One United Properties, unul dintre principalii dezvoltatori imobiliari de proiecte sustenabile rezidentiale, de birouri si mixte de ultima generatie din Romania, inregistreaza o cifra de afaceri record de 434 milioane de lei in primele sase luni ale anului 2021, in crestere cu 96% comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut. Compania, care s-a listat pe piata principala a Bursei de Valori Bucuresti in iulie 2021, a raportat o majorare a profitului net de pana la 147,5 milioane de lei, cu 267% in plus fata de primul semestru din 2020.„Piata imobiliara din Romania a inchis cel mai bun semestru din istoria sa, iar rezultatele financiare ale One United Properties reflecta aceasta evolutie pozitiva. Performanta pe care o raportam astazi pentru primele sase luni ale anului 2021 confirma perspectivele de crestere pe care le-am promis investitorilor nostri si potentialul imens al pietei locale. Vanzarile generate intre iulie si august indica faptul ca a doua parte a anului va continua sa aduca noi recorduri pe piata imobiliara rezidentiala. Cu o pozitie de numerar de 350 de milioane de lei incepand cu 30 iunie si un venit suplimentar obtinut in urma IPO-ului, in valoare totala de 252 de milioane, vizam o dezvoltare accelerata in urmatoarele luni,” a declarat Victor Capitanu, cofondator One United Properties.
Veniturile din dezvoltarea si vanzarea de proprietati rezidentiale au crescut cu 51% fata de aceeasi perioada a anului trecut, ajungand la 332,8 milioane de lei. Venitul net din vanzarile de proprietati rezidentiale a evoluat in linie cu incasarile, inregistrand o crestere de 46%, pana la 108,1 milioane lei. Prin urmare, marja neta din vanzarile de proprietati rezidentiale a fost de 32,5% in primele sase luni din 2021. Veniturile din dezvoltarea cladirilor de birouri s-au ridicat la 88,4 milioane de lei, impactul principal fiind generat de dezvoltarile One Tower si One Cotroceni Park.
„Prin IPO-ul finalizat in iulie 2021, afacerea noastra a intrat intr-o etapa de maturitate, dar performanta pe care o prezentam astazi arata ca, in cazul One United Properties, aceasta maturitate nu vine in detrimentul cresterii noastre accelerate. De la achizitionarea terenului pentru One Lake Club si One High District, demararea lucrarilor de constructie pentru componenta rezidentiala a One Cotroceni Park, pana la finalizarea One Floreasca City si Neo Mamaia, prima jumatate a anului 2021 a marcat multiple repere pentru One United Properties. Performanta exceptionala a echipei noastre este o confirmare pentru toti actionarii companiei ca suntem hotarati sa ne mentinem pozitia de lider de piata in dezvoltarile rezidentiale si mixte premium,” a adaugat Andrei Diaconescu, cofondator One United Properties.
Cheltuielile generale si administrative au crescut doar cu 5% fata de aceeasi perioada a anului trecut, de la 16,2 milioane lei la 17 milioane lei, in ciuda unei cresteri semnificative a volumului de operatiuni si tranzactii. Prin urmare, EBITDA s-a majorat cu 223%, ajungand la 189,4 milioane de lei, in timp ce rezultatul brut a atins suma de 182,2 milioane de lei, in crestere cu 239% comparativ cu totalul de 53,7 milioane de lei inregistrat in prima jumatate a anului trecut.
In primele sase luni din 2021, One United Properties a pre-vandut 261 de apartamente cu o suprafata totala de 26.309 mp, 345 de locuri de parcare, 16 spatii comerciale si alte unitati pentru un total de 96 milioane de euro. Prin comparatie, in prima jumatate a anului 2020, Grupul a pre-vandut 85 de apartamente cu o suprafata totala de 12.872 mp, 101 locuri de parcare, doua spatii comerciale si alte unitati pentru 29,3 milioane de euro.
Incepand cu 30 iunie 2021, terenurile detinute de One United Properties pentru dezvoltari imobiliare viitoare au atins o suprafata totala de 138.000 mp, arie pe care compania estimeaza construirea a peste 3.200 de apartamente. Mai mult, One United Properties are in vedere mai multe terenuri care ar putea fi incluse in portofoliul companiei, negocierile pentru acestea fiind in diferite etape.
