Forty Management SA, unul dintre principalii dezvoltatori imobiliari de proiecte mixte si regenerare urbana din Romania, a raportat pentru primele noua luni din 2021 o cifra de afaceri consolidata de 109,43 milioane de lei, in crestere cu 76,33% fata de perioada similara din 2020, si un profit net de 36,04 milioane lei, arata raportul financiar trimestrial al Forty Management SA.„Marja neta din vanzarile de proprietati rezidentiale a atins 36,18% in T3 2021, in timp ce indicatorul loan to value a scazut la jumatate, pana la 22,64% la 30 septembrie 2021. Vanzarile au inregistrat cresteri, am vandut integral Central District 4 Elemente si 90% din Central District Viitorului 134, cu noua luni inainte de finalizarea acestui proiect. Faptul ca proiectul nostru major, Central District Lagoon City, a intrat in linie dreapta, se¬teaza premise excelente pentru o performanta ridicata in anii urmatori“, a declarat Gabriel Voinea, CFO al Forty Management.
Indicatorul EBITDA a crescut cu 36,4%, ajungand la valoarea de 39,83 milioane de lei. La finalul trimestrului 3 din 2021, compania inregistreaza un profit brut de 43,14 milioane lei, valoare ce contine si impactul pozitiv al reevaluarii activelor aflate in proprietate.
In primele trei trimestre ale anului, Forty Management a vandut si pre-vandut 209 de apartamente si 222 de locuri de parcare.
„Rezultatele inregistrate valideaza pozitia companiei pe piata si reprezinta o baza pentru proiectele pe care ni le-am propus in perioada imediat urmatoare. Forty Management, prin brandul comercial Central District, va continua sa se impuna pe segmentul dezvoltarilor rezidentiale premium si cu utilizare mixta, consolidand seria de proiecte imobiliare inovatoare. Urmeaza Central District Lagoon City, primul proiect de reconversie urbana carbon neutral din Europa de Est, al carui concept l-am finalizat, urmand ca anul viitor sa demaram lucrarile de constructie. Un alt proiect de exceptie pe care il pregatim este Central District Royal Suites, un turn de 122 m inaltime cu locuinte exclusiviste, ce va fi primul proiect imobiliar din Bucuresti cu galerie de arta publica, fatade ventilate din panouri solare si o vedere neintrerupta de 270 de grade pentru fiecare apartament”, spune Lucian Azoitei, CEO Forty Management.
Forty Management are in portofoliu terenuri cu o suprafata totala de 43.000 mp, pe care preconizeaza dezvoltarea de noi proiecte rezidentiale cu o suprafata de peste 138.000 mp si o valoare de piata ce depaseste 310 milioane euro. Noile proiectele se afla in proces de obtinere a autorizatiei de constructie.
Portofoliul companiei include proiectele Central District Cuza 99, Central District 4 Elemente, Central District Viitorului 134, Central District Lagoon City si Central District Royal Suites, proiecte finalizate si in curs de dezvoltare.
Compania a fost fondata de Lucian Azoitei si Tudor Baditescu. In prezent, familia Azoitei detine actiuni in valoare de 88,5% si Tudor Baditescu, 11,5 %.
