TURCIA: Atenuarea cererii de materiale si stagnare pe piata lucrarilor de constructii

In primavara acestui an, asociatia de prognoza pentru piata est-europeana a constructiilor EECFA a dat publicitatii un raport cu privire la situatia din zona SEE 5 (Croatia, Ucraina, Romania, Bulgaria si Serbia). Documentul releva o potentiala „supraincalzire” a pietei rezidentiale din Romania, in vreme ce in Serbia exista sanse sporite de a reveni in trei ani la nivelurile din perioada anterioara crizei economice. In ceea ce priveste zonele limitrofe ale regiunii analizate, una dintre cele mai controversate piete este cea din Turcia. Din acest punct de vedere, exista anumite diferente intre prognozele realizate de EECFA si cele ale Comisiei Europene (pe baza datelor primite din partea autoritatilor turce), aceasta din urma inaintand o estimare destul de optimista in ceea ce priveste perspectivele de investitii in constructii din acesta stat. In opinia expertilor EECFA, asemenea prognoze nu se sustin, mai ales in contextul actual in care moneda nationala se afla intr-o faza de depreciere puternica (unii analisti o numesc chiar „cadere libera”). Fara a avea pretentia de a fi prevazut o desfasurare atat de dramatica a evenimentelor, scenariul asociatiei europene a indicat totusi o oarecare atenuare a cererii pe piata analizata, tradusa printr-o stagnare a lucrarilor de constructii. In ultimele cinci evaluari realizate, prognozele pentru 2018 au variat intre -1,7% si 2,8%, iar cele pentru 2019 intre 1% si -0,8%. O situatie diferita este comunicata de institutul de statistica din Turcia, care arata ca in prima jumatate a anului in curs investitiile au sporit cu 8,4%. Diferentele intre cele doua evaluari sunt foarte mari, insa pe fondul stocului masiv de locuinte nevandute si luand in considerare efectele negative ale derapajelor de pe piata valutara care vor genera o precautie suplimentara a investitorilor, este mult mai probabil ca scenariul EECFA sa fie mai apropiat de realitate.