In luna iunie 2014, autoritatile locale din intreaga tara au eliberat 3.824 de autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale (care sunt folosite integral sau in cea mai mare parte - peste 50% din suprafata imobilului - pentru locuire), in crestere cu 6,6% fata de luna mai 2014 si cu +7,3% raportat la perioada similara din 2013, informeaza un comunicat al Institutului National de Statistica (INS). In acelasi timp, in intervalul ianuarie-iunie a.c. s-au eliberat 17.749 de autorizatii de construire pentru imobile rezidentiale, cu 2% mai numeroase fata de semestrul intai al anului 2013. "Datele aferente intervalului 1 – 30 iunie 2014 arata faptul ca s-au acordat 3.824 de autorizatii de construire pentru edificarea cladirilor rezidentiale, din care 1.597 pentru mediul urban si 2.227 pentru cel rural. Astfel, avand in vedere structura acestora, circa 58,2% din documentele respective sunt pentru zona rurala. Din punct de vedere al evolutiei reflectate potrivit unei baze secventiale de comparare, situatia autorizatiilor de construire din cele 30 de zile analizate arata ca, fata de luna mai a anului 2014, s-a remarcat o crestere usoara pe plan national (+228 de autorizatii), reflectata in anumite regiuni de dezvoltare. Cele mai semnificative majorari s-au remarcat in Bucuresti-Ilfov (+191 de autorizatii), Sud-Est (+79 de permise), Sud-Muntenia (+53 de documente), Nord-Est (+35 de autorizatii) si Sud-Vest Oltenia (+33 de permise). In schimb, in regiunile de dezvoltare Nord-Vest (-135 de autorizatii), Vest (-11 documente) si Centru (-7 permise) au fost inregistrate scaderi. Comparativ cu iunie 2013, aceeasi luna a anului in curs a presupus o majorare a numarului de autorizatii (+260 de documente), sporirea fiind reflectata doar in trei regiuni de dezvoltare – si anume in Bucuresti-Ilfov (+355 de autorizatii), Sud-Est (+84 de permise) si Nord-Vest (+8 documente). In schimb, in Vest (-78 de documente), Centru (-76 de autorizatii), Sud-Muntenia (-26 de permise), Sud-Vest Oltenia (-6 autorizatii) si Nord-Est (-1 permis) s-au raportat scaderi de mai mare sau mai mica amploare.Usoara scadere a numarului de locuinte avizate
Potrivit INS, in perioada 1 ianuarie – 30 iunie a.c. au fost emise 17.749 de autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, cu 2% mai multe fata de aceeasi perioada din 2013. In consecinta, s-au inregistrat cresteri in Bucuresti-Ilfov (+966 documente), Nord-Vest (+271 de permise) si Sud-Est (+80 de autorizatii), conturand o serie de perspective favorabile pietei constructiilor rezidentiale din regiunile respective pentru cea de-a doua parte a anului in curs. In schimb, cele mai importante deprecieri s-au remarcat in Sud-Muntenia (-266 de documente), Nord-Est (-265 de autorizatii), Centru (-244 de permise), Sud-Vest Oltenia (-136 de autorizatii) si Vest (-53 de documente). Practic, aceasta realitate indeparteaza momentul declansarii rapide a unui proces favorabil recuperarii pierderilor din sectorul de constructii imobiliare, cu precadere in regiunile respective. Totodata, un fapt mai putin benefic este reflectat si de realitatea potrivit careia caracteristicile acestui segment de piata se modifica si in continuare, mai ales daca se ia in considerare strict edificarea de unitati locative unifamiliale (reflectate drept locuinte). Astfel, conform INS, in luna iunie 2014 s-au eliberat autorizatii pentru un numar de 4.999 de imobile, indicatorul respectiv aflandu-se in scadere cu -4,98% comparativ cu mai 2014 (cand s-au consemnat documente avizate pentru 5.261 de unitati), insa reprezinta o crestere de +5,38% fata de cele 4.744 de locuinte avizate in iunie 2013. Totusi, suprafetele utile aferente unitatilor locative incep sa devina ceva mai semnificative (desi raman deficitare in comparatie cu intervalul „de varf” al celor 12 luni analizate), iar aria utila insumata a spatiilor rezidentiale avizate in iunie 2014 a reprezentat 666.909 mp (comparativ cu 762.936 mp, cat a constituit recordul absolut din luna august 2013 si cu 628.159 mp din mai 2013). Mai mult, desi in mai a.c. au fost avizate mai multe locuinte ca in urmatoarele 30 de zile, suprafata utila declarata a fost mai mica – si anume 647.857 mp. Consultand diagrama ce prezinta numarul locuintelor autorizate in perioada iunie 2013 - iunie 2014, se constata ca nivelul consemnat in luna august a anului trecut a fost etalonul intregului interval de referinta, ca urmare a emiterii de autorizatii pentru 5.383 de resedinte. Totodata, se remarca si faptul ca in ianuarie 2014 s-au emis autorizatii pentru numai 2.828 de locuinte (avand o suprafata utila de 312.434 mp), ceea ce reprezinta minimul absolut al perioadei respective. In concluzie, chiar si in conditiile in care piata de constructii in ansamblul sau va fi caracterizata in 2014 de o stagnare a volumului lucrarilor la nivelul anului precedent (in cea mai optimista varianta), recuperarea graduala a pierderilor in domeniul rezidential se va relua intr-un ritm optim, din semestrul al doilea a.c., cand multe dintre cele 17.749 de proiecte de locuinte vor fi lansate in executie. Informatii suplimentare, la www.insse.ro
