NOU! Analiza factorilor esentiali ce definesc relatiile dintre arhitecti si antreprenori

Prezentat in cadrul editiei iulie-august 2011 a revistei Agenda Constructiilor, la rubrica de consultanta, articolul intitulat "Arhitectii si antreprenorii relationeaza prin incredere si control" reprezinta o noutate in domeniu. In acest sens, se analizeaza in premiera, in mod exhaustiv, din punct de vedere al cercetarii stiintifice a managementului afacerilor, problematica organizatiilor economice specializate din industria de constructii. De obicei, desi au un obiectiv comun – si anume definitivarea proiectelor specifice in conditii de calitate si performanta –, ambele categorii de agenti economici urmaresc indeplinirea intereselor proprii, ce sunt diferite si duc la aparitia oportunismului. Chiar daca increderea si controlul constituie elemente de baza pentru sustinerea relatiilor de afaceri, comportamentul incorect al conducerii executive a birourilor de arhitectura si/sau firmelor implicate in executia de lucrari pe piata constructiilor trebuie sa fie perceput ca o conditie posibila si prezumata. Relatiile de afaceri dintre arhitecti si antreprenori au constituit, pana de curand, un aspect ce nu a fost dezbatut suficient din punct de vedere al cercetarii stiintifice. Cu toate acestea, cooperarea dintre companii constituie o preocupare permanenta a specialistilor in management, modul de abordare a asa-numitelor "aliante neechitabile" fiind ilustrat mai ales pe piata constructiilor, unde factori de decizie cu interese de multe ori diferite trebuie sa conlucreze in vederea definitivarii cu succes a proiectelor complexe de investitii. Recent, doi cercetatori ce fac parte din mediul universitar din Hong Kong (prof. univ. Hang-yue Ngo, doctor in sociologie al Universitatii din Chicago – SUA, specializat in domeniul coordonarii resurselor umane si problematica organizatiilor economice si asist. univ. Steven S. Lui, doctor in management pe segmentul colaborarii dintre firme) au elaborat un studiu intitulat "Rolul increderii si clauzelor contractuale asupra cooperarii in aliantele neechitabile dintre societati". Documentul se bazeaza pe verificarea unei ipoteze teoretice de lucru cu datele furnizate de diversi agenti economici specializati (arhitecti si antreprenori) implicati in mai mult de 233 de parteneriate in Hong Kong. Intrucat partenerii de afaceri devin, de regula, oportunisti atunci cand se pune problema definirii unor aliante strategice, increderea si clauzele contractuale ce prevad asigurarea echitatii dintre cele doua parti constituie elemente fundamentale pentru succesul in afaceri. Cu toate acestea, este inca neclar pentru experti daca aceste concepte sunt complementare sau unul il include pe celalalt, fara a mai fi necesara analiza amanuntita a ambelor procese. In orice caz, bazandu-se pe teoria costului tranzactiilor, se impune fundamentarea ambelor concepte, definite ca mecanisme importante de control in ceea ce priveste colaborarea conjuncturala dintre firmele ce au interese diferite. Studiind caracteristicile celor 233 de parteneriate dintre arhitectii si antreprenorii din Hong Kong, a rezultat confirmarea ipotezei conform careia relatiile specifice de afaceri sunt guvernate, in toate cazurile, de un model ce imbina principiul general al increderii cu prevederile contractuale explicite, care poate determina crearea bazelor fundamentale pentru cooperare si in lipsa caruia colaborarea nu poate avea rezultate echitabile pentru arhitecti sau antreprenori. Practic, relatia directa dintre aplicarea specificatiilor din contract si rezultatul cooperarii depinde atat de nivelul increderii, cat si de caracteristicile acestui factor. Pentru informatii suplimentare, click aici!