Piata spatiilor industriale din vestul Romaniei, respectiv judetele Timis, Arad si Bihor, continua sa atraga atentia investitorilor, dupa ce in ultimii zece ani s-a dublat, devenind a doua dupa Bucuresti. Recent, CBRE, liderul pietei de consultanta imobiliara, a consiliat dezvoltatorul pan-european VGP in achizitia unui teren de 39 ha in orasul Arad, pentru dezvoltari logistice.Tranzactia intermediata de CBRE Romania, cu o valoare de doua cifre, reprezinta cea mai mare achizitie de terenuri din vestul tarii din acest an.
"Romania are inca multe de oferit in ceea ce priveste dezvoltarile logistice. Achizitia unui nou teren in vestul tarii cu acces direct la A1, inceputa inainte de pandemie si finalizata cu succes, confirma angajamentul VGP de a deveni un partener de incredere si in Romania pentru companiile care au nevoie de spatii industriale de calitate. Pentru urmatorul an, avem in plan dezvoltarea a 60.000 mp de spatii industriale in Romania, care se adauga celor 155.000 mp detinuti in prezent. Simultan, suntem activi in cautare de noi terenuri cu potential, asa cum este aceasta achizitie incheiata cu ajutorul echipei CBRE”, a declarat Adrian Crizbasianu, country manager, VGP Romania.
Terenul cumparat de VGP este amplasat strategic la intersectia celor doua cai principale de comunicatii auto din zona Arad, Drumul National 69 Timisoara-Arad, respectiv Autostrada A1, asigurand proiectului vizibilitate si accesibilitate maxime. Proprietatea beneficiaza deja de Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat pentru utilizarea vizata cu un procent de ocupare de 60% iar lucrarile de constructie pentru prima cladire urmeaza sa fie demarate in acest an, livrarea fiind planificata in a doua jumatate a anului viitor.
"Simultan cu dezvoltarea zonei de vest ca si hub logistic, terenurile din Timis, Arad si Bihor starnesc un interes ridicat din partea dezvoltatorilor si ne asteptam ca acest apetit sa creasca. Arad se contureaza ca o noua destinatie, dupa Timisoara, avand deja un stoc de peste 100.000 mp de spatii industriale, cu o rata de neocupare de sub 3%", a explicat Ion Dinu (foto), Senior Consultant in cadrul departamentului Land Development, CBRE Romania, consultantul care a consiliat VGP in tranzactie.
In ultimele 15 luni, in vestul Romaniei au fost inchiriati aproape 77.000 mp de spatii industriale, zona atragand interesul companiilor din curierat, precum si al celor din domeniul distributiei si productiei. Stocul actual de 700.000 mp are un grad de neocupare de 5,2% si alti 75.000 mp de spatii industriale sunt in constructie in judetele Timis, Arad si Bihor si vor fi livrati pana la finalul anului, potrivit datelor CBRE Research.
