INS: Scadere de 11,1% a volumului lucrarilor de constructii

Criza economico-financiara determina o diminuare fara precedent a volumului lucrarilor de constructii, recesiunea acestui sector fiind indusa cu precadere de lipsa investitiilor si, implicit, a comenzilor pentru proiecte de mari dimensiuni. Astfel, obiectivele specifice continua sa fie insuficiente inclusiv in sezonul considerat a fi propice pentru acest sector de activitate, ceea ce indeparteaza perspectivele de redresare pentru acest an. Practic, volumul lucrarilor se diminueaza puternic, depasind deja cota „psihologica” de -10%, mai ales ca urmare a regresului consemnat pe segmentul proiectelor de reparatii capitale si in cazul operatiunilor de intretinere si reparatii curente, ce au reprezentat „motorul” pietei in anii anteriori. Astfel, in cazul in care se iau in considerare bazele de raportare anuale, in intervalul ianuarie-iulie 2014 volumul lucrarilor de constructii a scazut cu 11,1% ca serie ajustata (comparativ cu aceeasi perioada din 2013), respectiv cu 12,3% ca serie bruta. In acelasi timp, in luna iulie a.c. s-au remarcat alte fluctuatii semnificative, de vreme ce diminuarea pe baze de comparare secventiale – ca serie bruta - a fost de -1,7%, iar pe seria ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier s-a constatat o scadere de -0,2%. Dupa cum arata datele Institutului National de Statistica (INS), in perioada de referinta, constituita de luna iulie 2014, firmele specializate au continuat sa se confrunte cu diverse dificultati legate cu precadere de precaritatea comenzilor, intrucat au efectuat lucrari cu o cota ajustata de 80,3% din volumul specific lunii iulie 2013 (sau de 80,2% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca premisele unei stabilizari sunt tot mai incerte si indepartate din punct de vedere temporal. De asemenea, comparativ cu iunie 2014, cotele actualizate din cele 31 de zile analizate au fost de 99,8% (pe seria ajustata) si de 98,3% (pentru cea bruta). Conform INS, in iulie 2014, volumul lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a scazut cu 0,2% fata de iunie a.c., diminuare evidentiata mai ales la lucrarile de constructii noi (-0,4%) si mai ales la procedurile de reparatii capitale (-7,1%), desi la cele de intretinere si reparatii curente (+4,1%) a fost semnalata o crestere ce nu a reusit, insa, sa contrabalanseze situatia generala negativa. Pe obiecte de constructii s-a inregistrat o majorare doar la cladirile nerezidentiale, cu +8,7%, in timp ce la constructiile ingineresti (-1,3%), respectiv la imobilele rezidentiale (-0,1%) au fost constatate diminuari ale volumului lucrarilor intr-un ritm mai mult sau mai putin accentuat, presupunand chiar o stabilizare in cazul locuintelor. Pentru seria bruta, datele secventiale aferente lunii iulie indica, insa, o scadere de -1,7%, evidentiata mai ales la lucrarile de reparatii capitale (-8,5%) si la cele de intretinere si reparatii curente (-3,3%), de vreme ce operatiunile ce presupun edificarea constructiilor noi au crescut usor ca volum (+0,4%). Insa, pe obiecte de constructii, a fost raportata o diminuare de mare amploare la o singura componenta, respectiv la constructiile ingineresti (-6,9%), afectate probabil de lipsa investitiilor statului, in pofida conditiilor meteo favorabile care ar fi trebuit sa le impulsioneze. Totusi, in acelasi timp, la imobilele nerezidentiale si la cele rezidentiale au avut loc majorari de +9,2% si +1,8%. Totodata, in raport cu luna corespunzatoare a anului 2013, volumul lucrarilor de constructii din iulie 2014 a regresat din nou pe toata linia, ceea ce indica si in continuare o depreciere fara precedent, neexistand momentan semnale certe de reluare pe baze sustenabile a proiectelor, fapt cu atat mai grav cu cat, potrivit Eurostat, piata de constructii din Romania ramane in stare de recesiune.

