviciile. Aceasta piata, similara cu cea din Romania, este una fragmentata, nereglementata si foarte putin tehnologizata, ceea ce ofera o buna oportunitate pentru adaptarea modelului de property management al Milluu.
"Milluu a reusit intr-o foarte scurta perioada de timp, cu resurse limitate, sa demonstreze capacitatea de monetizare a unui model de business nou in Romania. Prin ridicarea unei noi runde de finantare pe care o sustinem, va avea sansa scalarii intr-un domeniu unde digitalizarea este intr-o faza incipienta, cu posibilitati de eficientizare spectaculoase. Milluu poate sa devina solutia de property management preferata de segmentul educat si cu venituri peste medie din Europa Centrala si de Est”, spune Radu Stoicoviciu, partener EGV.
Industria proptech este in continua crestere, putine fiind solutiile cu potential de schimbare a pietei imobiliare in Europa Centrala si de Est. La nivel international in startup-uri tech de property management s-au facut investitii private de peste 330 de milioane de euro in ultimii 3 ani.
***
Milluu este singura aplicatie de inchiriere de apartamente din Romania dedicata exclusiv proprietarilor si chiriasilor. Aplicatia este construita sa ofere o experienta 100% digitala, de la gasirea si inchirierea unei noi locuinte pana la managementul complet al proprietatii. In primul an de la infiintare, au fost listate in aplicatie peste 3500 de apartamente. Fondata de catre Florin Stoian, antreprenor care anterior a pus bazele StarTaxi si Yellow Menu, Milluu a primit la sfarsitul anului 2019 o investitie din partea a dintre cele mai mari fonduri de investitii din Romania, Early Game Ventures (EGV) si RocaX.
