Lucrarile de constructii la ansamblul rezidential Silk District avanseaza rapid la cladirile incluse in primele doua etape ale proiectului, cu 661 de apartamente si peste 800 de locuri de parcare. Autorizatia de construire pentru faza a treia a fost obtinuta in septembrie 2022 si vor fi demarate, in curand, lucrarile de pregatire a terenului pentru fundatie. Inainte de inceperea lucrarilor propriu-zise, au fost efectuate numeroase studii geotehnice pentru a asigura stabilitatea terenului si pentru a planifica excavatiile. Peste 100.000 mc de material, folosind aproximativ 20 de camioane si 8 excavatoare. Pe santier se afla prezenti peste 30 de contractori, care lucreaza impreuna pentru a realiza acest proiect ambitios.Lucrarile de constructie avanseaza in ritm alert, atat la dezvoltarea viitoarelor cladiri, cat si la dezvoltarea infrastructurii aferente. Lucrarile generale aflate in curs au ca scop imbunatatirea infrastructurii si conectarea Silk District la drumurile de acces. De asemenea, un proiect important este devierea si ingroparea conductelor de gaz, termoficare si iluminat, proces care va duce la infrumusetarea zonei dar si la o mai mare siguranta pentru cetateni.
In prezent, in cadrul Fazei I sunt in derulare lucrarile pentru primele patru cladiri, cu 315 apartamente, care se afla intr-un stadiu avansat de realizare. Atat suprastructura, inchiderile exterioare, cat si compartimentarile sunt in lucru. In paralel, se executa si lucrari la instalatiile termice, sanitare, electrice si pentru prevenirea si stingerea incendiilor. Potrivit datelor dezvoltatorului, Prime Kapital, capacitatea portanta a pilotilor a depasit estimarile initiale, crescand astfel si mai mult rezistenta fundatiei. Insumat, pentru prima faza a rezidentialului, au fost executati 350 de piloti forati, a caror adancime medie este de 20 m. In paralel, se lucreaza si la infrastructura pentru aproximativ 6.700 mp de zone verzi si spatii de agrement. Termenul de finalizare a primei etape este prevazut in a doua jumatate a anului 2023.
Pentru cele 346 de apartamente din Faza II s-au finalizat lucrarile la fundatii si la montarea pilotilor si au fost demarate lucrarile de structura. Insumat, pentru Faza 2 Rezidential au fost executati 350 de piloti forati, a caror adancime medie este de 20 m. Finalizarea acestei etape este prevazuta in prima parte a anului 2024.
Autorizatia de construire pentru Faza III a proiectului rezidential a fost acordata in septembrie 2022, iar in prima etapa se va lucra la pregatirea terenului pentru fundatie.
Urmeaza, apoi, fazele 4 si 5 de dezvoltare ale ansamblului rezidential, precum si constructia unui Community Center, un concept inedit implementat de Prime Kapital. Spatiul, de aproximativ 400 mp, va fi livrat odata cu finalizarea ultimelor doua faze rezidentiale.
In paralel, pe santierul Silk District se mai executa lucrari la drumul de acces care va face conexiunea dintre Bulevardul Tudor Vladimirescu si strada Alexandru O. Teodoreanu, la reamenajarea accesului principal, in continuarea Bulevardului Tudor Vladimirescu, la devierea si ingroparea conductelor de gaz si termoficare si a retelelor de voce, date si iluminat, la definitivarea conexiunilor electrice, ale retelei de gaz si canalizare, precum si la instalarea de semafoare pentru fluidizarea traficului la intersectia dintre Calea Chisinaului, Bulevardul Tudor Vladimirescu si cartierul Silk District.
Inainteaza lucrarile si la componenta de birouri a Silk District
Lucrarile pentru Faza 1 de Birouri Clasa A se desfasoara in conformitate cu standardele de certificare BREEAM Outstanding. Acestea au fost demarate in cursul celui de-al doilea trimestru al anului 2022, iar pana in prezent, s-au realizat lucrarile de infrastructura ce au inclus un numar de 200 de piloti forati la adancimea de 15 m iar suprastructura si compartimentarile din zidarie ale cladirii se afla intr-un stadiu avansat de realizare. Concomitent cu lucrarile de constructii s-au demarat si cele pentru instalatii electrice, sanitare si pentru stingerea incendiilor. De asemenea, s-a montat o parte a structurii pentru fatada-cortina si in prezent se lucreaza la inchiderile vitrate. Termenul propus pentru finalizarea obiectivului este ultima parte a anului 2023.
"Silk District se afla in plina dezvoltare, fiind cel mai mare santier privat din Iasi. Localizat excelent, proiectul are o conexiune directa cu centrul orasului si integreaza apartamente spatioase, zone verzi extinse, cladiri de birouri Clasa A, un Community Center si spatii comerciale dedicate rezidentilor. Silk District a devenit cel mai cautat cartier al Iasului, peste 500 apartamente gasind-usi deja viitorii proprietari. Este locul in care vei fi aproape de tot ceea ce ai nevoie pentru a face fata cu succes ritmului alert al vietii moderne. Intregul proiect a fost conceput astfel incat sa ai totul la indemana si sa poti directiona toate resursele tale spre ceea ce conteaza cu adevarat pentru tine. La finalul lucrarilor, in Silk District vei gasi prima padure urbana din Iasi, cu peste 2.400 de copaci plantati si 40.500 de metri patrati de spatii verzi si de recreere, cu acces auto limitat", au precizat reprezentantii Prime Kapital, dezvoltatorul proiectului.
***
Silk District, investitie de circa 200 de milioane de euro, va fi realizata prin reconversia platformei industriale Teba, din Iasi. Desfasurat pe 10 hectare, ansamblul va include, in total, 2.500 de apartamente (128.474 mp), aproape 100.000 mp de birouri de clasa A, un hotel cu 160 de camere si sali de conferinta, circa 11.700 mp de spatii pentru servicii si 3.600 de locuri pentru parcare (subterane si supraterane).
