Piata imobiliara locala a crescut cu 10% in 2015 fata de nivelul anului anterior, atat in ceea ce priveste valoarea, cat si volumul tranzactiilor realizate. Potrivit estimarilor RE/MAX Romania, parte a liderului mondial in real-estate cu acelasi nume, trendul ascendent se va mentine si in 2016, avand in vedere faptul ca in toate orasele cu peste 300.000 de locuitori din tara noastra se afla in dezvoltare proiecte rezidentiale ale unor dezvoltatori privati, care insumeaza estimativ peste 10.000 de unitati locative ce urmeaza a fi livrate in acest an. "Cu siguranta, 2015 a fost anul revenirii pietei imobiliare locale. Astfel, am asistat nu doar la o majorare a pietei in principalele orase din tara, ci si la o crestere a increderii investitorilor care au relansat proiecte in toti polii principali precum Bucuresti, Cluj-Napoca, Arad sau Brasov. In plus, observam ca piata are perspective de dezvoltare pentru urmatorii ani", a declarat Razvan Cuc, presedintele RE/MAX Romania.In acest moment, preturile medii din principalele orase din tara sunt stabile, variind de la un oras la altul. Astfel, in Bucuresti si Cluj-Napoca pretul mediu pe metrul patrat, pe segmentul rezidential, este de circa 1.000 - 1.100 de euro, iar in Brasov ajunge la aproximativ 850 euro/mp. In acelasi timp, in Arad costul pe metrul patrat este, in medie, de 800 de euro, in timp ce in Sibiu se situeaza la circa 700 euro/mp.
Preturile pot creste cu 5% in 2016
In ceea ce priveste evolutia pietei imobiliare in 2016, Razvan Cuc estimeaza ca trendul ascendent va fi continuat, pe toate segmentele, atat in ceea ce priveste volumul, cat si valoarea. "Piata va reactiona diferit in functie de orasul la care facem referire, asa cum s-a intamplat si in 2015. Insa, credem ca 2016 va aduce cresteri ale preturilor medii nationale cu cel putin 5%, atat la locuintele vechi, cat si la cele noi", a precizat reprezentantul RE/MAX Romania.
Acesta a mai adaugat ca orasele mari din Romania, cu peste 300.000 de locuitori si care sunt poli de dezvoltare ai economiei locale, au si cele mai active piete imobiliare din tara, cu nuante de la un oras la altul, dictate de specificul economiei locale, de infrastructura si pozitionare geografica, de componenta universitara a orasului si de multe alte criterii. Insa, conform datelor RE/MAX, in toate aceste orase se afla in dezvoltare proiecte rezidentiale ale unor dezvoltatori privati care insumeaza estimativ peste 10.000 de unitati locative ce urmeaza a fi livrate in 2016.
Potrivit reprezentantului companiei, evolutia pozitiva a pietei se va vedea, in acest an si pe segmentul terenurilor care, inca din 2015, a fost efervescent, marcat de tranzactii importante in orasele mari ale tarii. "De asemenea, pe segmentele comerciale, office si chiar si logistice vom asista la o crestere a interesului si a tranzactiilor", a incheiat Razvan Cuc.
***
RE/MAX, lider mondial in real-estate, a fost infiintata in 1973 in Denver si are, in prezent, peste 100.000 de agenti afiliati in birouri aflate in circa 100 de tari din intreaga lume. In Europa, RE/MAX este prezent in 33 de tari, cu peste 1.500 de birouri si 15.000 de agenti, continuand sa se extinda.
