AFI Europe Romania a publicat rezultatele financiare pentru primele sase luni (S1) ale anului 2018. Conform datelor, venitul operational net (NOI) din active generatoare de venituri a ajuns la 27 de milioane de euro, inregistrand o crestere de 9% fata de aceeasi perioada a anului trecut (de la 24,7 milioane de euro).AFI Cotroceni, cel mai mare si mai de succes mall din Romania, a raportat un venit operational net de 18,1 milioane de euro, cu 8,2% mai mare decat in S1/2017. Numarul vizitatorilor zilnici ai mall-ului a inregistrat o crestere de 9%. Vanzarile retailerilor au crescut pana la 120 de milioane de euro, fiind cu 7,5% mai mari decat in aceeasi perioada din 2017.
Valoarea de piata a AFI Cotroceni era de 545,5 milioane de euro, la 30 iunie 2018, cu 9% mai mare decat valoarea inregistrata in 2017. Rata de ocupare a mall-ului este de 98% din suprafata totala inchiriabila (GLA) de 90.000 m2, gazduind unele dintre cele mai mari magazine din regiune pentru retaileri precum Zara sau P&C.
Dupa un alt an de succes, mall-ul AFI Ploiesti, cu o suprafata totala inchiriabila (GLA) de 34.000 m2, a generat un venit operational net de 2,4 milioane de euro in S1/2018, in timp ce vanzarile retailerilor au crescut cu 10%, atingand 29 de milioane de euro in prima jumatate a acestui an. Cu o rata de ocupare de 99%, mentinand astfel nivelul de anul trecut, mall-ul a raportat o crestere de 2,5% a numarului de vizitatori zilnici fata de aceeasi perioada a anului trecut. Conform datelor disponibile la 30 iunie 2018, valoarea de piata a mall-ului era de 68,5 milioane de euro.
Cu cele 5 cladiri de birouri din proximitatea AFI Cotroceni, complexul AFI Park 1-5, cu o suprafata totala inchiriabila (GLA) de 70.000 m2, a avut un venit operational net de 6,5 milioane de euro, inregistrand o crestere de 11% fata de S1/2017. Cu o rata de ocupare de 100%, valoarea totala de piata a complexului de birouri a ajuns la 175 de milioane de euro, in crestere cu 6% fata de anul trecut.
„Sunt bucuros sa anunt ca valoarea totala a portofoliului companiei in Romania este cu 11% mai mare decat in 2017, ajungand la 818 milioane de euro. Continuam sa ne extindem proiectele prin noi achizitii, precum terenul de langa AFI Cotroceni si AFI Park, dar si prin constructii pe terenurile pe care le detinem, cu proiecte ca AFI Tech Park sau AFI City, in Bucuresti, sau in restul tarii, cum ar fi AFI Brasov. Imbunatatim constant performanta proprietatilor noastre si cautam noi oportunitati pentru consolidarea pozitiei noastre solide pe piata”, a declarat Doron Klein, CEO AFI Europe Romania.
AFI Tech Park, un nou activ generator de venituri pentru AFI Europe Romania, isi deschide prima cladire a complexului, AFI Tech Park 1, in a doua parte a anului 2018. AFI Tech Park 1 are o rata de ocupare de 50%, chiriasii fiind companii din multiple sectoare de activitate care au decis sa isi relocheze operatiunile in centrul orasului. Cu o suprafata inchiriabila de 22.000 m2, AFI Tech Park 1 este pre-certificata LEED Platinum si va include o sala de fitness, restaurante si un card de membru care ofera reduceri variate angajatilor care lucreaza in complex. Valoarea de piata a AFI Tech Park 1, care a fost finalizata in iunie 2018, este de 29 de milioane de euro.
AFI Brasov, proiectul mixt de retail si birouri, se va deschide in 2019, avand deja o rata de ocupare de 85%. Mall-ul va oferi o suprafata totala inchiriabila de 45.000 m2 si va include 200 de magazine, iar doua cladiri de birouri Clasa A, cu o suprafata totala inchiriabila de 25.000 m2, vor fi integrate in proiect.
