Dezvoltatorul portughez de centre comerciale Sonae Sierra, ce detine in Romania mall-ul ParkLake Plaza, a demarat anul trecut un program de restructurare a portofoliului de proprietati pe care il continua in 2019. De la finele anului trecut, Sonae Sierra detine integral ParkLake Plaza, dupa ce a achizitionat participatia de 50% a Caelum Development pentru a-si consolida pozitia pe piata din Romania. Tot la finele anului trecut, dezvoltatorul portughez a intrat intr-un parteneriat de tip joint-venture pentru achizitia a trei centre comerciale din Spania - Gran Casa, Max Centre si Valle Real -, pentru suma de 485 milioane de euro. Participatia Sonae Sierra in acest JV este de 12,5%.Prin intermediul Ores Socimi, un fond de investitii controlat prin intermediul Sonae Sierra Investment Management Services, grupul a mai preluat 18 proprietati anul trecut, in urma unei investitii de circa 174 milioane de euro.
Din procesul de reconfigurare a portofoliului Sonae Sierra fac parte si inaugurarile de noi centre comerciale. In noiembrie 2018, compania a deschis Fashion City Outlet (din Grecia), proiect dezvoltat in parteneriat cu Bluehouse Capital. In februarie 2019, dezvoltatorul a inaugurat si centrul comercial Jardín Plaza Cúcuta (in Columbia), printr-un joint-venture cu Central Control. Unitatea are o arie inchiriabila de 40.000 mp, cu 180 de magazine, fiind realizata in urma unei investitii de 52 milioane de euro. In plus, continua constructia centrului de retail McArthurGlen Designer Outlet in Malaga (Spania), investitie de 140 milioane de euro realizata in parteneriat cu McArthurGlen.
In Romania, pe langa ParkLake Plaza, Sonae Sierra mai detine o proprietate in Craiova, unde intentioneaza sa dezvolte Adora Mall, un centru comercial cu o suprafata de aproape 50.000 mp inchiriabili, 190 de magazine si 1.900 de locuri pentru parcare, in urma unei investitii evaluate la 111 milioane de euro. Chiar daca nu a inaintat niciun termen referitor la constructie, Sonae Sierra include acest proiect in lista celor cinci mari dezvoltari in pregatire.
Sonae Sierra a incheiat anul 2018 cu un rezultat net de 110,1 milioane de euro, nivel similar celui din 2017. Indicatorul de profitabilitate EBIT si rezultatul direct s-au majorat, insa, cu 2,8% si 3%, pana la 107,7 milioane de euro, respectiv 66,5 milioane de euro. Valoarea activului net al companiei a crescut, la randul sau, cu 1,6%, ajungand la 1,45 miliarde euro, in timp ce rata de ocupare a spatiilor detinute in Europa se mentine deosebit de ridicata, la 97,1%, in Portugalia aceasta atingand 99,1%.
