Cordia Romania, companie membra a grupului Futureal, intentioneaza sa demareze, pana la finalul anului 2020, lucrarile de constructii pentru faza a doua a proiectului rezidential Parcului20 din zona Expozitiei, in nordul Bucurestiului. Compania se pregateste pentru receptia cu autoritatile a primei faze a proiectului si anunta inceperea vanzarilor pentru apartamentele din a doua faza.„Lucrarile la prima faza a proiectului Parcului20 sunt aproape gata, conform graficului si fara intarzieri si ne pregatim de receptie”, declara Mauricio Mesa Gomez, country manager Cordia Romania si Spania si membru in Consiliul de Administratie al Cordia. „Prima faza a proiectului este vanduta in proportie de peste 70% si anuntam inceperea vanzarilor pentru a doua faza a Parcului20, compusa din 220 de apartamente destinate segmentului mediu-superior al pietei rezidentiale. Pentru noi, aceasta este o mare reusita in contextul generat de pandemia de COVID-19. Am observat ca, de la finalul perioadei de izolare din mai 2020, interesul cumparatorilor pentru acest segment este ridicat si ca acestia pot obtine finantarea necesara achizitiei.”
Parcului20 este unul dintre primele proiecte inteligente din Romania, toate apartamentele din proiect fiind echipate standard cu sisteme smart home de ultima generatie. Gradina privata de peste 3.000 de metri patrati, statiile de incarcare pentru autoturismele electrice, spatiile de parcare pentru biciclete, gradina yoga si echipamentele pentru exercitii calistenice se numara printre principalii factori diferentiatori ai proiectului, care este gandit sa asigure o experienta de calitate a locuirii si eficienta energetica.
Pe langa investitia de 40 de milioane de euro in Parcului20 si planul de investitii de 120 de milioane de euro pentru dezvoltarea de proiecte rezidentiale pe cinci loturi de teren achizitionate in zona central-nordica a Bucurestiului, care vor genera dezvoltarea pe termen mediu a 2.000 de apartamente, Cordia Romania are alocat un buget de 40 de milioane de euro pentru achizitia de terenuri in Bucuresti. Astfel, bugetul total Cordia Romania alocat pe termen mediu ajunge la nivelul de 200 de milioane de euro.
Investitiile pentru expansiunea pe piata imobiliara din Romania vor fi partial finantate utilizand un procent din fondurile obtinute din emisiunea de obligatiuni din cadrul Sistemului de Finantare a Obligatiunilor pentru Crestere al Bancii Nationale a Ungariei. Cordia a emis in noiembrie 2019 obligatiuni in valoare de 135 milioane de euro pe 7 ani si in septembrie 2020 obligatiuni de 105 milioane EUR pe 10 ani pentru a-si finanta expansiunea internationala.
Parte din strategia grupului Futureal de a-si creste investitiile in Europa, Cordia a achizitionat aproape 93% din actiunile Polnord, o companie de dezvoltare rezidentiala listata la Bursa din Varsovia, o participatie de 20% din Argo Properties NV, o companie olandeza activa in domeniul inchirierilor rezidentiale si al regenerarii urbane pe scara larga in Germania si compania Blackswan Property din Marea Britanie, un dezvoltator specializat in domeniul inchirierilor private (Private Rental Sector) din Birmingham. Aceste achizitii au crescut portofoliul Cordia de terenuri destinate dezvoltarii rezidentiale. Pe aceste terenuri pot fi dezvoltate peste 14.000 de apartamente.
