In Cluj-Napoca au inceput lucrarile de constructii aferente primei etape a noului cartier Transilvania Smart City (TSC), ce va fi dezvoltat pe un teren de 34 de hectare, in zona Dealul Borzas, in urma unei investitii estimate la 700 de milioane de euro. Conform dezvoltatorului, reprezentat de SDC Imobiliare, in aceasta faza vor fi construite 800 de apartamente, 15.000 mp de spatii comerciale, cel mai mare parc privat din tara (doua hectare), restaurant, centru SPA, sala de fitness, o gradinita si o cresa ce vor fi donate primariei, dar si 1.200 de locuri de parcare inteligente subterane.Conform PUZ aprobat de consilierii locali la finalul lunii iunie 2021, terenul reglementat specific in prima faza de dezvoltare a proiectului cuprinde o suprafata de 4,6 hectare, in aceasta etapa urmand a fi ridicate blocuri de locuinte (1-3)S+P+11E+E12-retras, cladiri cu functiuni de institutii si servicii publice -(S)+P+1E+E2-retras, (S)+P+1E+M, (S)+P+2E, D+P+1E si D+P+1E-retras - si va fi amenajat un parc cu gradina si scuar.
Transilvania Smart City va fi dezvoltat de SDC Imobiliare de la zero, in 6 etape, si va include cladiri rezidentiale, spatii hoteliere, institutii de invatamant, centre comerciale, o telegondola si heliport propriu. Zona rezidentiala va fi alcatuita din blocuri cu 8 si 11 etaje si va include, la final, peste 10.000 de apartamente. Cartierul va avea un bulevard carosabil de 14 metri (posibil cu iesire spre centura metropolitana), piste pentru biciclete, trotuare si spatii verzi.
Conform proiectului initial, mall-ul de la TSC va avea o suprafata desfasurata 100.000 mp, iar livrarile la domiciliu in interiorul acestui megacomplex vor fi efectuate cu ajutorul dronelor. Telegondola va lega viitorul cartier de aeroport, dar si de centrul comercial Iulius Mall. Ansamblul va avea statii pentru incarcat masini electrice, concierge si statie pentru drone. Proiectul prevede si amenajarea a doua lacuri, un amfiteatru in aer liber, spa si piscina interioara si exterioara.
