4 ofertanti au depus documentatiile necesare pentru castigarea licitatiei de executie de lucrari pentru obiectivul de investitii „Complex multifunctional - Sala Polivalenta, municipiul Brasov, judetul Brasov”. Aceasta investitie este derulata de Compania Nationala de Investitii. Valoarea estimata a lucrarilor este de 279.105.604,78 de lei + TVA. Cea mai mare parte a fondurilor sunt asigurate din bugetul de stat, aproximativ 96,5%, cofinantarea din bugetul local fiind de 3,5%.,,Finalizarea acestei etape din procesul de achizitie este un moment important pentru realizarea uneia dintre investitiile majore ale Brasovului. Urmeaza etapa de evaluare a documentatiilor si speram ca in prima parte a anului 2022 sa se semneze contractul de lucrari Faptul ca cei de la CNI au stabilit ca si criteriu de atribuire cel mai bun raport calitate-pret reprezinta inca o garantie ca viitoarea sala polivalenta va fi un proiect de referinta pentru orasul nostru. Avem nevoie de o astfel de sala, care va pune Brasovul pe harta celor mai importante destinatii din Romania pentru organizarea de competitii sportive de nivel european si international, dar si pentru organizarea unor evenimente de mare anvergura“, a declarat primarul Allen Coliban.
Cei patru ofertanti sunt
1. Aktor Societate Tehnica Anonima (AKTOR S.A.), impreuna cu Talleres Dizmar - tert, avand ca si subcontractantii: Low Voltage; Eplus Oltenia; Kronlift; C.C.S. Engineering; EGAS.
2. Asocierea dintre Constructii Erbasu (Leader) si Bertoni Construct, Transferoviar Grup SA, avand ca si subcontractanti: Ascensorul Tehnic Service SRL; Sectron Guard, North Star Industrial SERV.
3. Asocierea dintre MIS Grup (Leader) si Electrogrup, Energosteel ART SRL, impreuna cu Yenigun Insaat Sanayi Ve Ticaret Anonim Sirketi - tert, avand ca si subcontractanti: Terratest Geotehnic SA, Loyal Center SRL, Eco Garden Construct SRL; Roland Survey; Saiatest; Generalsting; Dianova Instal; Abcony Serv; Elron Energy CO, KONE Ascensorul SA.
4. Asocierea dintre Terra Gaz Construct (Leader) si PAB Romania, Drum Concept, SC Danube Total Grup SRL, avand ca si subcontractanti: Avitech CO, Amteh International SRL, Climatec SRL, KONE Ascensorul SA.
Conform procedurii de achizitie criteriul de atribuire este cel mai bun raport calitate-pret, in cadrul caruia componenta tehnica reprezinta 30%, iar cea financiara, 70%.
Descrierea investitiei
Conform proiectului tehnic, sala polivalenta va avea o capacitate de 10.059 de locuri, in conditiile unei utilizari flexibile si este destinata competitiilor sportive, concertelor, conferintelor, congreselor, activitatilor culturale, cu respectarea normelor in domeniu, care sa permita omologarea salii la standarde nationale si internationale, si care sa asigure organizarea unei mari varietati de competitii sportive.
In cadrul Salii Polivalente se va realiza si o sala de incalzire, care este de asemenea dotata cu tribune pentru public cu o capacitate de 1.152 locuri, rezultand un numar total de 11.211 locuri.
Descrierea functionala
Constructia salii polivalente va permite desfasurarea urmatoarelor activitati:
- sporturi (arena principala si spatii anexe): tenis de camp, tenis de masa, baschet, handbal, fotbal in sala, badminton, volei, floorball (hochei pe podea), box, atletism usor (in sala), gimnastica, tir sportiv, haltere, scrima, karate, judo, aikido si alte sporturi posibile datorita modularitatii si mobilitatii suprafetei de joc si a spatiilor anexe. Terenul de sport va avea un sistem de pardoseala din parchet, demontabil, multisport, agrementata FIBA - pentru practicarea sporturilor internationale. Pentru competitiile de handbal, peste pardoseala din parchet se va instala o pardoseala demontabila din PVC.
- evenimente culturale: concerte de scena, dans sportiv, competitii internationale de dans, congrese, simpozioane, vernisaje, adunari religioase, etc
Avand in vedere natura terenului rezultata din studiul geotehnic, fundatia Salii Polivalente va fi construita pe o structura de piloti forati si va fi dezvoltata pe patru nivele:
- Subsolul este nivelul unde se realizeaza accesul in incinta de joc a salii de sport, a salii de incalzire si la anexele sportivilor (vestiare, sala de antrenament). La acelasi nivel sunt accesuri la zonele VIP, presa si administratie, conectate cu parcarile special rezervate si separate de accesurile publicului. Sub gradene sunt plasate cabine pentru artisti. Aditional, se gasesc spatii tehnice si de aprovizionare pentru serviciile publice. Parcarea subterana va asigura 72 locuri pentru presa, sportivi, administratie si VIP, dintre care 6 locuri sunt pentru persoane cu dizabilitati. La exterior, se vor asigura 10 locuri de parcare auto si 2 locuri pentru autocare in lungul aleii carosabile de pe latura sud-vestica a terenului.
- Parterul este nivelul unde se realizeaza accesuri in cladire pentru public, cu spatii comerciale de inchiriat si servicii de bar, accesul la grupuri sanitare si distributia pe verticala a spectatorilor pe cele 8 grupe de scari, pana la etajul 1.
- Mezaninul este dedicat publicului, avand spatii pentru grupuri sanitare, trei zone cu logii pentru acces in exterior, patru sali de conferinte, doua de 129 locuri si doua de 60 locuri, iar ca spatii anexa - baruri, garderobe, logii pentru fumatori si grupuri sanitare. In zona sudica se regasesc spatii tehnice si o zona de bucatarie pentru serviciul de restaurant de la etajul urmator.
- Etajul 1 este alocat atat publicului, cat si VIP-urilor si presei, acestea din urma beneficiind de o zona cu acces separat, care este deservita de bar, restaurant si terasa adiacenta unei zone inierbate, necirculabile, de peste sala de incalzire. Atasat zonei de alimentatie sunt propuse o bucatarie, spatii de depozitare si spatii tehnice.
Eficienta energetica
Au fost implementate solutii tehnice nepoluante care sa asigure o performanta energetica cat mai buna: pompe de caldura, panouri fotovoltaice, panouri solare. Incalzirea, racirea, controlul umiditatii, filtrarea aerului, aportul de aer proaspat vor fi asigurate de instalatii complexe de ventilatie compuse din pompe de caldura cu sonde geotermale, cazane pe gaz si racitoare cu apa.
Detalierea cheltuielilor
Executia de lucrari pentru obiectivul de investitii „Complex multifunctional - Sala Polivalenta, municipiul Brasov, judetul Brasov” este compusa din:
- Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului - 28.334.026 lei, din care amenajari exterioare - 24.920.902 lei, drumuri carosabile pana la sensul giratoriu - 3.413.124 lei;
- Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la starea initiala - 339.200 lei;
- Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii - retele exterioare pana la sensul giratoriu - 4.971.718 lei;
- Cheltuieli pentru investitia de baza: 239.287.169 lei, din care lucrari constructii instalatii -170.798.786 lei; montaj utilaje - 1.339.274 lei; utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj - 48.480.748 lei; Dotari 18.668.359 lei
- Alte cheltuieli - 6.173.490 lei din care Organizare de santier 6.173.490,18 lei.
