Peste 6.500 de locuinte se afla in acest moment in diferite faze de constructie in zona de nord a Bucurestiului, acestea urmand a fi livrate pe piata in 2019 si 2020, potrivit unui studiu intocmit de catre compania de consultanta imobiliara SVN Romania.Cea mai mare parte a acestor locuinte, aproximativ 60%, se afla in zona Aviatiei - Pipera, unde sunt concentrate cele mai multe cladiri de birouri din Capitala. Atfel, aproximativ 2.400 de locuinte sunt programate spre livrare in acest an in aceasta zona in timp ce alte aproximativ 1.500 de unitati aflate in acest moment in constructie ar urma sa fie livrate in zona in 2020.
”Chiar daca o buna parte a locuintelor care se vor finaliza in acest an in zona sunt deja pre-contractate, putem observa o aglomerare pe segmentul ofertei, in special in ceea ce priveste anii urmatori. Amplasamentul in apropierea cladirilor de birouri si in zona de nord nu mai reprezinta unica garantie ca dezvoltatorii vor inregistra rezultatele scontate. Potentialul exista dar investitorii trebuie sa isi faca planurile mult mai temeinic si sa ofere produse superioare calitativ, inca vedem spre exemplu proiecte pozitionate gresit pe piata”, afirma Andrei Sarbu, CEO SVN Romania.
Datele companiei arata ca alte aproximativ 6.000 de locuinte sunt in faza de planificare pentru a intra in dezvoltare in perioada 2020 - 2021 in arealul Floreasca - Aviatiei - Barbu Vacarescu - Pipera, zona capatand in ultimii doi ani o importanta semnificativa in livrarile de locuinte din Bucuresti. Aceste noi locuinte sunt incluse atat in cadrul unor noi faze ale unor proiecte deja existente cat si in proiecte care ar urma sa fie lansate pe piata in viitor. Anul trecut au fost livrate 11.272 de locuinte in regiunea Bucuresti - Ilfov, potrivit datelor Institutului National de Statistica, in crestere cu 18% comparativ cu 2017.
SVN Romania este cel mai mare jucator activ pe segmentul rezidential, fiind consultantul si agentul exclusiv a peste 10 proiecte rezidentiale cu un minimum de 350 de unitati fiecare, printre care Cosmopolis, Belvedere Residences, Aviatiei Park, Baba Novac Residence, Parcului20, Soho Unirii sau Tomis Park. Consultantii SVN Romania au vandut in ultimii ani peste 7.000 de apartamente noi cu o valoare de peste 500 de milioane de euro.
Compania este de asemenea unul dintre principalii jucatori pe segmentul de property management, unde administreaza aproximativ 550.000 de metri patrati de spatii de birouri si peste 1.000 de spatii comerciale, printre cei mai importanti clienti ai companiei numarandu-se Telekom, Banca Comerciala Romana si UniCredit Bank. SVN Romania opereaza si un birou local in Cluj - Napoca, activ pe toate segmentele pietei imobiliare, si o divizie de brokeraj de credite - SVN Romania Credit & Financial Solutions.
SVN International Corp. are peste 200 de birouri in opt tari si regiuni (Australia, Caraibe, Coreea de Sud, Canada, Mexic, Romania, Rusia si Statele Unite ale Americii), in care activeaza peste 1.600 de consultanti imobiliari si personal administrativ.
