Impactul pandemiei de coronavirus asupra investitiilor, respectiv blocajul in startul de noi proiecte incepand din perioada de lockdown din 2020, se resimte tot mai puternic si in sectorul de constructii, care s-a concentrat pana acum pe finalizarea proiectelor demarate inaintea crizei sanitare. Traiectoria descrescatoare pe care se inscrie piata se va mentine si in 2022, in contextul in care o parte din dezvoltatori s-au focusat finalizarea proiectelor incepute si au blocat lansarea altora noi, asteptand o revenire a preturilor materialelor de constructii, estimeaza Dan Botescu, Business Developer Manager la Garanti Construct, antreprenor general."Domeniul constructiilor si-a continuat trendul descendent inceput dupa jumatatea anului 2020, mentinandu-si scaderea in acelasi ritm. Desi, in termeni financiari valoarea proiectelor s-a mentinut cam la acelasi nivel cu anul 2020, numarul si suprafetele lucrarilor au scazut considerabil (cu aproximativ 35%) in 2021, in special in trimestrele 2 si 4. Cel mai afectat a fost segmentul rezidential. Cel al infrastructurii se mentine intr-un platou spre deosebire de cel industrial, care si el a cunoscut o scadere destul de ampla", a subliniat Dan Botescu.
Ca tendinte pentru viitor, managerul intrevede o schimbare de preferinta in segmentul rezidential, care se orienteaza catre zona de case si vile in apropierea oraselor mari, ca o consecinta a lucrului remote pentru angajati. "Pandemia, poate da insa si un boost industriei din Romania. Cu totii stim ca transporturile sufera intarzieri si costuri suplimentare. Noi industrii si nise industriale se pot naste la noi in tara, acoperind nevoile populatiei si evitand, astfel, exporturile si intarzierile asociate acestora. Ma astept la acest aspect pentru urmatoarea perioada", mai spune reprezentantul Garanti Construct.
Antreprenor de lucrari din domeniul civil si industrial, Garanti Construct a inregistrat cresteri in perioada marcata de pandemie, cand s-a reorientat catre noi piete, a angajat si s-a extins prin contractarea de lucrari atat ca volum, cat si ca valoare.
"Suntem considerati compania cu cea mai rapida crestere organica din Bucuresti - Sectorul 1, am atras atentia jucatorilor mari din piata constructiilor si suntem decisi sa ne pastram tendinta evolutiva, in ciuda provocarilor cauzate de factorii externi. Comparativ cu primele 9 luni ale anului trecut, in aceeasi perioada din 2021 am inregistrat o crestere de 4 milioane de euro, care ne da increderea ca suntem in directia buna cu privire la decizii si viziune de business. Intelegem ca dozajul este esential indata ce directia a fost stabilita si suntem atenti la acest aspect, motiv pentru care ne temperam entuziasmul si ne focusam pe rezultate concrete. Avand in vedere renumele si networking-ul dezvoltat in ultimii ani, pentru 2022 estimam acelasi ritm de crestere, acesta fiind usor ajustat ca urmare a tendintelor pietei", a declarat Dan Botescu.
De la parteneriatul cu Socar la proiecte rezidentiale de 10 milioane euro
In acest moment, Garanti Construct are un portofoliu de lucrari in executie in valoare de 10 milioane de euro, cel mai mare fiind ansamblul Nisipoasa Residence, din Sectorul 1 al Capitalei. Alte proiecte in lucru vizeaza constructia de ansambluri si vile de lux.
"Parteneriatul cu firma de carburanti Socar, unde am fost antreprenori principali la peste 10 statii din tara, ne-a asigurat notorietatea si garantia ca pe acest segment suntem in top avand in vedere calitatea si timpul de executie. Insa, dupa cum am precizat, ne-am largit orizonturile. Momentan, suntem angrenati in cateva proiecte rezidentiale, ansambluri si vile de lux, ceea ce reprezinta o premiera castigatoare pentru noi, deoarece tocmai acest swich efectuat dinspre industrial catre rezidential, ne-a conferit si succesul in aceasta perioada dificila", a mai precizat reprezentantul Garanti Construct.
Potrivit managerului, principalele provocari sunt legate, in continuare, de nesiguranta generata de pandemie, dar si de majorarile de preturi din sectorul de constructii.
"Daca se mentin restrictiile din 2021, anul 2022 vine cu provocari similare, dar si cu noi oportunitati pentru cei care au inteles tendinta. Ofertele la materiale le obtinem mai tarziu si preturile variaza neasteptat, astfel incat solutia de business consta exact in identificarea solutiilor din aceasta zona. Provocarea cu care ne confruntam in acest moment este sa ii facem pe beneficiari sa inteleaga ca atat cresterea, cat si timpul de livrare a acestora, de cele mai multe ori nu tine de noi", a subliniat Dan Botescu.
***
Compania Garanti Construct, fondata in 2014, executa o gama variata de lucrari de constructii si instalatii pentru obiective civile si industriale, statii de distributie a carburantilor, hale industriale si logistice, dar si amenajari interioare si exterioare. Societatea are sediul in Bucuresti si a incheiat anul 2020 cu o cifra de afaceri de 21,2 milioane de lei.
