Ascenta Management, dezvoltatorul parcului de afaceri Coresi Business Park - Brasov, a finalizat, in luna septembrie a acestui an, prima cladire din faza a doua a proiectului. Imobilul L1, avand o suprafata de 8.300 mp, este deja inchiriat integral si se afla in proces de obtinere a calificativului BREEAM (Foarte bine). La cea de-a doua cladire a acestei faze - N1 - lucrarile se afla in executie, definitivarea imobilului, care va avea o suprafata de 8.500 mp, urmand a se face in trimestrul al doilea al anului viitor. “Remarcam mult mai multa atentie din partea viitorilor chiriasi in ceea ce priveste calitatea amenajarii interioare si a partitiilor, inclusiv a materialelor si a componentelor folosite, precum si pentru respectarea normelor PSI, cat si a altor aspecte de sanatate si securitate la locul de munca. In alta ordine de idei, pentru ocuparea spatiului inchiriabil, am observat in ultimul an un interes crescut din partea companiilor din domeniul IT si engineering, fie ca vorbim de chiriasi noi, cum este cazul companiilor iQuest si Tata Technologies, fie de cei care activeaza deja in cadrul Coresi Business Park si care isi extind activitatea, cum este cazul IBM. In prezent, firmele de software si engineering au o pondere aproape egala intre chiriasii nostri cu cele de outsourcing (BPO) si centrele de servicii (SSC), insa, in randul lor, poate fi remarcata o tendinta de crestere. Din punct de vedere economic, acest fenomen se reflecta pozitiv in valoarea adaugata pe care companiile o genereaza, dar si in atragerea de personal calificat, bine platit”, informeaza Silviu Savin, partener in cadrul Ascenta Management.In prima etapa a proiectului au fost realizati aproximativ 26.000 mp construiti de spatii de birouri neconventionale, cu elemente arhitecturale industriale care au presupus restaurarea si transformarea unor cladiri deja existente. Imobilele nou-create ofera toate facilitatile de clasa A si inregistreaza un grad de ocupare de 100% pentru spatiile de birouri restaurate si 100% grad de retentie a chiriasilor, cei mai multi dintre acestia trecand deja printr-un proces de expansiune. Parcul de afaceri gazduieste chiriasi internationali precum CGS, Raiffeisen, IBM sau Tata Technologies, companii ce ocupa suprafete intre 3.000 si 5.000 mp.
Constructia va continua cu faza a doua, care va cuprinde trei cladiri moderne de birouri clasa A, cu un regim mic de inaltime (P+3E/4E), totalizand 25.000 mp construiti.
Parcul de afaceri Coresi Business Park se dezvolta pe fosta platforma industriala Tractorul, din Brasov, transformand 12 hectare din aceasta intr-o zona de afaceri cu aspect contemporan. Obiectivul dezvoltatorului este ca in urmatorii 10 ani sa construiasca aici si sa livreze constant 100.000 mp de spatii de birouri clasa A, respectiv 10 cladiri de birouri, din care, pana in prezent, au fost realizati peste 30.000 mp. Totodata, Coresi Business Park este parte integranta a noului cartier Coresi, ce constituie una dintre cele mai ample initiative de regenerare urbana din Romania. Pe langa cresterea continua a activelor-cheie din Brasov, compania dezvoltatoare, Ascenta Management, vizeaza efectuarea de noi achizitii de pe piata locala, in special proiecte de birouri.
