In anul precedent, o serie de noi provocari, in mare masura legate de riscurile macroeconomice/geopolitice si de razboiul din Ucraina, au exercitat un impact economic masiv asupra mediului de afaceri, de aici rezultand o perspectiva mai incerta pentru Globalworth. In pofida numeroaselor provocari insa capacitatea deosebita de concentrare operationala si extinderea afacerii au compensat majoritatea efectelor negative si au fost partial reflectate rezultatele anuale. Eforturile echipei de angajati depuse pe parcursul lui 2022 au permis consolidarea pozitiei competitive avantajoase si au creat premisele unei performante si mai mari in viitor pe pietele majore din Polonia si Romania. Datele oficiale aferente exercitiului financiar precedent arata ca valoarea totala a portofoliului combinat a sporit marginal cu 0,2%, la 3,2 miliarde euro. Programul operational s-a concentrat pe o selectie precisa de proiecte. In Romania, Globalworth a livrat sase noi facilitati logistice cu o suprafata totala de 104.400 mp, alte trei unitati similare cu o arie de 30.000 mp aflandu-se in curs de dezvoltare. In ceea ce priveste Polonia, au fost reconditionate/repozitionate doua proprietati cu utilizare mixta. De asemenea, in aceeasi perioada a fost inregistrata o crestere neta a ariei portofoliului permanent de 7,9% pana la 1,4 milioane mp aferenta unui numar de 71 de proprietati. Tranzactiile de inchiriere au vizat o suprafata comerciala de 206.900 mp, contractata pe o perioada medie de 4,4 ani, in pofida unor conditii nefavorabile de piata. Gradul de ocupare s-a mentinut la peste 85%, fiind cu 2,9% mai mic fata de 31 decembrie 2021 (de precizat ca adaugarea la portofoliu a sapte proprietati cu o rata medie ocupare de 54,2% - multe aflandu-se inca etapa de inchiriere - a avut un impact negativ asupra valorii de ansamblu a indicatorului respectiv). Sumele aferente chiriei totale contractate au sporit cu 3%, atingand 189,2 milioane de euro, iar rata incasarilor facturate si scadente a ramas la un nivel maxim la 99,3%. La momentul actual, 53 de proprietati din portofoliul Globalworth, cu o valoare totala de 2,6 miliarde euro, detin certificari de sustenabilitate, din care 45 de unitati in sistem BREEAM. Pentru informatii suplimentare, click aiciVizualizaţi acum şi valorificaţi toate oportunităţile!
Ştiri de calitate și informaţii de afaceri pentru piaţa de construcţii, instalaţii, tâmplărie şi domeniile conexe. Articolele publicate includ:
- Ştiri de actualitate, legislaţie, informaţii statistice, tendinţe şi analize tematice;
- Informaţii despre noi investiţii, lucrări, licitaţii şi şantiere;
- Declaraţii şi comentarii ale principalilor factori de decizie /formatori de opinie;
- Sinteza unor studii de piaţă realizate de către organizaţii abilitate;
- Date despre noile produse şi tehnologii lansate pe piaţă.
Ştiri de calitate și informaţii de afaceri pentru piaţa de construcţii, instalaţii, tâmplărie şi domeniile conexe. Articolele publicate includ:
- Ştiri de actualitate, legislaţie, informaţii statistice, tendinţe şi analize tematice;
- Informaţii despre noi investiţii, lucrări, licitaţii şi şantiere;
- Declaraţii şi comentarii ale principalilor factori de decizie /formatori de opinie;
- Sinteza unor studii de piaţă realizate de către organizaţii abilitate;
- Date despre noile produse şi tehnologii lansate pe piaţă.
