Pentru anul in curs, Dunwell estimeaza ca volumul tranzactiilor va fi similar cu cel din 2018 si se va situa la peste 500.000 mp, realizate atat de agentii, cat si direct cu dezvoltatorii. In prima jumatate a anului, Dunwell a intermediat tranzactii de peste 45.000 mp, iar pana la finalul lui 2019 estimeaza ca volumul total tranzactionat va depasi pragul de 100.000 mp.In ceea ce priveste livrarile de noi spatii industriale, stocul total de proiecte moderne a depasit pragul de 4 milioane mp, in conditiile in care potentialul de dezvoltare anuntat la inceputul lui 2019 se ridica la aproximativ 700.000 mp noi proiecte de spatii industriale la nivelul intregii tari.
Grupul polonez Citronex, unul dintre cei mai mari importatori si distribuitori de banane la nivel global, a inchiriat 4.000 mp spatii de depozitare in proiectul MLP Bucharest West, intr-o tranzactie securizata de Dunwell, cea mai mare agentie de consultanta specializata in sectorul industrial din Romania.
Citronex deschide, astfel, al doilea centru de distributie in Romania, dupa ce anul trecut a intrat pe piata locala cu un depozit de 2.500 mp in Timisoara, tot printr-o tranzactie intermediata de Dunwell.
„Romania continua sa fie o piata tot mai atractiva pentru investitorii straini. Dupa intrarea pe piata locala, in 2018, succesul inregistrat de Citronex la nivel local a incurajat grupul polonez sa identifice noi oportunitati de dezvoltare in tara noastra. Ne bucuram ca am reusit sa identificam cea mai potrivita solutie, cu proiectul MLP din vestul Capitalei si sa atragem o investitie extrem de importanta la nivel local”, a declarat Daniel Cautis, managing partner Dunwell.
MLP Group a demarat la inceputul acestui an constructia primului sau parc logistic din Romania, in zona de Vest a Bucurestiului, un proiect ce va totaliza peste 99.000 mp de spatii industriale de inchiriat.
Dunwell si MLP Group se afla deja la a doua tranzactie incheiata cu succes pe plan local. In T3, compania de consultanta a fost implicata in semnarea primului contract de inchiriere in cadrul proiectului MLP Bucharest West, unde Marelvi, una dintre cele mai mari companii de distributie din Romania, a inchiriat o suprafata de 8.400 mp, ceea ce reprezinta aproximativ o treime din totalul primei faze de constructie a proiectului din vestul Capitalei (22.000 mp).
„Chiriasii analizeaza cu atentie deosebita proiectele industriale moderne, clasa A, pe care isi doresc sa le ocupe. Acestea beneficiaza de o pozitie si o conexiune la infrastructura excelente, cat si de un nivel sporit de siguranta. Investitorii si dezvoltatorii imobiliari s-au aliniat cerintelor actuale, astfel ca cele mai noi proiecte livrate la nivel local beneficiaza de cele mai moderne standarde in domeniu”, a adaugat Daniel Cautis.
