.jpg)
VGP NV, furnizor european de spatii logistice si proprietati imobiliare semi-industriale de inalta calitate, anunta rezultatele pentru anul financiar incheiat pe 31 decembrie 2022. Grupul VGP raporteaza un randament operational crescut, contracte de inchiriere nou semnate si reinnoite, in valoare de 73.4 milioane EUR, ceea ce a condus la venituri anualizate totale de 303.21 milioane EUR din contractele de inchiriere angajate (+18,4% YTD).Un total de 1 141 000 m2, reprezentand un record, in cadrul a 44 de proiecte livrate, genereaza 71.9 milioane euro venituri anualizate din inchirieri. Cele 26 de proiecte aflate in constructie la finalul anului reprezinta 814 000 m² si 51.3 milioane de euro de chirie anuala suplimentara, odata construite si inchiriate (peste 90% sunt suprafete preinchiriate2). Compania negociaza noi acorduri de joint venture si a primit o distributie a profitului de 60 de milioane EUR din aceste parteneriate in cursul anului 2022.
Romania ocupa un onorant loc doi in portofoliul contractelor noi de leasing ale VGP (5.2 milioane EUR, 9%), dupa Germania (25.4 milioane EUR, 44 %), performantele fiind proportional distribuite din punct de vedere geografic pe pietele in care opereaza VGP: Spania - 4.4 milioane EUR (8%), Republica Ceha - 4.3 milioane EUR (8%), Olanda - 3.9 milioane EUR (7%), Serbia - 3.5 milioane EUR (6%), Ungaria - 3.2 milioane EUR (6%), Slovacia - 3.1 milioane EUR (5%), Austria - 2.4 milioane EUR (4%), Letonia - 1.2 milioane EUR (2%), Portugalia - 0.8 milioane EUR (3%) iar Italia - 0.1 milioane EUR (1%).
VGP este prezenta in Romania din 2007 si dezvolta parcuri industriale in Bucuresti, Arad, Brasov, Timisoara si Sibiu. VGP Park Bucuresti Nord este dezvoltat pe un teren de aproximativ 250 000 m2 si va avea o suprafata totala inchiriabila de aproximativ 120 000 m2 divizata in 4 cladiri. VGP Park Arad, dezvoltat pe un teren de 39 ha, cu o suprafata de inchiriere de pana la 200 000 m2, este pozitionat strategic in Arad, nodul rutier cel mai important din vestul tarii, parte a Coridorului IV de Transport Pan-European. VGP Park Brasov este dezvoltat pe o suprafata de aproximativ 320 000 m2 si va avea un potential total de 140 000 m2 spatiu disponibil de inchiriat. VGP Park Timisoara este inchiriat complet, existand posibilitati de extindere.
Jan Van Geet, CEO al VGP, a declarat: "Sunt mandru de performanta noastra din 2022, in ceea ce priveste activitatea de leasing este unul dintre cei mai buni ani ai nostri si, tinand cont de provocarile economice si geopolitice, este poate cel mai bun an al nostru de pana acum, avand in vedere ca am semnat si reinnoit contracte de leasing in valoare de 73.4 milioane de euro. In timp ce am inregistrat o devalorizare a portofoliului nostru ca raspuns la conditiile macroeconomice, VGP a realizat castiguri de 87.2 milioane EUR din toate asocierile in participatie din '22, reflectand RIR-uri ridicate, din doua cifre, in ceea ce a fost un an record de incheieri de tranzactii cu partenerii nostri JV."
"De-a lungul anului, am livrat un numar record de peste 1,1 milioane de metri patrati de active de inalta calitate si, ca urmare, veniturile noastre nete din chirii si energie regenerabila au crescut cu 51% la actiune, la 107 milioane de euro. Cu un total de 303 milioane eur venituri din chirii contractate, fluxul de numerar din portofoliul nostru va continua sa creasca intr-un ritm similar in 2023. De asemenea, eforturile noastre de a construi o platforma de energie regenerabila inregistreaza un impuls bun cu +200 MWp de sisteme solare, fie deja instalate, fie in constructie," a adaugat Jan Van Geet.
Acesta a conchis: "Ne apropiem de 2023 cu incredere, pe masura ce vedem o cerere continua sanatoasa de ocupare, incepem sa vedem costurile de constructie scazand, iar competenta noastra tehnica si masurile ESG devin factori din ce in ce mai importanti de diferentiere. Beneficiem de o pozitie puternica in numerar si suntem in cautarea oportunitatilor care vor deveni disponibile in mediul actual, dar ramanem vigilenti din cauza incertitudinilor predominante si ne concentram pe evolutii profitabile in conditii atractive. Acest lucru a fost vizibil in timpul livrarii VGP Park München in decembrie anul trecut, un proiect adaptat la cele mai inalte standarde tehnice si cu o multitudine de masuri de sustenabilitate, livrate semnificativ in limita bugetului. Contam pe oportunitatea locatiilor noastre si pe agilitatea echipelor noastre de a ne consolida si mai mult portofoliul."
