Dezvoltatorul Impact Developer & Contractor SA anunta, printr-un comunicat transmis oficialilor Bursei de Valori Bucuresti (BVB) si semnat de administratorii societatii, respectiv de presedintele Consiliului de Administratie, Iuliana Mihaela Urda, ca „rezultatul operational (EBITDA) de 12% realizat de societate in primul trimestru al anului 2018 este egal cu cel al perioadei similare a anului trecut. Valoarea vanzarilor a crescut cu +16%, conform mixului de unitati si pret realizat, aferent fazelor de dezvoltare si de vanzari curente. Vanzarile in unitati sunt de 35 de apartamente, rezultat aferent trimestrului intai din 2018, fata de perioada similara a anului trecut (48 de apartamente), iar valoarea medie pe apartament s-a plasat la 444.600 de lei, in primul trimestru din 2018, fata de valoarea medie de 384.400 de lei in aceeasi perioada a anului anterior. Din totalul locuintelor vandute, 22 de apartamente s-au vandut din Ansamblul Salcamilor (Greenfield Bucuresti) si 13 apartamente din Ansamblul Platanilor (Greenfield Bucuresti)”.Conform comunicatului, „in primul trimestru al anului 2018, Impact a inregistrat un rezultat net negativ (de -351,5 mii de lei), datorat in principal costurilor de finantare aferente proiectelor in curs si/sau viitoare de dezvoltare”. In consecinta, veniturile operationale ale dezvoltatorului s-au plasat la putin peste 17,08 milioane de lei (comparativ cu 20,3 milioane de lei in ianuarie-martie 2017), insa din analiza elementelor de bilant rezulta si ca, in perioada de referinta, „cheltuielile cu dobanzile au crescut, pe seama atragerii de fonduri din emisiunile de obligatiuni pentru dezvoltari viitoare de proiecte rezidentiale, respectiv ca urmare a utilizarii creditelor bancare in vederea finalizarii etapelor 7.2 si 7.3 din Ansamblul Platanilor”.
„Societatea a demarat constructia Ansamblului Platanilor, etapa 7, care va contine 18 blocuri, avand 468 apartamente. In 2017 au fost incepute lucrarile la 12 blocuri (din cele 18 care fac obiectul proiectului) din etapa 7, respectiv 276 apartamente cu finalizarea programata in primul semestru al anului 2018. Pentru perioada ramasa din proiect, se urmareste livrarea apartamentelor dupa cum urmeaza: (I) 28.000 mp - se vor livra in primul semestru din 2018; si (II) 14.000 mp - unde lucrarile vor incepe in primul semestru al anului 2018, livrarea fiind estimata pentru prima jumatate a anului 2019. Ansamblul Platanilor vizeaza extinderea zonei de locuit in cadrul unui concept imbunatatit, adaptat conditiilor de piata actuale, precum si atragerea de investitori/operatori pentru imbunatatirea facilitatilor/serviciilor care deservesc zona de locuit. In acest sens, pe langa sursele proprii de finantare - profitul reinvestit, se urmareste cofinantarea cheltuielilor de dezvoltare prin credite bancare si emisiuni de obligatiuni”, se mai arata in comunicat. Informatii suplimentare, la www.impacsa.ro