In comunicatul INS se mai subliniaza ca, fata de aceeasi luna a anului precedent, ca serie bruta, volumul lucrarilor de constructii a scazut in iulie 2014 in medie cu -19,8%, diminuare reflectata cu precadere la lucrarile de reparatii capitale (cu -25,6%), la cele de constructii noi (-21,8%), respectiv la procedurile de intretinere si reparatii curente (-11,2%). Pe obiecte de constructii, s-a inregistrat insa un progres semnificativ si oarecum asteptat numai la cladirile rezidentiale (de +20,5%), iar la cele nerezidentiale si la constructiile ingineresti s-au remarcat scaderi de -22,4%, respectiv de -26,9%. In conformitate cu seria ajustata, in luna iulie 2014, comparativ cu iulie 2013, intrucat deprecierea indicelui s-a plasat la -19,7%, pe elemente de structura au avut loc scaderi la toate componentele, cum ar fi lucrarile de reparatii capitale (-25%), cele de constructii noi (-21,3%), precum si in cazul lucrarilor de intretinere si reparatii curente (-11,2%). Pentru aceeasi baza de raportare, volumul lucrarilor de constructii s-a restrans la constructiile ingineresti si la cladirile nerezidentiale cu -27,3%, respectiv cu -21,1%, dar la imobilele rezidentiale a fost constatata o majorare relativ importanta, de +31,6%. In perioada 1 ianuarie – 31 iulie 2014, fata de acelasi interval din 2013, volumul lucrarilor de constructii a scazut cu -11,1% pe seria ajustata, mai precis la reparatii capitale (-20,1%), la proceduri de intretinere si reparatii curente (-10,8%) si la constructiile noi (-10,3%). Analizand obiectele de constructii, o scadere a fost remarcata doar in ceea ce priveste constructiile ingineresti (-26,9%), reflectand cu acuratete precaritatea investitiilor statului, in timp ce la cladirile rezidentiale si la cele nerezidentiale volumul lucrarilor de constructii a crescut cu +39,2%, respectiv cu +2,2%, constatandu-se astfel continuarea trendului ascendent sustenabil mai cu seama pe segmentul locuintelor.

Nici in ceea ce priveste seria bruta datele aferente primelor sapte luni a.c. nu sunt pozitive, deoarece scaderea s-a plasat la -12,3%, fiind observata cu precadere la lucrarile de reparatii capitale (-20%), la cele ce presupun intretinere si reparatii curente (zugravire, vopsire etc.), cu valoare adaugata mai redusa, al caror trend descendent a fost mai putin accentuat (-11,5%), pe fondul modificarii perspectivelor de la nivelul populatiei (clientilor), respectiv la cele de constructii noi (-10,9%). Lipsa fondurilor guvernamentale, dezinteresul statului fata de proiectele publice si stoparea probabil temporara a unor lucrari finantate din sume bugetare au facut ca volumul lucrarilor la constructiile ingineresti sa regreseze cu -25,9%. De asemenea, in premiera pentru acest an, pe seria bruta, a fost raportata o scadere si la cladirile nerezidentiale (-0,2%). In schimb,  interesul dezvoltatorilor sau proprietarilor a stimulat o crestere de +41,8% a indicatorului in ceea ce priveste cladirile rezidentiale, spre deosebire de imobilele cu alta destinatie fata de cea de locuinta, al caror volum al lucrarilor s-a stabilizat momentan la nivelul celui relativ redus din intervalul primelor sapte luni din 2013. In concluzie, in perioada de referinta (constituita de ianuarie-iulie 2014), companiile specializate din constructii au reusit sa realizeze o cota de 88,9% din volumul lucrarilor efectuate in primele sapte luni din 2013 (ca serie ajustata) sau de 87,7% in cazul seriei brute, iar pe segmentul rezidential au executat circa 139,2% din nivelul perioadei similare a anului trecut (sau de 141,8% ca serie bruta). Astfel, in acest domeniu, volumul lucrarilor de constructii continua sa fie cu mult superior in raport cu indicatorii consemnati anterior, ceea ce inseamna ca in 2014 urmeaza sa se constate o majorare pe segmentul respectiv. Insa, daca se iau in calcul si datele specifice pietei cladirilor nerezidentiale, cresterea usoara (de +2,2% pe seria ajustata) sau diminuarea de -0,2% pentru seria bruta indica, de fapt, un prim semnal de alarma in ceea ce priveste lucrarile specifice, tendinta de intrerupere a trendului ascendent si chiar de posibila inversare a acestuia fiind insa anticipata intr-o analiza anterioara a datelor statistice referitoare la volumul lucrarilor de constructii. Aceasta realitate reprezinta deja un motiv de ingrijorare pentru antreprenorii specializati si, cu toate ca pe termen scurt urmeaza o perioada relativ propice implementarii unor asemenea obiective de investitii, sunt necesare eforturi suplimentare pentru a impulsiona lucrarile pe segmentul nerezidential. Informatii suplimentare, la www.insse.ro