Fondul de investitii sud-african New Europe Property Investments (NEPI) are in curs de dezvoltare investitii de 371 milioane de euro, in Romania compania avand in constructie si extindere noua proiecte. "Dezvoltarile NEPI aflate in curs, inclusiv reconfigurari si extensii ale achizitiilor efectuate, au crescut la 547 milioane de euro (estimat la costuri), din care 176 milioane de euro s-au cheltuit pana in decembrie 2014. Aceasta reprezinta o crestere de 161 milioane euro in comparatie cu anul anterior", se arata in cel mai recent raport financiar al grupului sud-african.Cel mai mare proiect ce va fi demarat de companie in perioada urmatoare vizeaza extinderea Promenada Mall, ce va beneficia de o intensa dezvoltare locala a cladirilor de birouri si a infrastructurii. Grupul vizeaza extinderea Promenada Mall cu aproximativ 25.000 mp inchiriabili de spatii comerciale si zone de entertainment, scop pentru care a achizitionat 1,2 hectare de teren in zona. De asemenea, NEPI detine autorizatie pentru dezvoltarea a 50.000 mp de spatii pentru birouri. "Intentionam sa solicitam aprobarea de rezonare a terenului achizitionat, pentru a dezvolta o extensie cu intrebuintare mixta, in care sa fie integrate birouri de clasa A", a declarat Martin Slabbert, directorul executiv al dezvoltatorului.
De asemenea, NEPI are in vedere finalizarea constructiei centrului comercial Mega Mall in al doilea trimestru al acestui an, investitia in valoare de circa 165 milioane de euro aflandu-se in etapa finala de executie. Grupul detine o cota de 70% din mall-ul aflat in executie pe terenul fostei fabrici Electroaparataj din partea de est a Bucurestiului. "Eforturile de constructie si inchiriere pentru mall-ul cu 72.100 mp inchiriabili evolueaza pozitiv si deschiderea trebuie sa aiba loc, conform planificarii, in al doilea trimestru al anului 2015. Este unul din cele mai mari proiecte de constructie din afara sferei publice ori de infrastructura din tara si se preconizeaza ca va domina activitatea de comert din zona intens populata din estul Bucurestiului", a mai spus Martin Slabbert.
Proiecte de extindere a centrelor comerciale din Constanta, Deva si Drobeta-Turnu Severin
Lucrarile de extindere a centrului comercial City Park Constanta inregistreaza progrese, conform datelor NEPI mall-ul urmand a fi extins cu 20.200 mp inchiriabili, ce se vor adauga celor 29.284 mp deja existenti. Dezvoltatorul a obtinut autorizatia de construire pentru un cinematograf cu zece ecrane Cinema City, care va detine cea de-a doua sala 4DX din tara. Procesele de autorizari si inchirieri pentru cei 19.000 mp din etapa a II-a a extensiei sunt in curs de elaborare. Lucrarile aferente primei faze au inceput deja, iar deschiderea este preconizata a avea loc in luna iunie 2015. In functie de autorizari, intregul proiect de expansiune se va incheia in noiembrie a.c.
In ceea ce priveste extensia Deva Shopping Centre, NEPI a obtinut autorizatia de construire pentru cresterea cu 10.600 mp inchiriabili a suprafetei de vanzare a mall-ului. Conform datelor dezvoltatorului, constructia si inchirierile evolueaza conform planului. Extensia si reconfigurarea vor include noi zone comerciale de moda si entertainment, inclusiv un cinematograf cu sase ecrane. Deschiderea este preconizata pentru luna septembrie 2015.
Centrul comercial Severin Shopping Center va fi extins si reconfigurat, de asemenea, prima etapa - ce presupune extinderea cu 9.700 mp inchiriabili - urmand a fi definitivata tot in septembrie a.c.
Mall-uri noi, in Timisoara si Piatra Neamt
NEPI a achizitionat, recent, 18 hectare de teren pentru a dezvolta un mall regional in zona de sud a Timisoarei, cu o suprafata inchiriabila de 80.000 mp. Prima etapa a dezvoltarii vizeaza construirea unui centru comercial cu o arie inchiriabila de 55.700 mp, incluzand un hipermarket Carrefour, diverse zone comerciale de moda si entertainment. Lucrarile au inceput in luna decembrie 2014, insa data inaugurarii nu a fost inca anuntata.
Cel de-al doilea mall ce va fi dezvoltat de NEPI in tara in perioada urmatoare va fi realizat la Piatra Neamt si va avea 29.300 mp inchiriabili. Grupul sud-african a achizitionat, in acest sens, un teren cu o arie de 7,4 hectare, in prezent proiectul fiind in curs de obtinere a autorizatiei de construire. Conducerea NEPI estimeaza ca va inaugura mall-ul in 2016.
NEPI incepe lucrarile la doua cladiri de birouri, in Bucuresti si Cluj-Napoca
Dupa incheierea primei etape a centrului de afaceri The Office - Cluj-Napoca in luna august 2014 si ca urmare a interesului crescut al potentialilor chiriasi pentru acest proiect, NEPI a demarat dezvoltarea celei de-a doua etape a ansamblului in noiembrie anul trecut. Faza a II-a va cuprinde 19.400 mp inchiriabili de birouri de clasa A si se estimeaza ca amenajarile chiriasilor vor putea incepe din noiembrie 2015. In total, The Office va avea trei etape de dezvoltare, insa reprezentantii NEPI nu mentioneaza termenul de finalizare a intregii investitii.
La inceputul anului 2014, NEPI a obtinut autorizatia de construire pentru cladirea de birouri Victoriei Office, ce va fi dezvoltata in Piata Victoriei din Bucuresti. Lucrarile de executie a imobilului cu 8.400 mp inchiriabili, precum si renovarea monumentului national aflat in zona, au inceput, iar birourile vor fi disponibile pentru amenajarile chiriasilor pana in decembrie 2015.
