Grupul MAS, prin Mas REI, in joint venture cu Prime Kapital au in diferite etape de dezvoltare proiecte cu o valoare cumulata de 913 milioane de euro in Romania. Focusul se mentine pe constructiile de locuinte, unde cele doua companii au anuntat recent doua proiecte mari - in Ploiesti si Timisoara -, portofoliul de dezvoltari rezidentiale in curs depasind valoarea de 431,5 milioane de euro. Investitiile prevazute in constructia si extinderea centrelor comerciale din tara cumuleaza aproape 315 milioane de euro, in timp ce in zona proiectelor de birouri, cei doi dezvoltatori au in plan investitii de 166,9 milioane de euro in componenta office a mega-proiectului Silk District, din Iasi.Noi proiecte cu 1.750 de locuinte, in Ploiesti si Timisoara
Mas REI si Prime Kapital si-au anuntat, recent, intentia de a dezvolta doua ansambluri rezidentiale noi in Ploiesti si Timisoara, cu un numar total de 1.750 de apartamente. Ambele investitii sunt in curs de autorizare.
Ploiesti Residential va fi compus din 7 cladiri (P+11E), cu un numar total de 498 de locuinte si va avea o suprafata bruta comercializabila (GSA) de 41.300 mp. Valoarea totala a investitiei este de 33,4 milioane de euro. Ansamblul va fi construit in apropierea centrului comercial Prahova Value Center, pe un teren de 1,8 hectare.
Noul proiect din Timisoara va fi dezvoltat sub denumirea comerciala Elba Residential, pe un teren de 5,6 hectare, pe o fosta platforma industriala. Ansamblul va include un numar total de 1.252 apartamente, cu o suprafata bruta comercializabila de 97.300 mp si o valoare de investitie de 115,2 milioane de euro.
Cele doua companii au demarat, in luna august 2021, lucrarile la primele cladiri de locuinte din cadrul ansamblului rezidential Silk District, din Iasi, in aceasta prima etapa urmand a fi dezvoltate 315 locuinte. In total, in perioada 2022-2027, pe in cadrul Silk District vor fi ridicate aproape 1.500 de apartamente, cu o suprafata totala de 111.500 mp, in urma unor investitii cumulate de peste 120 de milioane de euro. Tot in cadrul acestui proiect este prevazuta si o componenta office, ce va consta in constructia a 113.800 mp de spatii pentru birouri, in valoare de aproape 167 milioane de euro.
Mas REI si Prime Kapital continua lucrarile si la cele doua ansambluri rezidentiale pe care le dezvolta in Bucuresi - Marmura Residence si Avalon Estate. Cele cinci cladiri Marmura Residence, cu 459 de apartamente, parcari subterane si investitii de 45 milioane de euro, au termenul de finalizare prevazut in anul 2022. Avalon Estate va include 746 de locuinte, dezvoltate pe un teren de 8,1 hectare, in zona de nord a Capitalei. In acest moment se lucreaza la prima etapa de dezvoltare, respectiv la primele 318 apartemente. Termenul de finalizare a intregului proiect este prevazut in 2024, iar valoarea totala a investitiei ajunge la 117,6 milioane de euro.
Investitii de 315 milioane euro in centre comerciale
Investitiile prevazute de Mas REI si Prime Kapital in constructia si extinderea centrelor comerciale din tara cumuleaza aproape 315 milioane de euro (237,9 milioane de euro spatii inchise si 76,7 milioane euro in dezvoltarea de spatii open air). Potrivit datelor companiei, cel mai mare proiect aflat in dezvoltare este extinderea Mall Moldova, investitia de 113,5 milioane de euro fiind in autorizare. Proiectul prevede extinderea cu 29.600 mp a centrului comercial, care va ajunge, la finalizarea stabilita in aprilie 2024, la o suprafata inchiriabila de 58.600 mp. Dupa finalizare, Mall Moldova va include peste 200 de magazine si 30 de restaurante. Lucrarile de constructii au fost suspendate in mai 2020, in contextul decretarii starii de urgenta, dar dezvoltatorii estimeaza reluarea acestora in noiembrie 2022.
Compania va demara, in perioada imediat urmatoare, lucrarile de constructii la Alba Iulia Mall, investitie de 41,1 milioane de euro in constructia unui centru comercial de 29.000 mp in Alba Iulia. Proiectul se afla in etapa de autorizare, termenul de finalizare fiind stabilit in noiembrie 2022. Tot in autorizare se afla si Arges Mall, investitie de 83,3 milioane de euro intr-un nou centru comercial de 52.100 mp, in Pitesti. Dezvoltatorii urmeaza sa anunte, in perioada urmatoare, termenele de executie pentru acest proiect.
Pe langa aceste proiecte comerciale “acoperite”, Mas REI si Prime Kapital au in plan dezvoltarea unor centre de retail tip “open air”, in mai multe orase din tara: Baia Mare Value Center (investitie de 5,3 milioane de euro), extinderea Roman Value Center (4,6 milioane de euro), Slobozia Value Center (3,3 milioane de euro) si Militari Shopping (59,8 milioane de euro). Totodata, cele doua companii au mai anuntat dezvoltarea unui strip mall in judetul Satu Mare - Adjud Value Center, cu o suprafata de 6.300 mp si o investitie estimata la 3,7 milioane de euro.
Barlad Value Centre, de 16.300 mp, alaturi de mall-ul in aer liber Prahova Value Centre, de 21.900 mp, sunt planificate pentru livrare pana la finalul acestui an.
