Impact Developer & Contractor SA a vandut 133 de locuinte a precontractat alte 260, cu o valoare totala de 212 milioane de lei, in primele sase luni ale acestui an. Din stocul de 487 de apartamente disponibil in intervalul analizat (255 in Greenfield si 232 in Luxuria), 60% au fost contractate. La acestea se adauga 102 apartamente precontractate in fazele noi de dezvoltare. Primul semestru al anului 2020 a avut ca focus constructia imobilelor si pregatirea documentatiilor pentru constructiile viitoare din cartierele reprezentative dezvoltate de companie in Bucuresti - Greenfield Baneasa si Luxuria Residence, respectiv in Constanta - Boreal Plus.
Potrivit datelor Impact, in perioada ianuarie - iunie 2020 s-au inregistrat 133 de contracte de vanzare - cumparare, care au adus venituri de 65,8 milioane de lei, la care se adauga 260 de precontracte de vanzare-cumparare si rezervari care totalizeaza 146,28 milioane de lei.
Cele 133 contracte inseamna 88 de unitati vandute in Greenfield (7.650 mp) si 45 in Luxuria (3.347 mp), incluzand apartamente, parcari si terenurile de curte aferente pachetului. Apartamentele vandute in S1 2020 au totalizat o suprafata construita de 10.998 mp.
"Intr-o perioada dificila, cu doua luni de lockdown si o criza cauzata de Covid-19, Impact Developer & Contractor si-a continuat activitatile de constructie si vanzare, cu accent pe tranzactionarea apartamentelor finalizate, disponibile atat in Greenfield, cat si in Luxuria. In ciuda acestei crize, Impact s-a situat pe un trend pozitiv, inregistrand in primul semenstru un profit de 8,7 milioane de lei, si o EBITDA de 17,6 milioane de lei. Avem incredere in proiectele pe care le dezvoltam si in gradul lor de atractivitate, care vor ridica nivelul de profitabilitate in a doua parte a anului conform cu obiectivele asumate fata de investitori si actionari. Comportamentul de achizitie de locuinte a capatat noi valente, mai ales in contextul crizei Covid, dar si a programului Noua Casa, care incurajeaza cumparatorii sa se orienteze spre locuinte mai spatioase, de o calitate mai buna, ridicand astfel nivelul de trai al romanilor. Mai mult timp petrecut acasa odata cu masurilor impuse de Guvern din cauza crizei pandemice a mobilizat oamenii sa se orienteze spre locuinte mai mari si ansambluri in care contextul de locuire include gradini, parcuri sau padure, ca in cazul Greenfield. Lucrul de acasa a creat necesitatea unei camere office in apartament si a devenit un factor motivant in achizitie, iar faptul ca Luxuria a gandit inca de la stadiul de proiect aceasta optiune, constituie un plus pentru cei care lucreaza de acasa", a declarat Sorin Apostol, CEO Impact.
Planurile pentru semestrul al doilea
Pentru al doilea semestru, Impact are in vedere finalizarea celei de-a doua etape a ansamblului Luxuria (268 de apartamente) si continuarea lucrarilor in faza a treia (130 de apartamente). In cazul Greenfield, pentru urmatoarea perioada este planificata obtinerea autorizatiilor de constructie, demararea lucrarilor si finantarea fazei a patra, in timp ce in Constanta va fi demarata prima etapa de dezvoltare a ansamblului Boreal Plus.
A patra faza de dezvoltare din Greenfield Residence include Ansamblul Teilor (1.900 de apartamente) si aduce o premiera pentru Impact: primul proiect comercial cu centru de recreere - Greenfield Plaza, oferind un mix care va completa gama de facilitati oferite in cadrul comunitatii.
Greenfield Plaza include un Strip Mall, zona de SPA, sala de sport, zona de office. Noile faze Greenfield vor fi proiectate pentru a include facilitati Smart City si cladiri care sa respecte principiile de proiectare ale cladirilor verzi, minimizand consumul de energie si utilizand energie din surse regenerabile, care sa conduca la reducerea amprentei de carbon.
Tot in cadrul Greenfield vor mai fi construite o scoala si o gradinita de stat. Impact a donat terenul si proiectul necesar construirii acestora catre Primaria Municipiului Bucuresti, ambele insumand 1,75 milioane de euro.
***
Infiintata in 1991, Impact Developer & Contractor SA este prima companie de real-estate 100% privata din perioada post-comunista. In cei 29 de ani de activitate, societatea a dezvoltat 16 ansambluri rezidentiale in Bucuresti si in tara, insumand peste 450.000 mp construiti si peste 4.000 de unitati livrate.
Compania este listata la Bursa de Valori Bucuresti din anul 1996. Incepand cu 2006, actiunile sale sunt cotate la categoria I a BVB, iar din ianuarie 2015 actiunile Impact se tranzactioneaza la categoria Premium, in conformitate cu noua segmentare a BVB.
