Cladirea H3 din West Gate Business District, ocupata integral de Ericsson, a obtinut certificarea IMMUNE™ - Rezilient, devenind prima cladire din lume care a atins cel mai inalt nivel de certificare IMMUNE Building Standard™.Acordata de Healthy by Design Building Institute (HDBI) din Bruxelles, printr-un evaluator independent, IMMUNE Building Standard™ este o certificare a cladirilor bazata pe dovezi stiintifice si axata pe furnizarea instrumentelor si strategiei prin care administratorii de cladiri pot monitoriza, comunica si ajusta sanatatea spatiilor interioare, cu un protocol dedicat pentru a actiona eficient in cazul unor evenimente virale, bacteriologice sau toxicologice.
IMMUNE Building Standard™ se bazeaza pe o investitie practica in Healthy by Design System (HbDS), format dintr-o retea de dispozitive si tehnologii, echipamente specializate, personal dedicat si facilitati noi, care promoveaza implementarea de reguli operationale si de sanatate in spatiile interioare ale cladirii unde oamenii interactioneaza. Healthy by Design System (HbDS) foloseste o serie de senzori specializati pentru masurarea parametrilor mediului interior, cum ar fi aerul, umiditatea, temperatura sau concentratia de CO2. Datele despre performanta cladirii sunt colectate in timp real, oferind administratorului cladirii mijloacele necesare pentru a monitoriza si ajusta starea de sanatate a cladirii la un nivel sustenabil de performanta, iar ocupantilor care se intorc la birou spatiul si increderea pentru o experienta sanatoasa.
Obtinerea certificarii IMMUNE™-Rezilient pentru cladirea H3 din West Gate Business District este rezultatul unei proces de implementare a masurilor desfasurat pe o perioada de noua luni, la initiativa Genesis Property, dezvoltator de birouri de clasa A si membru al European Property Federation. Ca urmare, 119 din cele 135 de masuri incluse in IMMUNE™ Assessment Scoring Index au fost implementate cu succes. Investitia totala in certificarea cladirii, care acopera o suprafata de 15.500 de metri patrati, s-a ridicat la 375.000 euro, reprezentand 1,4% din valoarea proprietatii.
Dupa declararea pandemiei, in spatiile inchiriate de birouri au fost aplicate masuri de baza pentru prevenirea riscurilor pentru sanatate. IMMUNE™ Assessment Scoring Index a fost un instrument esential pentru evaluarea nivelului de eficienta asigurat de aceste masuri, cu obiectivul si beneficiul de a crea o cladire sanatoasa atat pentru angajati, cat si pentru vizitatori.„Misiunea noastra nu mai este sa construim ziduri, ci sa reconstruim incredere. Atingerea celui mai inalt nivel certificat cu 5 stele al IMMUNE Building Standard™ este expresia angajamentului nostru de a transforma biroul in cel mai bun loc pentru ca oamenii sa-si manifeste creativitatea si spiritul de inovatie. Avem o pasiune pentru rezilienta business-ului si bunastarea echipei, care a dus la implementarea unui set atat de complex de masuri de sanatate si siguranta in cladirea H3”, spune Liviu Tudor, fondatorul Genesis Property si presedintele European Property Federation.
Intrarea si iesirea dintr-o cladire IMMUNE™ se face prin intermediul unor sisteme de control dotate cu tehnologie touchless, in timp ce zonele foarte des utilizate, cum ar fi usile, butoanele lifturilor sau automatele de cafea, sunt mai sigure datorita tehnologiei de autocuratare aplicate pe fiecare suprafata.
In sistemul de ventilatie au fost instalate tehnologii de ultima generatie care utilizeaza un aparat de dezinfectie a aerului cu ioni de peroxid de hidrogen, pentru a mentine mediul interior cat mai sanatos posibil. Pe langa limitarea numarului de persoane din lifturi, au fost instalate sisteme de dezinfectie si de purificare a aerului cu raze UV in casa liftului pentru a asigura transport sigur intre etaje. Sistemul UV-C de dezinfectie instalat in centrala de tratare a aerului, precum si sistemul de control al umiditatii, combinate cu o filtrare suplimentara in sistemul de ventilatie sunt concepute pentru a reduce riscurile pentru sanatate aferente particulelor fine si poluarii aerului. In plus, a fost implementat un sistem de purificare a apei de inalta performanta, utilizand tehnologia de osmoza inversa conceputa pentru a elimina majoritatea factorilor de contaminare.
Anumite zone au fost refacute pentru a include elemente de siguranta de ultima generatie, cum ar fi vopsirea scarilor interioare cu vopsea antimicrobiana, implementarea de tehnologii fara atingere pentru sapun, apa, prosoape de hartie si controlul iluminatului, precum si colturi rotunjite pentru o curatare usoara si unitati de dezinfectare a aerului in bai.
Cu IMMUNE™ Digital Twin Display, o oglinda digitala a cladirii, ocupantii pot urmari in orice moment indicatori de crestere a imunitatii, cum ar fi imbunatatirea zilnica a calitatii aerului interior/exterior, a nivelului de dioxid de carbon sau a umiditatii si alte date relevante despre echipamentele IMMUNE™ din intreaga cladire.
„Cand angajatii se vor intoarce la locul de munca, vrem sa-i intampinam cu un mediu fizic sanatos in care se simt in siguranta si sa incercam sa limitam numarul cazurilor de concediu medical provocate de boli virale precum Covid-19 sau de gripa sezoniera. Credem ca este responsabilitatea noastra ca dezvoltatori sa cream o cladire cu performante reale pentru sanatate, care sa permita o experienta sanatoasa”, a spus Liviu Tudor.Printre masurile obligatorii ale standardului implementate si in cladirea H3 se numara si camera de izolare IMMUNE™ si spatiul de carantina, care sunt special concepute si gata de utilizare in cazul unei nevoi imediate de a izola orice persoana expusa. Mai mult, depozitul IMMUNE™, care are la baza un sistem logistic rapid si eficient in scenariul unei pandemii, este complet echipat cu materiale de protectie specifice, inclusiv echipamente individuale de protectie.
IMMUNE Building Standard™ este un set coerent de masuri standardizate si sustinute stiintific, conceput si dezvoltat pentru a evalua si a certifica sanatatea spatiului fizic in mediului construit. Build Green, un evaluator independent autorizat al cladirilor si colaborator la dezvoltarea standardului, evalueaza si acorda unei proprietati una dintre cele trei etichete IMMUNE™: Puternic (3 stele), Solid (4 stele) sau Rezilient (5 stele).
