Pana in anul 2021, grupul NEPI Rockcastle, unul dintre cei mai activi investitori imobiliari din Romania, si-a propus sa dezvolte sase proiecte de centre comerciale si birouri in tara noastra. Investitiile au o valoare cumulata de 441 milioane de euro si se afla in faze diferite de dezvoltare, vizand atat extinderea unor proiecte existente, cat si dezvoltarea unora noi.Trei dintre obiective se afla in etapa de constructie, celelalte trei aflandu-se in faza de autorizare si elaborare a documentatiilor premergatoare executiei.
Cea mai mare investitie planificata de NEPI Rockcastle vizeaza extinderea centrului comercial Promenada din Bucuresti si constructia unei cladiri de birouri in proximitatea acestuia. Valoarea investitiei era evaluata la circa 182 milioane de euro la finele lunii iunie 2018, termenul de finalizare a acesteia fiind stabilit in trimestrul al doilea al anului 2021. Conform datelor dezvoltatorului, extinderea (birouri + comercial) va avea o suprafata cumulata de 62.300 mp, la finalizare intregul complex Promenada urmand a avea o arie totala inchiriabila de circa 101.700 mp. Proiectul se afla inca in etapa de autorizare, aceasta fiind intarziata de autoritatile romane.
Tot in etapa de avizare se afla si proiectul viitorului centru comercial Shopping City Targu Mures, investitie evaluata la 56 milioane de euro, pe care NEPI Rockcastle si-a propus sa o realizeze pana la finele anului viitor. PUZ a fost obtinut si se asteapta emiterea autorizatiei de construire. Lucrarile sunt estimate sa inceapa pana la finele acestui an. In prima etapa, noul centru comercial va avea o arie inchiriabila de 33.600 mp. Centrul comercial va avea ca ancora un magazin Carrefour, care va ocupa o suprafata de circa 10.000 mp.
In toamna acestui an, dezvoltatorul a obtinut autorizatiile necesare demararii proiectului de extindere si reabilitare a centrului comercial Aurora Shopping Mall Buzau si estimeaza demararea lucrarilor pana la sfarsitul lui 2018. Proiectul, in valoare de 31 milioane de euro, va adauga o suprafata de 5.400 mp celei de 18.000 mp existente, lucrarile urmand a fi definitivate in primul trimestru al anului 2019. Dezvoltatorul a semnat deja un contract de inchiriere cu Cinema City.
Totodata, NEPI Rockcastle are in constructie alte trei proiecte, pe care le deruleaza in Sibiu si Satu Mare si care necesita investitii in valoare totala de 172 milioane de euro. Centrul comercial Festival Sibiu (foto) va avea o suprafata de 42.200 mp si va fi complementar celuilalt mall detinut de NEPI in oras - Shopping City Sibiu, urmand a fi inaugurat in ultimul trimestru al anului viitor, in urma unei investitii de 99 milioane de euro. Terenul necesar derularii proiectului a fost achizitionat in luna februarie a.c., iar lucrarile de constructie au inceput in mai 2018. Tot in Sibiu, NEPI deruleaza un proiect de extindere si reconfigurare a centrului comercial Shopping City Sibiu. La suprafata inchiriabila existenta, de 67.600 mp, se va adauga una suplimentara de 9.600 mp. Investitia este evaluata la circa 30 milioane de euro, proiectul avand termenul de finalizare stabilit la finele anului 2019. In prezent, o parte a cladirii se afla in reconfigurare. Lucrarile de reabilitare vor fi derulate pe o suprafata totala de 10.600 mp.
Pana la sfarsitul acestui an, dezvoltatorul va finaliza constructia centrului comercial Shopping City Satu Mare, ce va avea o suprafata totala inchiriabila de 29.100 mp, fiind realizat in urma unei investitii de 43 milioane de euro.
