Consilierii locali din Cluj-Napoca au aprobat PUZ de urbanizare pentru dezvoltarea primei etape a mega-proiectului Transilvania Smart City (TSC), ce va fi construit pe un teren de 34 de hectare, in zona Dealul Borzas, in urma unei investitii estimate la 700 de milioane de euro.Terenul reglementat specific in prima faza de dezvoltare a proiectului cuprinde o suprafata de 4,6 hectare, in aceasta etapa urmand a fi ridicate blocuri de locuinte (1-3)S+P+11E+E12-retras, cladiri cu functiuni de institutii si servicii publice -(S)+P+1E+E2-retras, (S)+P+1E+M, (S)+P+2E, D+P+1E si D+P+1E-retras - si va fi amenajat un parc cu gradina si scuar, cu o suprafata de circa 2.600 mp.
Transilvania Smart City va fi dezvoltat de SDC Imobiliare de la zero, in 6 etape, si va include cladiri rezidentiale, spatii hoteliere, institutii de invatamant, centre comerciale, o telegondola si heliport propriu. Zona rezidentiala va fi alcatuita din blocuri cu 8 si 11 etaje si va include, la final, peste 10.000 de apartamente. Cartierul va avea un bulevard carosabil de 14 metri (posibil cu iesire spre centura metropolitana), piste pentru biciclete, trotuare si spatii verzi.
Mall-ul de la TSC va avea o suprafata desfasurata 100.000 mp, iar livrarile la domiciliu in interiorul acestui megacomplex vor fi efectuate cu ajutorul dronelor. Telegondola va lega viitorul cartier de aeroport, dar si de centrul comercial Iulius Mall. Ansamblul va avea statii pentru incarcat masini electrice, concierge si statie pentru drone. Proiectul prevede si amenajarea a doua lacuri, un amfiteatru in aer liber, spa si piscina interioara si exterioara.