AFI City, primul proiect rezidential al companiei in Romania, a fost demarat in 2018, prin inceperea lucrarilor de constructie, iar finalizarea primei faze a proiectului este programata pentru jumatatea anului 2019. Astfel, primele 190 de apartamente vor fi gata in termen de un an de zile, marcand astfel prezenta companiei pe piata rezidentiala locala.
Despre AFI Europe
AFI Europe, subsidiara a AFI Properties, este una dintre companiile lider in ceea ce priveste dezvoltarea, managementul si investitiile din domeniul imobiliar, ce opereaza in Europa Centrala si de Est din 1997.
Portofoliul AFI Europe include centre comerciale si proprietati de retail, parcuri de business si dezvoltari rezidentiale de mare amploare si dezvoltari cu utilizare mixta. AFI Europe opereaza in Romania, Cehia, Polonia, Germania, Bulgaria, Serbia, Ungaria si Letonia.
Despre AFI Europe Romania
AFI Europe opereaza in Romania din 2005. Compania a dezvoltat si gestioneaza “AFI Cotroceni”, cel mai mare si de succes mall din Romania si unul din cele mai mari centre comerciale din Europa Centrala si de Est. Centrul comercial se intinde pe o suprafata inchiriabila de aproape 90.000 metri patrati (GLA) si ofera vizitatorilor sai o zona extinsa dedicata activitatilor de divertisment, care include o varietate de optiuni de petrecere a timpului liber si peste 300 de magazine ale brandurilor locale si internationale, vizitate in medie de 50.000 de clienti pe zi.
In octombrie 2013, AFI Europe a inaugurat AFI Ploiesti, primul si singurul mall modern dezvoltat in centrul orasului Ploiesti, in urma unei investitii de peste 50 de milioane de euro. Centrul comercial are o suprafata inchiriabila (GLA) de 34.000 de metri patrati, disponibila pe doua etaje ce cuprind peste 100 de branduri nationale si internationale, alaturi de peste 7.000 de metri patrati de divertisment.
Adiacent, dar complet integrat centrului comercial AFI Cotroceni, AFI Europe Romania a dezvoltat AFI Park, cel mai nou si mai modern parc de business de clasa A din Bucuresti. AFI Park ofera 70.000 metri patrati de spatii de birouri, ocupate de companii multinationale din domeniu IT&C. Cladirile de birouri AFI Park 1-5 au atins un grad de inchiriere de aproape 100%. In aprilie 2016, AFI Europe Romania a finalizat lucrarile la cladirile de birouri AFI Park 4 si 5, pe o suprafata inchiriabila de 32.000 de metri patrati. Printre cele mai cunoscute companii multinationale care au sediul in complexul de birouri se numara: Microchip Technologies, Electronic Arts, Endava Romania, Cameron USA, SII Romania, ORTEC Central & Eastern Europe, FotoNation, TELUS International, Veeam Software si Dell SecureWorks.
In prezent, AFI Europe Romania dezvolta in centrul orasului Brasov proiectul AFI Brasov, care include un centru comercial cu o suprafata inchiriabila de 45.000 de metri patrati si doua cladiri de birouri cu o suprafata inchiriabila de 25.000 de metri patrati.
Pe segmentul de birouri, AFI Romania are in dezvoltare AFI TECH PARK, un parc de business de clasa A cu o suprafata inchiriabila de 56.000 de metri patrati, aflat in apropierea hotelului J.W. Marriott si a Parlamentului Romaniei. Parcul de business va include doua cladiri de birouri de inaltime redusa si un turn de birouri, care vor avea spatii verzi amenajate intr-o gradina centrala, proiectul fiind un campus high tech care raspunde nevoilor de extindere a companiilor IT&C din Romania prin oferirea unui spatiu potrivit din punct de vedere al dotarilor tehnice si al posibilitatilor de dezvoltare.
De asemenea, AFI Europe Romania va incepe in viitorul apropiat dezvoltarea a inca doua proiecte: unul va consta intr-un parc de retail care va fi construit pe un teren de 80.000 de metri patrati din Arad, a carui ancora va fi un hypermarket si un magazin tip „DYI”, iar cel de-al doilea, AFI City, un proiect rezidential amplu, care va fi dezvoltat pe un teren de 148.000 de metri patrati din Bucurestii Noi (sectorul 1 din Bucuresti).
